перечень использованных данных с указанием источников их получения;
принятые допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки;
Ее итоговая величина;
ограничения и пределы применения полученного результата;
перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки;
иные сведения, которые необходимы для полного и
недвусмысленного +толкования результатов проведения оценки объекта, отраженных в отчете.
Отчет также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости объекта оценки.
Для проведения оценки отдельных видов объектов оценки законодательством Российской Федерации могут быть предусмотрены специальные формы отчетов.
Отчет должен быть:
- пронумерован постранично;
- прошит;
- скреплен печатью;
- подписан оценщиком - индивидуальным предпринимателем или
работником юридического лица, который соответствует требованиям статьи
24 Федерального Закона «Об Оценочной деятельности» и осуществил оценку
объекта оценки;
- подписан руководителем».
Достоверность отчета
«Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете, признается достоверной, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное», (ст. 12 Закона «Об Оценочной деятельности»).
5.1.10.3. Оспоримость сведений, содержащихся в отчете.
В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом..., третейским судом... или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность», (ст.13 Закона «Об Оценочной деятельности»).
Экспертное заключение.
Экспертное заключение должно отвечать требованиям п. 18, 19, 20 «Об организации экспертизы»
Согласно п.18 «Об организации экспертизы»: «Проведение экспертизы завершается составлением экспертного заключения, оформляемого в письменном виде».
Согласно п.19 «Об организации экспертизы»: «В экспертном заключении должны быть указаны:
- полное наименование, организационно-правовая форма, место
нахождение экспертной организации, фамилия, инициалы, должность и
государственный реестровый номер эксперта-техника, которому
руководителем этой организации было поручено проведение экспертизы,
либо фамилия, имя, отчество, место жительства, данные документа,
удостоверяющего личность, государственный реестровый номер эксперта-
техника (в случае если договор на проведение экспертизы был заключен
непосредственно с экспертом-техником);
- дата составления и порядковый номер экспертного заключения;
- основание для проведения экспертизы;
- полное фирменное наименование и место нахождения страховщика;
- фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего
личность потерпевшего - физического лица, или полное наименование и
место нахождения потерпевшего - юридического лица;
- перечень и точное описание объектов, представленных
страховщиком (потерпевшим) для исследования и оценки в ходе экспертизы;
- нормативное, методическое и другое обеспечение, использованное
при проведении экспертизы;
- сведения о документах, в том числе о страховом полисе об
обязательном страховании гражданской ответственности, рассмотренных в
процессе экспертизы;
- описание проведенных исследований (осмотров, измерений,
анализов, расчетов и др.);
- обоснование результатов экспертизы, а также ограничения и пределы
применения полученных результатов;
- выводы по каждому из поставленных вопросов.
Выводы экспертизы должны быть понятны и не должны содержать формулировки, допускающие неоднозначное толкование». Согласно п. 20 «Об организации экспертизы»: «Экспертное заключение:
- выполненное экспертной организацией, подписывается
собственноручно экспертом-техником, непосредственно выполнявшим
экспертизу, утверждается руководителем этой организации и удостоверяется
ее печатью;
- выполненное экспертом-техником, подписывается им и заверяется
его личной печатью;
- прошивается (с указанием количества сшитых страниц);
- передается страховщику (потерпевшему) под расписку или
направляется по почте с уведомлением о вручении».
