Г.Новосибирск,пр-тАкадемика Коптюга дома №11,13,15

ПРАВИЛА проживания и внутреннего распорядка

в многоквартирных домах по адресу:

г.Новосибирск,пр-тАкадемика Коптюга дома №11,13,15

1.Общие положения.

1.1. Правила проживания и внутреннего распорядка (далее Правила) разработаны в соответствии с Жилищным Кодексом РФ и другими нормативными актами в сфере жилищных отношений.

1.2. Правила проживания и внутреннего распорядка обязательны к исполнению, как Собственником жилых и нежилых помещений, членами их семьи, сотрудниками (в случае, если нежилое помещение является офисом), нанимателями, арендаторами и посетителями многоквартирного дома.

1.3. Нарушение правил может привести к применению Управляющей организацией – ТСН правовых мер, в том числе требовать полного возмещения убытков.

Внутридомовое общее имущество

2.1. Правообладатели помещений в многоквартирном доме не должны использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в целях, не соответствующих целям проживания.

2.2. Запрещается загромождать лестничные клетки и площадки, тамбуры и лифтовые холлы; загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования. Перевозка строительных материалов и отходов возможна только в лифтах при условии размещения их в упаковке. Крупногабаритный мусор, картон от бытовой и видео-оргтехники запрещено складировать в межквартирном, лифтовом холле. Вышеуказанный мусор вывозится либо силами Собственника, либо силами обслуживающей организации за счет Собственника.

2.3. Запрещается размещать в местах общего пользования мебель, велосипеды, детские коляски и другое имущество. ТСН не отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный личному имуществу, оставленному Собственникомпомещения на свой собственный риск в местах общего пользования.

2.4. Запрещается вывешивать объявления на лестничных клетках, стенах, дверях, в лифтах, кроме определенных ТСН для этого мест.

2.5. Запрещается писать что-либо на стенах, дверях, ступеньках лестниц, в кабинах лифтов и на любых поверхностях других элементов общего пользования.

2.6. Запрещается курить в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов. Размер штрафа за курение соответствует размеру штрафа, установленного Федеральным Законом.

2.7. Запрещается сбрасывать пепел и окурки, бытовой мусор из окон, с балконов и лоджий.

2.8. Запрещается выбрасывать в сантехническое и канализационное оборудование мусор, тряпки, предметы личной гигиены и другие предметы которые могут привести к засору стоков. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие неправильного использования любого сантехнического оборудования, производится за счет владельца помещения, по вине которого произошло такое повреждение.

2.9. Правообладатели жилых и нежилых помещений, наниматели, арендаторы и их посетители должны соблюдать тишину в ночное время с 22.00 вечера до 9.00 утра в будние дни; и с 22.00 вечера до 10.00 утра – в выходные и праздничные дни.Работающие бытовые приборы не должны создавать дискомфорт для отдыха проживающих в соседних помещениях.

2.10. Запрещается осуществление деятельности в нежилых помещениях, расположенных на территории жилого комплекса, связанной с повышенным шумом, вибрацией, выделением вредных веществ, а также вызывающей повреждение инженерного, санитарно-технического оборудования или другого общего имущества.

2.11. Запрещается использовать жилое помещение для производственных целей.

2.12. В случае длительного (более месяца) отъезда Собственника, сдачи помещения в аренду Собственник должен уведомить об этом в ТСН. Собственник помещения должен оставить в диспетчерской информацию о контактном (-ых) лицах, которые будут иметь право обеспечивать доступ в помещение в непредвиденных, в том числе аварийных ситуациях.

2.13. При продаже помещения Собственник должен сообщить в ТСН информацию о смене Собственника помещения.