Договор продажи жилого помещения: исторические аспекты

Требования к оформлению статей

Максимальный размер статьи – 3 страницы текста через 1 интервал, 42 строки на странице (поля: верхнее – 29 мм, нижнее – 29 мм) формата А4, не более 65 знаков в строке (поля: правое – 25 мм, левое – 24 мм), выполненного в редакторе Microsoft Word шрифтом Times New Roman кегль 12.

Материал должен быть оформлен в следующей последовательности:

В левом верхнем углу:

УДК (для естественных и технических специальностей, http://teacode.com/online/udc/); шрифт Times New Roman 12 кегль, прописные

ББК (в библиографическом отделе библиотеки ИвГУ); шрифт Times New Roman 12 кегль, прописные.

Далее в правом верхнем углу:

инициалы имени и отчества, фамилия автора (на русском и английском языке); шрифт Times New Roman 12 кегль, прописные, курсив. Между инициалами имени и отчества и фамилией должны стоять пробелы.

Далее по центу:

название статьи (на русском и английском языке); шрифт Times New Roman 12 кегль, прописные, жирный шрифт. Точка в конце названия не ставится.

Далее с выравниванием поширине:

аннотация и ключевые слова (на русском и английском языке объемом до 5 строк); шрифт Times New Roman 12 кегль, прописные, курсив

текст статьи шрифтом Times New Roman 12 кегль. Если в тексте используются имена, то инициалы имени и отчества прописываются перед фамилией. Между инициалами ставится пробел. Если в тексте используются таблицы, то используется шрифт Times New Roman 11 кегль. Слово Таблицы размещается в крайнем правом углу. Название таблицы размещается по центру.

В случае если статья выполнена при финансовой поддержке, после основного текста необходимо указать ее источник. Пример: Работа выполнена при финансовой поддержке РФФИ (проект № 00-00-00000). Шрифт Times New Roman 12 кегль, курсив.

Можно указать научного руководителя – Шрифт Times New Roman 12 кегль, курсивом уч. степень, звание, фамилия и инициалы. Пример: Научный руководитель: д-р хим. наук, проф. Иванова И. П.

список использованной литературы шрифтом Times New Roman 11 кегль. Должен быть пронумерован в алфавитном порядке, в тексте статьи ссылки даются в квадратных скобках в строгом соответствии с пристатейным списком литературы. Сначала пишется фамилия автора, затем через пробелы инициалы имени и отчества, курсивом. Затем идет название публикации. Если используются материала с сайтов, то указывается электронный адрес сайта и дата посещения.

Рисунки и графики, прилагаемые к статье, должны быть черно-белыми, контрастными и четкими. Использование рисунка в тексте предполагает наличие названия рисунка, которое размещается после рисунка, шрифт Times New Roman 11 кегль

Уважаемые авторы, обратите внимание на использование тире (–) и дефиса (-)!

Направление в редакцию ранее опубликованных и принятых к печати в других изданиях работ не допускается.

В конце представленных материалов следует указать место учебы (факультет, кафедру, курс), контактный телефон, электронную почту, фамилию, имя, отчество автора полностью.

Печатный экземпляр статьи обязательно должен быть подписан автором и научным руководителем на обратной стороне листа. Электронные варианты без печатного экземпляра и подписи автора и научного руководителя приниматься не будут. Электронные варианты и распечатки статей принимаются до 16.00 1 июля 2016 г. в НИУ ИвГУ (3 корп., каб. 486 А и каб. 355). Контактный телефон: 32-66-00 и e-mail: [email protected]. Просим Вас назвать файл фамилией автора в русскоязычном написании, например Иванов.doc.

ОБРАЗЕЦ ОФОРМЛЕНИЯ

ББК 67.404.211.1

Д. Н. Матвеев

ДОГОВОР ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ: ИСТОРИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ

Рассматривается исторический аспект такого института гражданского права России, как договор продажи жилого помещения. В исследовании оценивается понятие, существенные условия, особенности этого договора в дореволюционный и советский периоды.

Ключевые слова: жилое помещение, существенные условия, предмет, цена, срок.

In the article the historical aspect of such institute of civil law of Russia, as the contract of sale of premises is considered. In research the concept, essential conditions, features of this contract during the pre-revolutionary and Soviet periods is estimated.

Key words: the contract of sale, premises, essential conditions, a subject, the price, term.

Договор продажи является одним из традиционных и важнейших инструментов гражданского права России. С развитием гражданско-правовых отношений этот институт приобретал новые элементы, формы и направления и во многом отличался от современной его трактовки.

Наибольший интерес в контексте развития договорного и гражданского права в целом для данного исследования представляет том 10 «Законы гражданские» Свода законов Российской империи 1832 г. В нем договор продажи жилого помещения не получил своей специальной регламентации. Не устанавливалось четких понятий его предмета, а содержался лишь примерный перечень объектов: земли и всякие угодья, дома, заводы, лавки, а также железные дороги. Примерный критерий разграничения недвижимости состоял в «прочной связи с землей» [3]. Отсутствовала классификация недвижимости на жилую и нежилую. Любое строение являлось принадлежностью земельного участка, на котором оно расположено, и следовало его судьбе. Практически в такой классификации не было смысла, т.к. правовой режим недвижимых вещей не различался по назначению. Под домом понимался земельный участок со строением, предназначенным для жилья, а также участки, предназначенные для постройки дома [5]. Заметим, что уже в тот период времени земельному участку придавалось особое значение главной вещи. Недвижимое имущество могло отчуждаться как движимое в случае, если продавалось без земельного участка и рассматривалось как материал (например, крестьянская изба). Поэтому прообразом договора купли-продажи жилой недвижимости являлся договор купли-продажи имения. Его существенными условиями были предмет – всякое недвижимое имущество, срок, согласно которому стороны обязывались соответственно продать и купить имение, а также покупная цена, определенная конкретной суммой [4].

…

Список использованной литературы

1. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Кн. 2. М., 2000.

2. Грибанов В. П. Правовые последствия перехода имущества по договору купли-продажи в советском гражданском праве // Советское государство и право. 1955. № 8.

3. Синайский В. И. Русское гражданское право. М., 2002.

4. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. По изданию 1907 г. М., 1995.

5. Шлотгауэр М. А. История правового регулирования купли-продажи жилой недвижимости в России // Вестник Омского университета. 2009. № 1 (18).