Важное значение имеет определение момента возникновения права собственности у приобретателя. С этого момента собственник вправе осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению приобретенным имуществом, на него переходят обременения имуществом, если таковые есть. С указанным моментом связано и решение вопроса о том, кто несет убытки, если имела место случайная (при отсутствии чьей-либо вины) гибель или порча передаваемого имущества.
По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Указанная норма носит диспозитивный характер и в договоре момент перехода права собственности может быть определен моментом достижения соглашения, моментом уплаты цены и т.д.. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Передачей признается вручение вещи приобретателю, сдача вещи перевозчику для отправки приобретателю, сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического вступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента. К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее.
С переходом права собственности на имущество связано наступление определенных правовых последствий, в частности, с данного момента на покупателя по общему правилу (если иное не предусмотрено законом или договором) возлагается риск случайной гибели имущества. Это обстоятельство и будет предметом рассмотрения в настоящей статье.
Следует различать понятия “передача имущества” и “исполнение обязанности по передаче имущества”.
Если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара, передачей считается вручение товара покупателю или указанному им лицу; если договором предусмотрено условие о передаче товара покупателю в месте его (товара) нахождения (самовывоз), передачей является предоставление товара в распоряжение покупателя, то есть готовность его к передаче и информирование покупателя о готовности; если же в договоре отсутствует условие о доставке либо о выборке товара, передачей вещи считается сдача товара перевозчику или организации связи для доставки его покупателю.
В отношении договоров купли-продажи действует специальное правило, установленное в ст. 458 ГК РФ, определяющее момент исполнения обязанности по передаче вещи.
По общему правилу, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ). Однако в том же пункте указывается, что стороны сами вправе устанавливать момент возникновения у приобретателя права собственности на имущество. Так, в договоре может быть указано, что право собственности переходит к приобретателю с момента подписания договора, с момента изготовления вещи, если она еще только будет создана, и т. д. Передачей вещи признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (ст. 224 ГК РФ).
С исполнением обязанности по передаче вещи Гражданский кодекс (ст. 459) связывает переход риска случайной гибели вещи, передаваемой по договору купли-продажи. В отличие от нормы о передаче вещи, правила об исполнении обязанности по передаче и о переходе риска случайной гибели могут быть изменены по соглашению сторон.
В законодательстве не раскрывается, что относится к обстоятельствам случайной гибели. В ст. 211 ГК РФ лишь указывается, что “риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором”. В комментариях к данной статье в качестве таких обстоятельств называются пожар, наводнение, землетрясение и т.п., указывается, что “риск наступает тогда, когда нет субъективных оснований для возложения ответственности за гибель или повреждение имущества на третьих лиц”.
Таким образом, нельзя рассматривать в качестве обстоятельств случайной гибели случаи хищения или умышленной порчи имущества. Также к таким обстоятельствам не относятся случаи, когда имущество было уничтожено в результате природных явлений (снег, град и т. п.), если владельцем не были приняты необходимые меры для сохранности этого имущества.
Еще одно замечание. Статья 138 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г. содержала правило, согласно которому, “если отчуждатель просрочил передачу вещей или приобретатель просрочил принятие их, риск случайной гибели или случайной порчи несет просрочившая сторона”. В действующем Гражданском кодексе 1994 г. данная норма сформулирована в более общем варианте и гласит, что “должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения” (п. 1 ст. 405 ГК РФ). Таким образом, это положение не исключено из законодательства, но отделено от нормы о несении риска случайной гибели.
