Для чего нужно ТЭО?
ТЭО помогает:
увидеть положение предприятия после проведения тех или иных работ и изменений;
просчитать эффективность вложений в определенные направления деятельности фирмы;
определить финансовую и экономическую политику предприятия;
эффективно организовать технологические процессы;
правильно подобрать оборудование и технику.
Что включает ТЭО?
Обоснование проекта с технико-экономической точки зрения может включать различные разделы. К основным разделам относится следующее:
резюме документа;
исходные данные проекта, расчет необходимых вложений;
изучение производства и рынка сбыта, анализ производственных мощностей и прогноз продаж;
материальные факторы производственного процесса: сырье и ресурсы, в том числе и трудовые;
описание предприятия (месторасположение, организационная структура);
проектная документация, смета расходов;
экономические и финансовые расчеты;
выводы и заключение о целесообразности проекта.
ТЭО создаётся в результате одного из следующих воздействий:
-требования рынка;
-потребности организации;
-требования заказчика;
-технологический прогресс;
-правовые требования;
-экологические воздействия;
-социальные потребности.
Отличия от бизнес-плана
Несмотря на то, что ТЭО похоже на бизнес-план, отличие заключается в том, что ТЭО представляет собой обоснование проекта, в то время как бизнес-план содержит описание миссии и целей организации, то есть обоснование существования предприятия.
В ТЭО предполагается отображение следующих пунктов:
Технологический процесс,
Требования к производственной инфраструктуре,
Основное оборудование, приспособления и оснастка,
Персонал и трудозатраты,
Сводная себестоимость продукции,
Сроки осуществления проекта,
Экономическая эффективность,
Экологические воздействия.
ТЭП проекта
ТЭП проекта или ТЭП здания — это технико-экономические показатели, численно выражающие основные параметры объекта — площадь участка, площадь застройки, процент застройки; площадь благоустройства, в т.ч. дороги, тротуары, отмостки, озеленение; общая площадь и общий объем здания — поземная и наземная части; количество этажей; количество машиномест и другие существенные показатели. ТЭПы здания задают архитектору рамки творчества или наоборот — подводят итог архитектурным фантазиям. ТЭПы проекта — первое, на что смотрит инвестор при оценке вложений и расчете возврата средств.
Чердачные т бесчердачные крыши
Внутренние подпоры чердачных крыш называются стропилами. Наиболее распространёнными как в Европе, так и в России являются различные виды скатных (наклонных) крыш
Крыша здания состоит из следующих элементов: наклонных плоскостей, называемых скатами, основой которых служат стропила и обрешётка. Нижние концы стропильных ног опираются на мауэрлат — брус, служащий опорой наклонных деревянных стропил и предназначенный для распределения нагрузки, создаваемой крышей сооружения. Мауэрлат располагается на верхнем внутреннем обрезе каменных стен.. Пересечение скатов образует наклонные и горизонтальные рёбра. Горизонтальные ребра называют коньком. Пересечения скатов, образующие входящие углы, создают ендовы и разжелобки. Края кровли над стенами здания называют карнизными свесами (располагаются горизонтально, выступают за контур наружных стен) или фронтонными свесами (располагаются наклонно). Вода по скатам стекает к настенным желобам и отводится через водоприемные воронки в водосточные трубы и далее в ливневую канализацию.
Также частью крыш являются карниз, фронтон, слуховое окно, аэратор, жёлоб, водосточная труба, снегозадержатель, проходки, кабельный обогрев.
Современная кровля — это сложная конструкция, которая состоит из многочисленных компонентов: ветрозащиты, парогидроизоляционной плёнки, утеплителя, самого кровельного покрытия и многих других. Также не стоит забывать, что правильная конструкция кровли обеспечивает вентиляцию пространства между стропильной частью и кровельным покрытием, защиту от образования конденсата, и потерь тепла.
Чердачные крыши устраивают с холодным или теплым чердаком. Бесчердачные (совмещенные) крыши выполняют функции несущих и ограждающих конструкций верхнего этажа зданий.
Если стропильные ноги выполнены с небольшим сечением, то предохранить их от провисания можно с помощью решетки из стойки, подкосов и ригеля. Стойки и подкосы изготавливают из досок шириной 150 мм и толщиной 25 мм или из деревянных пластин, полученных из бревна диаметром не менее 130-140 мм.
При установке стропильная нога врубается в затяжку. Чтобы ее конец не скользил по затяжке и не скалывал ее, врубать ногу надо зубом, высота которого составляет 1/3 высоты затяжки, шипом или с использованием обоих способов. Кроме того, затяжка будет оставаться целой и не скалываться, если установить стропила на расстоянии примерно 300-400 мм от края. Стропильная нога врубается в конец затяжки, а зуб при этом отодвигается как можно дальше. Для усиления крепления стропила используют двойной зуб. Высота зубов может быть одинаковой, но чаще всего их делают так, чтобы высота первого составляла 1/5 толщины затяжки, второго - 1/3.
Для первого зуба на затяжке делают упор и шип, а на стропиле -проушину; для второго - только упор. В качестве дополнительного крепления стропил в затяжках можно использовать хомуты или болты. Болты применяют реже, так как они ослабляют сечение стропильных ног и затяжек.
Подкосы с бабкой соединяют врубкой, при этом в бабке долбят гнездо, а в подкосе вырубают шип. Такое соединение в висячих стропилах укрепляют дополнительно болтами или хомутами.
Основание под кровлю из штучных или рулонных материалов может быть выполнено в виде обрешетки или сплошного настила. В первом случае для его изготовления используют деревянные бруски, во втором бруски и доски.
Сплошной настил делают в том случае, когда в качестве покрытия используют асбестоцементные плитки или рулонный материал. Под плитки доски настила выкладывают с небольшим зазором (не более 10 мм) в один слой, под рулонный материал - в два слоя: рабочий и защитный.
