Интересы и ожидания клиента

Резюме интервью

Клиент: Аникина Арина Сергеевна

ЛКК № 4491

Консультант: Чекарёва А.В.

Специалист по проблеме: Баринов А.М.

Краткое описание дела: Аникина А.С. проживает в трехкомнатной квартире по договору социального найма с матерью, братом и младшей дочерью по адресу: Санкт-Петербург, ул. Народного Ополчения, д. № 219, кв. 128. В квартире зарегистрированы Аникина Арина Сергеевна, Аникина Екатерина Антоновна (старшая дочь, которая на данный момент проживает на площади отца), Дьяконов Александр Сергеевич (брат) и Дьяконова Ирина Васильевна (мать). Младшая дочь – Аникина Юлия Антоновна, в квартире не зарегистрирована, однако проживает вместе с клиентом. Клиент с дочерью занимают одну комнату, две других занимают соответственно брат и мать. Клиент разведена, содержит дочерей, муж – злостный неплательщик алиментов. Мать работает и получает пенсию, брат не работает, его обеспечивает мать.

Мать и брат клиента не платят за коммунальные услуги, вследствие чего накопился большой долг, который клиент была вынуждена погасить самостоятельно. В настоящий момент Аникина А.С. обратилась с исковым заявлением в суд с просьбой взыскать с родственников денежные средства для погашения долга, а также денежные средства за последние 2 года, которые они были обязаны оплачивать соразмерно своей доле. Судебное разбирательство ещё не началось.

Нанимателем по договору социального найма является отец клиента Дьяконов С.М., давно умерший, однако Аникина А.С. и Дьяконова И. В. не смогли договориться, на кого перезарегистрировать договор, и по этой причине нанимателем на сегодняшний день остаётся Дьяконов С.М. Ордер на данное жилое помещение был выдан Дьяконову Сергею Михайловичу 17 декабря 1990 года. Основанием выдачи ордера являлось Решение Исполкома местного Совета народных депутатов Красносельского района от 06.12.1990 № 398.

Аникина Арина Сергеевна была временно зарегистрирована в данном жилом помещении с 05.05.1972, с 05.05.1974 клиент зарегистрирован в данной квартире постоянно.

Клиент желает подать исковое заявление в суд о разделе лицевых счетов (об изменении договора социального найма). Желает узнать, возможно ли это, а также просит объяснить, каковы плюсы и минусы такого решения, какие проблемы могут ее ожидать. Кроме того, клиент просит объяснить ей по порядку, какие действия ей необходимо предпринимать, куда обращаться, какие документы прикладывать к заявлению, за какой период нужно взять справку о зарплате. А также необходимо объяснить, подразумевает ли раздел лицевых счетов лишь раздел платы за коммунальные услуги или ещё и платы за электроэнергию и газ и как это будет оформляться

Фактический состав дела (факты, свидетельствующие в пользу клиента):

1. Доказанные факты

· Клиент зарегистрирован в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул. Народного Ополчения, д. № 219, кв. 128 (паспорт)

· Клиент имеет двух детей (паспорт)

· Нанимателем по договору социального найма является отец клиента Дьяконов С.М (Ордер на жилое помещение №286430)

· В квартире зарегистрированы Аникина Арина Сергеевна, Аникина Екатерина Антоновна (старшая дочь, которая на данный момент проживает на площади отца), Дьяконов Александр Сергеевич (брат) и Дьяконова Ирина Васильевна (мать) (форма 9)

· Технические характеристики квартиры (форма 7)

· Задолженность по оплате ЖКУ составляет 22058 рублей 22 копеек на 01.03.2010 (Форма 9)

2. Недоказанные факты

· Изначально Аникина А.С. и Дьяконова И.В. договорились, что оплачивать счета за квартиру будут в равном размере: Дьяконова И.В. и Дьяконов А.С. – ½, Аникина А.С. и Аникина Е.А. – ½

Интересы и ожидания клиента.

ü Клиент желает подать исковое заявление в суд о разделе лицевых счетов (изменении договора социального найма). Желает узнать, возможно ли это, а также просит объяснить, каковы плюсы и минусы такого решения, какие проблемы могут ее ожидать

ü Кроме того, клиент просит объяснить ей по порядку, какие действия ей необходимо предпринимать, куда обращаться, какие документы прикладывать к заявлению, за какой период нужно взять справку о зарплате. А также необходимо объяснить, подразумевает ли раздел лицевых счетов лишь раздел платы за коммунальные услуги или ещё и платы за электроэнергию и газ и как это будет оформляться