Жилые помещения: понятие, назначение, виды

Виды источников жилищного права.

Понятие и виды источников ЖП.

Источники жилищного права - это нормативные акты, изданные органами гос. и муниципальной власти РФ и содержащие правовые нормы, регулирующие жилищные правоотношения.

Существует несколько оснований классификации источников жилищного права:

• по вертикали: федеральные акты, акты субъектов РФ и акты органов местного самоуправления РФ;

• по предмету регулирования: общие и специальные;

• по направленности правового регулирования: материальные и процессуальные.

Наибольшее значение имеет классификация нормативных актов жилищного права в зависимости от их юридической силы.

По данному основанию выделяют следующие виды источников жилищного права РФ:

• Конституция РФ;

• федеральные законы РФ;

• указы Президента РФ и Правительства РФ;

• нормативные акты фед. органов власти;

• законы и иные нормативные акты субъектов РФ;

• нормативные акты органов местного самоуправления РФ. Конституция РФ обладает верховенством над всеми законами и иными нормативными актами РФ. Никакие нормативные акты не должны противоречить Конституции РФ.

Жилищно-правовые отношения, особенность и виды.

Нормы жилищного права предназначены и существуют для того, ɥᴛᴏбы регулировать общественные отношения по пользованию жилищем, а также смежные с ними отношения, признанные действующим законодательством жилищными. При этом не любое отношение по пользованию жилищем может быть подвергнуто воздействию правовых норм. Такому воздействию подвергаются исключительно те общественные отношения, целесообразность регулирования кᴏᴛᴏᴩых очевидна и оправданна. К примеру, нет особой необходимости регулировать отношения соседства в коммунальной квартире, и, напротив, существует острая потребность регулирования отношений по поводу пользования общим имуществом жилого дома. Исходя из всего выше сказанного, мы приходим к выводу, что не всякое общественное отношение по пользованию жилищем выступает в форме жилищного правоотношения. В ϶ᴛᴏй форме выступают исключительно те реальные общественные отношения, кᴏᴛᴏᴩые урегулированы нормами жилищного права либо сложились в результате такого регулирования. Жилищное правоотношение есть, следовательно, реальное общественное отношение, урегулированное нормами жилищного права.

Жилые помещения: понятие, назначение, виды.

Объекты жилищных прав - жилые помещения. Согласно части 2 статьи 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым и требования, которым оно должно отвечать, устанавливаются Правительством России в соответствии с Жилищным кодексом и другими федеральными законами.

1.1. Жилые помещения предназначены для проживания граждан и могут находиться в государственной собственности (ст. 214 ГК), муниципальной собственности (ст. 215 ГК), в собственности граждан и юридических лиц (ст. 213 ГК), что отражено в ст. 19 ЖК (ч. 2).

К жилым помещениям относятся:

-Жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

-Квартира, часть квартиры. Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

-Комната. Комнатой признаётся часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.