Концепції Розумного будинку

У кожному сучасному будинку в тій чи й іншій мірі функціонує велика кількість обладнання, що забезпечує побут, комфорт, затишок, зв'язок і безпеку, що допомагає відпочити і створює повноцінне робоче середовище. Зручність управління цими системами, їх інтеграція один з одним, можливість злагоджено працювати разом, збільшуючи тим самим функціональність кожної з них окремо - все це і дає можливість назвати такий будинок - Розумним домом. У відсутності людини Розумний будинок буде підтримувати оптимальним чином постійний мікроклімат, зберігаючи тим самим затишок, кімнатні рослини і меблі. Вона вимкне не потрібен світло або навпаки буде створювати видимість вашої присутності, включаючи і вимикаючи освітлення в тій або іншій кімнаті час від часу. Розумний будинок дозволить Вам спокійно і безтурботно відпочивати. Розумний будинок буде постійно стежити за всіма інженерними системами в будинку і не допустить спалаху або вибуху пов'язаного з витоком газу або зіпсованої меблів через витік води. Також не залишиться непоміченим проникнення в будинок стороннього. Система Розумний будинок постарається випровадити його сам, створюючи неприємні умови його знаходження в будинку і, звичайно, він повідомить Вам і на пульт охорони про цю подію, скориставшись мобільним зв'язком або електронною поштою. Господар може повідомляти Розумному будинку не тільки про те, що він повертається, але постійно може керувати їй і отримувати інформацію про стан систем в будинку, перебуваючи при цьому, де завгодно. Тому вам не потрібна більше нянька, яка буде стежити, щоб діти не сиділи перед телевізором, поки В ас немає вдома. Ви зможете зробити це самі - віддалено. І Ваш Розумний будинок допоможе Вам у цьому.

Розумний будинок - це система інтелектуальної автоматики для управління інженерними системами сучасної будівлі. Будь-якій людині в будинку, в квартирі або в офісі важливо відчувати себе комфортно і в безпеці. Саме ці два завдання плюс естетика зовнішнього вигляду пристроїв - і є основні цільові установки, на які орієнтовані системи «Розумний Дім». Інтелектуальна автоматика управляє всіма інженерними системами в будинку, дозволяє людині централізовано встановлювати комфортні для себе - температуру, вологість, освітленість в кімнатах, зонах, і забезпечує безпеку. Система Розумний Дім включає в себе наступні об'єкти автоматизації:

· Управління освітленням;

· Управління електроприводами;

· Клімат контроль;

· Управління системою вентиляції;

· Централізоване управління системами:

· Домашнього кінотеатру;

· Мультірум;

· Системи відеоспостереження;

· ОПС (охоронно-пожежна сигналізація);

· СКД (системи контролю доступу);

· Контроль навантажень і аварійних станів;

· Управління інженерним обладнанням з сенсорних панелей;

· Сервер управління.

Система Розумний Дім забезпечує механізм централізованого контролю та інтелектуального управління в житлових, офісних або громадських приміщеннях. З інсталяцією подібної системи вдома чи на роботі кожен користувач отримує можливість:

В рамках загальної середовища проживання задавати параметри власної індивідуальної середовища (світло, температура повітря, звук і т.д.), в т.ч. порядок роботи системи:

· Здійснювати управління необхідною системою (освітлення, клімат, відеоспостереження тощо)

· Отримувати доступ до інформації про стан всіх систем життєзабезпечення будинку (перебуваючи всередині нього або віддалено)

· Загальна схема системи управління виглядає наступним чином:

· Центральний процесор управління / головний блок управління

· Датчики (температури, освітленості, задимленості, руху та ін.)

· Керуючі пристрої (диммери, реле, ІЧ-емітери та ін.)

· Інтерфейси управління (кнопкові вимикачі, пульти ІК і радіопульт, сенсорні панелі, web / wap інтерфейс)

· Власна мережа управління, що об'єднує вищевказані елементи

· Керовані пристрої (світильники, кондиціонери, компоненти домашнього кінотеатру та ін.)

· Допоміжні мережі (Ethernet, телефонна мережа, дистрибуція аудіо і відеосигналу)

· Програмне забезпечення проекту.

Основна функція центрального процесора - управління підпорядкованими йому пристроями з використанням наступних інтерфейсів: Ethernet, RS-232, RS- 485, IR, аналогових і цифрових входів / виходів та ін. Також центральний процесор управління містить багатозадачну операційну систему, інструментальні засоби програмування і в деяких випадках Web сервер. Датчики розташовуються в певних місцях квартири, які безпосередньо або через проміжні пристрої зв'язані єдиною мережею. Інтерфейси управління здійснюють загальне управління системами Розумний будинок.

Загальний алгоритм роботи системи Розумний Дім

· По власної мережі управління інформація від датчиків або інтерфейсів надходить до центрального процесора управління.

· Програмне забезпечення центрального процесора обробляє отриману інформацію і генерує команди для керуючих пристроїв.

Команди надходять як з власної мережі, так і по допоміжної. Способи генерації команд, а також форма і склад відображуваної інформації про стан систем закладається на етапі розробки програмного забезпечення з урахуванням вимог проекту.

 

Аналіз економічної ефективності використання системи «Розумний будинок»

Аналіз економічної ефективності системи «Розумний будинок» проведено на прикладі житлового приміщення з вихідними даними, наведеними в таблиці 3.4., вартість автоматизації 1 м2 – 50$ [ ]. Витрати пов’язані з експлуатацією приміщення представлені в таблиці 3.5., а економічний ефект від автоматизації – у таблиці 3.6.

 

Таблиця 3.4 Параметри житлового приміщення

Параметри	Значення
Вартість автоматизації на 1 м2, $
Площа приміщення, м2
Ставка дисконту, % за рік
Ріст вартості енергоресурсів, % за рік
Ріст вартості експлуатації, % за рік

 

 

Таблиця 3.5 Витрати на енергоносії та експлуатацію

Вихідні дані	$ / м2 за рік
Затрати на енергоносії
Експлуатаційні витрати

 

.Таблиця 3.6 Економічний ефект

Критерій	Покращення, %
Енергозбереження
Cкорочення експлуатаційних витрат

Аналіз економічної ефективності проводиться за допомогою визначення показників: чистої теперішньої вартості (NPV), індекс доходності (PI), періоду окупності (PP) та показника внутрішньої норми доходності (IRR).

Розрахунок проводиться в табличній формі і має наступний вигляд:

Таблиця 3.7 Дисконтування …..

Рік	It	NCF	1/(1+0,2)t	It/1,2t	NCF/1,2t
			0,8333		2499,9
			0,6944		2233,19
		3451,08	0,5787		1997,14
		3707,072	0,4823		1787,921
		3985,991	0,4019		1601,97
		4290,047	0,3349		1436,737
		4621,673	0,2791		1289,909
		4983,539	0,2326		1159,171
		5378,584	0,1938		1042,37
		5810,034	0,1615		938,3204
Σ		42444,02			15986,63

1. Розрахунок NPV:

NPV = 15986,63 – 8333 = 7653,628 $

2. Індекс доходності РІ:

РІ = 15986,63/8333 = 1,92

3. Період окупності РР:

РР = 1+(8333 - 2499,9) / 2233,19 = 3,6 років

4. Внутрішня норма доходності IRR (графічний метод):

IRR = 27 %

Рис. 1 Схема концепції Розумного будинку.