на встречное исковое заявление об определении долей в совместном нажитом имуществе

Трубчевский районный суд Брянской области

Брянская область, г.Трубчевск, ул.Брянская, д.56

ИСТЦЫ:Давлеткулова Алина Владимировна

242250, Брянская область, Трубчевский район, пгт. Белая Березка, ул. Озерная, д.4

Чиркова Людмила Владимировна

242250, Брянская область, Трубчевский район, пгт. Белая Березка, ул. Комсомольская, д.99Б, кв.21.

Пучек Марина Владимировна

242250, Брянская область, Трубчевский район, пгт. Белая Березка, ул. Озерная, д.4

ОТВЕТЧИК:Канавец Любовь Петровна

242250, Брянская область, Трубчевский район, пгт. Белая Березка, ул. Брянская, д.4

ОТВЕТЧИК:Администрация

Пгт.Белая Березка

242250, Брянская область, Трубчевский район, пгт. Белая Березка, ул. Дзержинского, д.4

ДЕЛО № 2-146/2013 ~ М-27/2013

ОТЗЫВ

на встречное исковое заявление об определении долей в совместном нажитом имуществе

Давлеткулова Алина Владимировна, Чиркова Людмила Владимировна и Пучек Марина Владимировна обратились в Трубчевский районный суд со Встречным исковым заявлением об определении долей в совместно нажитом имуществе.

Канавец Л.П.полагает заявленные истцами требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

1. Отец Истиц, Пучек Владимир Андреевич умер 23 июля 2012г., что подтверждается прилагаемой к заявлению копией свидетельства о смерти. В соответствии со ст.ст.1113, 1114 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наследство открывается в день смерти гражданина. Завещания Пучек Владимир Андреевич не оставлял.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства (ст.1153 ГК РФ) осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Никаких действий по принятию наследства в установленном законом порядке до момента обращения в суд с настоящим встречным исковым заявлением истцы не предпринимали.

Кроме того в соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть до 23.01.2013г., таким образом и срок принятия наследства был пропущен.

Ст. 1155 ГК свидетельствует о возможности принятие наследства по истечении установленного срока, для чего необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением о восстановлении срока принятия наследства и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Однако истцы с такого рода заявлениями в суд не обращались.

2. В своем встречном исковом заявлении Истцы ссылаются на приобретение супругами Пучек В.А. и Канавец Л.П. на основании Договора купли-продажи земельного участка от 03.03.2007г. №39, категории земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1695 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пгт. Белая Березка, ул.Брянская, д.4, кадастровый номер 32:26:21:03 04:0002. Однако указанный истцами факт не соответствует действительности, так как:

- 22.09.2004г., между Пучек В.А. и Канавец Л.П. был заключен договор дарения жилого дома, общей площадью 51,7 кв.м, с пристройками. Данный дом расположен на земельном участке, общей площадью 1444 (одна тысяча четыреста сорок четыре) квадратных метра. Данный земельный участок находился у Дарителя в аренде на основании Постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Трубчевского района от 25.05.2004г. №63, Договора №59 аренды земельного участка от 25.05.2004г. После перехода права собственности на жилой дом Одаряемая (а именно Канавец Л.П.) обязана оформить право собственности на земельный участок. В соответствии с условиями договора дарения Канавец Л. П. обратилась с заявлением о продаже в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

05.04.2006г. Администрацией Трубчевского муниципального района было вынесено Постановление №200 о продаже в собственность Канавец Л.П. земельного участка из земель поселений, общей площадью 1695 кв.м., расположенного по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пгт. Белая Березка, ул. Брянская, д.4

(на основании материалов межевания площадь земельного участка была увеличена с 1444 кв.м. до 1695 кв.м).

03.05.2007г. между Канавец Л.П. и Комитетом по управлению Трубчевский муниципальным районом был заключен Договор купли-продажи №39 земельного участка. По которому Продавец передал в собственность Канавец Л.П. земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1695 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пгт. Белая Березка, ул.Брянская, д.4, кадастровый номер 32:26:21:03 04:0002.

То есть Канавец Л.П. исполнила условия договора дарения от 22.09.2004г. и реализовала один из основных принципов земельного законодательства: единство судьбы земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках.

В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) указанный дом был получен Канавец Л.П. в дар, а право собственности на земельный участок следовало из соответствующего договора дарения.

Кроме того, в соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов, (но никак не наследниками одного из супругов).

Также право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1695 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пгт. Белая Березка, ул.Брянская, д.4, кадастровый номер 32:26:21:03 04:0002 было зарегистрировано за Канавец Л.П., на основании Постановления администрации Трубчевского муниципального района от 05.04.2006г. №200 и Договора купли-продажи земельного участка от 03.03.2007г. №39, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 13.07.2011г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.07.2011г. сделана запись регистрации №32-32-13/005/2011-661.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации соответствующих прав на него. В соответствии со ст.219 ГКРФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, вне зависимости от того, имеет ли место первоначальный либо производный способ приобретения права собственности. В силу п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Кроме того, в Постановлении Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда №22 от 29.04 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указывается на то, что в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности (п.6 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ) покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1695 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пгт. Белая Березка, ул.Брянская, д.4, кадастровый номер 32:26:21:03 04:0002 было зарегистрировано за Канавец Л.П. 13.07.2011г., то есть уже после расторжения брака с Пучек В.А. (брак расторгнут 24.05.2011г.).

Кроме того, в состав наследства входит все принадлежавшее наследодателю на момент открытия наследства имущество — вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, как абсолютные (право собственности, исключительные права, право на принятие наследства), так и относительные (обязательственные и корпоративные), а также обязанности, но лишь в пределах действительной стоимости наследства, принятого наследником.

В наследственную массу не входит часть общего имущества, совместно нажитого наследодателем и его (ее) супругой (супругом) в браке, и принадлежащая по закону или брачному контракту пережившему супругу. Между наследниками (включая пережившего супруга) распределяется лишь личное имущество умершего, а также его доля в общем имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК.

Таким образом, земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1695 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пгт. Белая Березка, ул.Брянская, д.4, кадастровый номер 32:26:21:03 04:0002, на момент открытия наследства, 23.07.2012г. принадлежал на праве собственности Канавец Л.П. и не мог быть включен в наследственную массу.

3. Доводы Истцов о том, что в период брака супруги Пучек В.А. и Канавец Л.П. был совместными усилиями построен жилой дом, общей площадью 105,6 кв.м., инв.№967, расположенный по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пгт.Белая Березка, ул.Брянская, д.4 абсолютно безосновательны, так как:

Пучек В.А. и Канавец Л.П. состояли в браке с 11.07.2003г. по 24.05.2011г.

Жилой дом общей площадью 105,6 кв.м., инв.№967, расположенный по адресу: Брянская область, Трубчевский район, пгт.Белая Березка, ул.Брянская, д.4 и надворные хозяйственные постройки, которые не являются объектами капитального строительства, были построены силами и средствами Канавец Л.П. уже после расторжения брака, что подтверждается следующими документами:

- Градостроительный план земельного участка № RU 32526101-40 был подготовлен инспектором Белоберезковской поселковой администрации Рябишиной В.П. на основании обращения собственника земельного участка Канавец Л.П. 13 декабря 2011г.;

- Разрешение на строительство № RU 32526101-62 было выдано Главой Белоберезковской поселковой администрацией В.В. Киселевым 16 декабря 2011г.;

- Градостроительный план земельного участка в пгт. Белая Березка по ул.Брянская, д.4, для строительства индивидуального жилого дома был утвержден Постановлением Белоберезковской поселковой Администрацией №216 от 21.12.2011г.

- Технический план жилого дома был изготовлен в целях постановки данного сооружения на кадастровый учет 21 марта 2013г.

- Кадастровый паспорт здания был выдан 19.04.2013г. филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области.

Также право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1 –этажный, общая площадь 105,6 кв.м, инв №967, адрес (местонахождение) объекта: Брянская область Трубчевский район, пгт.Белая Березка, ул.Брянская, д.4 было зарегистрировано за Канавец Л.П., на основании кадастрового паспорта здания от 19.04.2013г., выдавший орган: филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области и Договора купли-продажи земельного участка от 03.03.2007г. №39, выдавший орган: Администрацтя Трубчевского муниципального района Брянской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 14.05.2013г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.05.2013г. сделана запись регистрации №32-32-13/003/2013-831.

Право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1 –этажный, общая площадь 105,6 кв.м, инв №967, адрес (местонахождение) объекта: Брянская область Трубчевский район, пгт.Белая Березка, ул.Брянская, д.4 возникло у Канавец Л.П. 14.05.2013г., то есть после расторжения брака с Пучек В.А.

Таким образом, в соответствии с Главой 7 СК РФ указанный жилой дом не является общей совместной собственностью супругов и соответственно не может быть включен в наследственную массу в соответствии с ГК РФ.

На основании изложенного и в соответствии с ГПК РФ:

ПРОШУ:

Требования Давлеткуловой Алины Владимировны, Чирковой Людмилы Владимировны и Пучек Марины Владимировны об определении долей в совместно нажитом имуществе оставить без удовлетворения в полном объеме.

Представитель по доверенности

32 АБ 0538263 от 18.06.2013г. П.Л. Семенцов

«25» июня 2013г.