МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
Высшего профессионального образования
"МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ"
(ФГБОУ ВПО "МГСУ")
Национальный исследовательский университет
Институт строительства и архитектуры (ИСА)
Кафедра: Организации строительного производства (ОСП)
Практическая работа № 4 по дисциплине: «Управление проектами» (УП)
Тема: Пляж под закрытым небом.
Вариант № 25
Выполнил: Пышкин В.А.
Факультет: ИСАм 1-6
Преподаватель: Синенко С.А.
г. Москва, 2015
БИЗНЕС-ПЛАН
Пляж под закрытым небом
Суть проекта: организация строительства пляжа под закрытым небом.
Сметная стоимость проекта: 2, 448 млрд. рублей
Сроки организации проекта: март 16- декабрь 17г
Дисконтированный срок окупаемости: 5 лет.
РЕЗЮМЕ
В мире огромное количество аквапарков, благодаря которым люди могут весело отдыхать, а владельцы прилично зарабатывать. Этот вид развлечения впервые появился на западе. В России малочисленны аквапарки и их услуги еще не успели надоесть, да и вряд ли можно этого ожидать, а потому строение новых парков водных развлечений потребителями только приветствуется.
Крытый водный парк будет представлять собой универсальный центр активного отдыха и развлечений, предлагающий купание в бассейнах с течением и «океанской волной», прыжки в воду с трамплинов, катание на водных горках, ванны с гидромассажем и многое другое. Услуги аквапарка будут рассчитаны на удовлетворение запросов представителей всех возрастных групп и будут соответствовать мировым стандартам, как по уровню качества, так и по разнообразию.
Инициатором проекта производство пляжа под закрытым небом «Ocean Dome» выступает индивидуальный предприниматель Пышкин В.А., находящийся по адресу:Российская Федерация, город Москва, Кочновский проезд 4, корпус 1, офис 315.
Основной целью проекта производство пляжа под закрытым небом «Ocean Dome». Для выполнения проекта ИП Пышкин В.А. должен обеспечить:
- разработать проект на строительство;
- обеспечить реализацию проекта необходимыми ресурсами;
- произвести строительный процесс;
Потенциальными потребителями данного проекта являются:
Основные категории посетителей
1. Дети до 2 лет + мамы/няни/
2. Дети 2 -13 лет +мамы/няни/
3. Дети14-17 лет +родители
4. Дети 14-17 лет без родителей
5. Молодежь (18-30 лет)
5.1 Студенты
5.2 Безработные
5.3 Работающие
6. Средний возраст (31-50 лет)
6.1 Неработающие
6.2 Работающие
7. Старший возраст (51-70 лет)
8. Инвалиды (31-70 лет)
9. Туристы
9.1 Иностранные
9.2 Российские, СНГ
10. Зрители шоу
Источниками финансирования проекта являются государственные средства (трудовые, материальные, финансовые ресурсы), кредиты коммерческих банков.
Потребность в необходимых трудовых и материальных ресурсах определяется расчётом, который приводится в калькуляции.
Продукт проекта – Пляж под закрытым небом «Ocean Dome».
Инвестиционный замысел – внедрение и реализация данного продукта на рынок.
Концепция проекта: Закрытый пляж носит название «Ocean Dome» и обладает всеми атрибутами настоящего пляжа: песком, солнцем и морем, работает круглый год и является прекрасной заменой своему открытому аналогу.
Основным конкурентным преимуществом пляжа под закрытым небом «Ocean Dome » является постоянная отличная теплая солнечная погода, океан пресной чистой воды, а также потрясающе удивительный пейзаж, редкие птицы, уникальная тропическая растительность и множество как вполне обычных, так и необычных развлечений: анимации, танцев, шоу, превращающих искусственный пляж «Ocean Dome» в настоящий райский уголок.
Информация о руководителях:
Управляющий директор – Пышкин В.А.
ОПИСАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ И ОТРАСЛИ
Океанский Купол является самым большим аквапарком в мире.
Крышей является гигантский купол, высотой 38 метров, раздвигающийся в солнечную погоду в стороны от центра, и закрывающий в плохую погоду, создавая и поддерживая температуру воздуха 30 °C и воды 28 °C.
Площадь аквапарка Океанский купол просто огромна.Одновременно его могут посещать до 2000 человек.
Это настоящий рай в котором есть искусственный океан, с бесконеными пляжами с белым мраморным песком, тропическими лесами, волновыми и гидромассажными бассейнами, разнообразными горками на любой вкус и возраст, каскадами и джакузи, ресторанами и кинотеатрами.
Для серферов здесь создаются великолепные искусственные волны. Аквапарк океанский купол пользуется у туристов огромным успехом, хотя рядом находится настоящий пляж с большим количеством развлечений. 
Пляж под закрытым небом единственный, где можно увидеть «извержение вулкана».
Пляж под закрытым небом – уникальное сооружение, позволяющее предложить пляжный отдых в холодный период времени.
«Ocean Dome» способен принимать на своих просторах одновременно до десяти тысяч человек, которые с удовольствием могут наслаждаться песочным пляжем, звуками океана и красивейшими искусственными пальмами. На территории необычного пляжа находится 13,500 тонн пресного искусственного океана, способного изумлять публику и радовать серферов образованием огромных трехметровых волн. Поражает великолепная флора и фауна Ocean Dome, тропический лес с пальмовыми деревьями, лианами и многими другими экзотическими растениями, птицы. На пляже присутствует даже искусственный вулкан, который периодически, через каждые пятнадцать минуть «просыпается». Не обошлось и без зоны развлечений с пиратами, демонами, голографическими приведениями и прочими удивительными персонажами под названием Lost World (Затерянный мир).
На пляже никогда не бывает холодно, температура воздуха в райском уголке Ocean Dome всегда не ниже 30 градусов тепла независимо от времени суток, а температура океана не менее 28 градусов. В хорошую погоду, благодаря компьютерному регулированию, крыши комплекса открываются и внутрь сооружения закрытого пляжа проникают солнечные лучи и свежий воздух.
