Жилые помещения: понятие, назначение, виды

Виды источников жилищного права.

Понятие и виды источников ЖП.

Источники жилищного права - это нормативные акты, изданные органами гос. и муниципальной власти РФ и содержащие правовые нормы, регулирующие жилищные правоотношения.

Существует несколько оснований классификации источников жилищного права:

• по вертикали: федеральные акты, акты субъектов РФ и акты органов местного самоуправления РФ;

• по предмету регулирования: общие и специальные;

• по направленности правового регулирования: материальные и процессуальные.

Наибольшее значение имеет классификация нормативных актов жилищного права в зависимости от их юридической силы.

По данному основанию выделяют следующие виды источников жилищного права РФ:

• Конституция РФ;

• федеральные законы РФ;

• указы Президента РФ и Правительства РФ;

• нормативные акты фед. органов власти;

• законы и иные нормативные акты субъектов РФ;

• нормативные акты органов местного самоуправления РФ. Конституция РФ обладает верховенством над всеми законами и иными нормативными актами РФ. Никакие нормативные акты не должны противоречить Конституции РФ.

Жилищно-правовые отношения, особенность и виды.

Нормы жилищного права предназначены и существуют для того, ɥᴛᴏбы регулировать общественные отношения по пользованию жи­лищем, а также смежные с ними отношения, признанные действую­щим законодательством жилищными. При этом не любое отношение по пользованию жилищем может быть подвергнуто воздействию пра­вовых норм. Такому воздействию подвергаются исключительно те обществен­ные отношения, целесообразность регулирования кᴏᴛᴏᴩых очевидна и оправданна. К примеру, нет особой необходимости регулировать отношения соседства в коммунальной квартире, и, напротив, суще­ствует острая потребность регулирования отношений по поводу пользования общим имуществом жилого дома. Исходя из всего выше сказанного, мы приходим к выводу, что не всякое общественное отношение по пользованию жилищем высту­пает в форме жилищного правоотношения. В ϶ᴛᴏй форме выступают исключительно те реальные общественные отношения, кᴏᴛᴏᴩые урегулирова­ны нормами жилищного права либо сложились в результате такого регулирования. Жилищное правоотношение есть, следовательно, реальное общественное отношение, урегулированное нормами жи­лищного права.

Нормы жилищного права предназначены и существуют для того, ɥᴛᴏбы регулировать общественные отношения по пользованию жи­лищем, а также смежные с ними отношения, признанные действую­щим законодательством жилищными. При этом не любое отношение по пользованию жилищем может быть подвергнуто воздействию пра­вовых норм. Такому воздействию подвергаются исключительно те обществен­ные отношения, целесообразность регулирования кᴏᴛᴏᴩых очевидна и оправданна. К примеру, нет особой необходимости регулировать отношения соседства в коммунальной квартире, и, напротив, суще­ствует острая потребность регулирования отношений по поводу пользования общим имуществом жилого дома. Исходя из всего выше сказанного, мы приходим к выводу, что не всякое общественное отношение по пользованию жилищем высту­пает в форме жилищного правоотношения. В ϶ᴛᴏй форме выступают исключительно те реальные общественные отношения, кᴏᴛᴏᴩые урегулирова­ны нормами жилищного права либо сложились в результате такого регулирования. Жилищное правоотношение есть, следовательно, реальное общественное отношение, урегулированное нормами жи­лищного права.

 

 

Жилые помещения: понятие, назначение, виды.

Объекты жилищных прав - жилые помещения. Согласно части 2 статьи 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым и требования, которым оно должно отвечать, устанавливаются Правительством России в соответствии с Жилищным кодексом и другими федеральными законами.

1.1. Жилые помещения предназначены для проживания граждан и могут находиться в государственной собственности (ст. 214 ГК), муниципальной собственности (ст. 215 ГК), в собственности граждан и юридических лиц (ст. 213 ГК), что отражено в ст. 19 ЖК (ч. 2).

К жилым помещениям относятся:

-Жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

-Квартира, часть квартиры. Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

-Комната. Комнатой признаётся часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.