3.1. Переустройство, ремонтно-строительные работы в помещениях Собственника производятся строго в соответствии законодательством РФ и Новосибирской области. В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ не допускается:
- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 часов и заканчивать их позднее 19.00 с перерывом на детский сон с13.00 до 15.00 часов в рабочие дни;
- производить работы в выходные и праздничные дни;
- применять при производстве работ промышленное оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;
- вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям.
3.2. Запрещается устанавливать на внешние стены, встроенные вентиляторы, кондиционеры, телевизионные антенны. Установка антенн, кондиционеров производится только в соответствии с действующим законодательством.
3.3. Запрещается производить в помещениях или элементах совместного пользования какие-либо работы, могущие привести к нарушению целостности здания или изменить его конструкцию, а также перестраивать, достраивать или ликвидировать какие-либо части элементов совместного пользования без согласования со всеми Собственниками, проживающими на данном этаже, Управляющей компанией, в нарушение технического задания (при наличии такового), предусматривающего требования к выполнению данных видов работ.
4.Пользование придомовой территорией.
4.1. Запрещается ходить, мусорить на газонах.
4.2. Парковка транспортных средств.
Члены ТСН обязаны сообщить в офис «ТСН» информацию о принадлежащем им транспортном средстве (фирма, модель и регистрационный знак), получить специальный стикер и использовать его при парковке на придомовой территории.
a)Парковка транспортных средств производится в специально отведенных для этой цели местах, утверждённых в «Схеме движения транспорта».
b) Запрещается парковка машин напротив входа в подъезд жилого дома в зоне желтой разметки на асфальте. В зимнее время, когда разметку не видно, при парковке автомобиля необходимо оставлять возможность проезда к центральному входу или проходу в подъезд, парковка, перекрывающая дорожки, съезд для инвалидный и детских колясок или проезд, запрещается.
с) Запрещается парковка и мойка транспортных средств на газонах, пешеходных дорожках.
d) Запрещается стоянка и складирование ветхих и сломанных транспортных средств, а также для длительного хранения автомобиля (более двух недель).
e) В случае длительного отсутствия жильца (более одной недели) или зимнего периода, когда автотранспортное средство не используется, оно должно быть убрано с общественной парковки.
f) Запрещается парковка и стоянка грузового транспорта.
g) Запрещается стоянка автомобиля “выходного дня” (автомобили, которые более 70-80% времени не используются).
h) Не допускается ремонт и обслуживание транспортных средств на придомовой территории за исключением работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами.
i) В случае нанесения ущерба общему имуществу в доме при пользовании транспортным средством, владелец обязан компенсировать за свой счет ремонт объектов общедомовой собственности.
4.3. Движение по территории осуществляется со скоростью не более 10 км/час по «Схеме движения транспорта», разработанного для ТСН.
4.4. Разрешается содержание животных в принадлежащих собственнику помещениях (при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил), если они не причиняют беспокойство жильцам, не представляют опасности для людей и не вредят общему имуществу.
4.5. Категорически запрещён выгул собак на придомовой территории, детских площадках и газонах. На территории жилого комплекса запрещается нахождение домашних животных без поводка, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над животным, и намордника. Владельцы, выгуливающие домашних животных на придомовой территории, обязаны иметь пакет и савок для уборки экскрементов за животными.
4.6. Владельцы домашних животных несут полную ответственность за телесные повреждения или ущерб имуществу, причиненные домашними животными.
4.7. Запрещается самовольная вырубка деревьев,кустарников и срезка цветов.
4.8. Запрещается установка каких-либо ограждений вокруг элементов совместного пользования или внутри них.
5. Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования, контроль показаний приборов учета:
5.1. В случае обнаружения Проживающим неисправности в работе сантехнического, электрического или иного оборудования необходимо немедленно сообщить об этом в ТСН по телефону 335-65-52(в рабочее время) и дежурному охраннику 8-961-872-7917 (в нерабочее время и в выходные дни).
