Права пользования землей и другими природными ресурсами, а также другие ценные имущественные права;

Денежные средства, целевые банковские вклады; паи, акции и другие ценные бумаги, приватизационные чеки;

Другие ценности.

По этим признакам различают инвестиции государственные и частные. Частные полностью сосредоточены на задаче получения дохода; государственные могут осуществляться также с целью регулирования развития экономики. Инвестиционная деятельность осуществляется на основе:

•инвестирования, осуществляемого гражданами, негосударственными предприятиями, хозяйственными ассоциациями, обществами и товариществами, основанными на коллектив­ной собственности, и иными юридическими лицами;

•государственного инвестирования, осуществляемого органами власти и управления Российской Федерации, республик в ее составе, краев и областей, других административно-территориальных образований,

Слайд 9

• Основные принципы инвестиционной деятельности.

Любая инвестиционная деятельность предприятия направлена в первую очередь на достижение положительного социального эффекта, путем получения прибыли от осуществленных инвестиций.

Любые инвестиции, в свою очередь, основаны на определенных принципах, соблюдение которых будет являться предпосылкой для достижения положительных результатов.

Основные принципы инвестиционной деятельности звучат следующим образом:

• принцип добровольной инвестиционной деятельности. Каждое предприятие вправе само решать осуществлять ей инвестиционную деятельность или нет.
• принцип защищенности инвестиционной деятельности. Любые инвестиции должны быть защищены законодательно.
• равноправие всех субъектов инвестиционной деятельности, в независимости от вида их деятельности и форм собственности.
• Свобода инвестиционной деятельности. Свобода заключается в неограниченном выборе критериев инвестиций всеми участниками инвестиционного процесса.
• один из наиболее важных принципов инвестиционной деятельности заключается в полном невмешательстве любых государственных структур либо других физических или юридических лиц в инвестиционную деятельность предприятия, которая не противоречит действующему законодательству.

Слайд 10

Стоит отметить, что все отношения между участниками инвестиционной деятельности регулируются договором либо контрактом.

Договор – основной правовой документ, который регулирует производственную и хозяйственную деятельность предприятия, а также регулирует все взаимоотношения между субъектами инвестиционной деятельности.

• Принципы инвестиционной деятельности: Принцип системности, принцип «золотого банковского правила», принцип сбалансированных рисков.

Принцип инвестиционной деятельности – Системность.

В процессе осуществления любого инвестиционного проекта создается сложная система, состоящая из ряда факторов и элементов, которые напрямую влияют на достижение поставленных целей. Именно поэтому, перед осуществлением инвестиционной деятельности организация должна решить целый блок системных вопросов. Таких как организация взаимоотношений между участниками инвестиционного процесса, составление упорядоченной структуры проекта и установки взаимодействий с внешней средой.

Принцип инвестиционной деятельности – Золотое банковское правило.

Данный принцип ещё называют финансовым сопоставлением сроков. Суть его заключается в том, что организация должна следить за поступлением и расходованием средств в строго установленные сроки. В случае нарушения этого порядка теряется координация движения денежных средств на предприятия

Принцип инвестиционной деятельности – Сбалансированность рисков.

Суть данного принципа заключена в том, что любые выскорисковые инвестиции следует осуществлять только за счет собственных средств предприятия. Делается это для того, чтобы в случае «неудачных» вложений компания не обременяла себя дополнительными долговыми обязательствами.

Слайд 11

Объектами инвестиционной деятельности являются вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, интеллектуальные ценности, имущественные права, другие объекты собственности.

Субъектами (инвесторами и участниками) инвестиционной деятельности могут быть граждане России и иностранные граждане, юридические лица, их объединения, иностранные государства.

В соответствии с целями и задачами инвестиционной деятельности и для всестороннего учета и анализа средств, направленных на воспроизводство основных фондов, т. е. капитальных вложений, их следует группировать по следующим признакам:

А. По назначению

Б. По направлению использования:

В. По источникам финансирования

Г. По структуре составляющих элементов:

Слайд 12

А. По назначению. В соответствии с этим признаком капитальные вложения делятся на:

•производственные капиталовложения, т. е. объектом инвестирования выступают фонды производственного назначения (здания цехов и предприятий, сооружения, машины, оборудование и т. д.);

•непроизводственные капиталовложения, т. е. капитальные вложения, направленные на воспроизводство непроизводственных основных фондов (объекты соцкулътбыта административно-территориального значения, объекты инфраструктуры городского хозяйства, библиотеки, детские учреждения предприятий и организаций и т. д.).

Слайд 13

Б. По направлению использования:

•новое строительство;

•реконструкция;

•техническое перевооружение;

•расширение действующих предприятий.

Слайд 14

В. По источникам финансирования:

• централизованные;

•децентрализованные, в т. ч. собственные и заемные.

К централизованным капитальным вложениям относятся бюджетные средства государства и средства целевых фондов отраслевых министерств и ведомств.

Децентрализованный источник капитальных вложений создается на уровне предприятий и объединений за счет амортизационных отчислений, фонда развития производства, арендных платежей, кредитов банка.

Слайд 15

Г. По структуре составляющих элементов:

•строительные работы;

•буровые работы;

•монтажные работы;

•оборудование;

•инструмент и инвентарь;

•прочие капитальные вложения

Слайд 16