Оценка технического состояния и эксплуатационных качеств зданий

2.1. Почему в процессе эксплуатации приходится делать оценку технического состояния здания и отдельных его элементов?

1. Потому что так регламентируют нормы эксплуатации после приемки зданий госкомиссией.

2. Так как воздействие внешней среды, ошибки при проектировании, строительстве приводят к появлению дефектов и повреждений.

3. Для выявления причин и возможных последствий дефектов, обнаруженных при осмотрах.

4. Для определения и обоснования возможности дальнейшей эксплуатации.

 

2.2. Какие параметры качества и состояния материала конструкций здания определяют несущую способность конструкций здания?

1. Прогибы, отклонения и трещины.

2. Зыбкость конструкций.

3. Прочность на сжатия, растяжения и срез.

4. Влажность, воздухопроницаемость, гидроизоляция.

 

2.3. Что называют технической диагностикой повреждений элементов здания?

1. Определение дефектов и отказов в зданиях и выявление причин их образования.

2. Визуальный осмотр состояния конструкций зданий.

3. Определение прочности материалов косвенными способами и сравнение ее с результатами стандартных испытаний.

4. Определение прочности материалов разрушающими способами.

 

2.4. Какую информацию о состоянии здания и его конструкций дают визуальные методы обследования?

1. Полную информацию, по которой можно принимать конкретные решения.

2. Только качественную информацию, которая является основой для проведения количественных оценок состояния.

3. Визуальные методы обследования всегда должны дополняться оценкой количественной, конкретизирующей параметры прочности, величины дефектов, состояния материалов.

4. При обследовании необходимо дополнять визуальные и инструментальные количественные исследования, позволяющие получить конкретное мнение о состоянии здания и его элементов.

 

2.5. Что такое косвенные методы испытания материалов?

1. Косвенный метод испытания материала сводится к изъятию из конструкции, образца материала и испытанию его в лаборатории.

2. Косвенный метод испытания сводится к изготовлению стандартного образца подобного материала с последующим его испытанием в лаборатории.

3. Косвенный метод основан на испытании фактического материала через посредство физической связи различных свойств материала без физического разрушения.

4. Косвенный (неразрушающий) метод определения физических параметров материала базируется на аналитических зависимостях, полученных на основе результатов.

2.6. Для чего необходимы механические характеристики материалов конструкций зданий и сооружений при эксплуатации?

1. Для обоснования дефектов, выявленных при визуальном осмотре зданий (прогибов, выпучивания, появления трещин и т. д.).

2. Для дополнения характеристик материалов конструкций при составлении технического паспорта строений в БТИ.

3. Для организации нормальной технической эксплуатации конструкций здания.

4. Чтобы обеспечить правильный выбор методов ремонта здания.

 

2.7. На каких физических свойствах основаны косвенные неразрушающие методы определения прочности каменных материалов молотками Физделя, Кашкарова и т. д.?

1. На основе зависимости прочности R и вмятины d от шарика, закрепленного на ударной части молотка.

2. При ударе молотка он отскакивает от поверхности: чем она прочнее, тем выше.

3. При испытании шарик утапливается в бетон на глубину, обратно пропорциональной его прочности.

4. На скорости распространения ударной волны в материале: чем прочнее материал, тем больше скорость.

 

2.8. Что такое склерометр?

1. Молоток с шариком на ударной части для определения прочности каменных материалов.

2. Прибор пистолетного типа для определения прочности каменных материалов по отскоку шарика при ударе по поверхности.

3. Прибор для определения прочности каменных материалов по соотношению диаметров вмятины от шарика в бетоне и эталоном металлическом стержне.

4. Прибор для определения прочности каменных материалов, в зависимости от скорости распространения ультразвука.

 

2.9. Как проверяются неравномерные деформации (осадки) фундаментов здания?

1. Нивелированием по маркам, установленным на стене фундамента с установленной периодичностью.

2. Установкой маяков на трещинах в теле фундаментов.

3. С помощью отвесов, установленных на углах стен здания.

4. С помощью прогибомеров Максимова.

 

2.10. Для чего ставят на деформированных стенах маяки?

1. Для определения осадок фундамента.

2. Для определения крена стен.

3. Для наблюдения за раскрытием трещин.

4. Для определения ширины раскрытия трещин.

 

2.11. Чем измеряется раскрытие трещин?

1. Маяками.

2. Марками.

3. Микроскопом Бринеля, лупой. Индикаторами часового типа.

4. Мерной лентой с теодолитом.

 

2.12. Для каких целей используется прибор психрометр?

1. Для измерения температуры воздуха.

2. Для определения влажности воздуха.

3. Для определения воздухопроницаемости ограждений.

4. Для определения скорости движения воздуха в помещении.

§ 3. Износ зданий.

3.1. Чем характеризуется износ зданий?

1. Снижением долговечности и надежности.

2. Потерей потребительских качеств или повышением уровня нормативных качеств при эксплуатации.

3. Уменьшением размеров сечения конструкции, ее коррозией, гниением.

4. Несоответствием планировочной структуры зданий современным уровням требований.

 

3.2. Что называют физическим износом зданий?

1. Потерю первоначальных физических качеств элементов здания.

2. Снижение прочности материалов, из которых сделаны конструкции.

3. Несоответствие комфортных условий современному требованию.

4. Снижение долговечности и надежности.

 

3.3. В чем измеряется износ при его практической оценке?

1. Потерей целостности элемента здания в результате гниения, истирания и тому подобных явлений.

2. Снижением (потерей) качеств в процентах по отношению к качествам сразу после постройки.

3. В долях от первоначальных качеств.

4. Количеством трещин, разрушений на условной поверхности (м², погонной длине и т. д.).

 

3.4. Как определяется приведенный износ конструктивного элемента (стены, фундамента и т. д.)?

1. По наибольшему износу на одном из поврежденных участков конструктивного элемента (стены, перегородки и т. д.).

2. Как сумма износов на участках, деленная на площадь (длину) конструкции.

3. По формуле Ф = ⁱ⁼ⁿS_i=1Фi Рi/Рк.

4. По формуле Ф = ⁱ⁼ⁿS_i=1Фкi Li.

 

3.5. Как определяется приведенный износ всего здания?

1. По наибольшему износу конструктивного элемента (фундамента, стен и т. д.).

2. Принимается среднее арифметическое число износов конструктивных элементов (фундаментов, стен и т. д.).

3. По формуле Ф = ⁱ⁼ⁿS_i=1Фi Рi/Рк.

4. По формуле Ф = ⁱ⁼ⁿS_i=1Фкi Li.

 

3.6. По какому количеству элементов здания определяется приведенный износ?

1. По наиболее изношенным элементам.

2. По элементам, соприкасающимся с внешней средой.

3. По девяти элементам, входящим в состав здания.

4. Только фундаментом и стенам.

 

3.7. Как определяется физический износ участка элемента здания?

1. Путем осмотра состояния, используя опыт оценщика износа.

2. Путем обследования состояния конструкций, используя правила изложения в ВСН 53-86 (р).

3. Путем осмотра, используя весовые коэффициенты стоимости обследуемых конструкций, приведенных в сборнике № 28.

4. Используя нормативные годовые износы соответственно группе капитальности здания.

 

3.8. Зависит ли приведенный износ от стоимости элементов, составляющих здание (фундаменты, стены и т. д.)?

1. Да, зависит, это учитывается весовыми коэффициентами стоимости элементов.

2. Не зависит, а определяется по величине наиболее изношенного элемента.

3. Да, зависит и определяется по износу наиболее дорогого элемента.

4. Не зависит и определяется по среднему физическому износу девяти конструктивных элементов.

 

3.9. Что выражает моральный износ?

1. Деформирование здания в целом (крен, просадка).

2. Несоответствие прочности основных элементов нормативным требованиям.

3. Несоответствие современным требованиям планировочной структуры помещений, уровню комфортности, благоустройства территории, наличия инфраструктуры (транспорта, предприятий торговли).

4. Отсутствие водопровода, канализации, центрального отопления в здании.

 

3.10. Как количественно определяют моральный износ?

1. Отношением стоимости отсутствующих услуг и комфортных условий к восстановительной стоимости, выраженным в процентах.

2. Количеством недостающих площадей помещений по отношению к нормативному значению.

3. Отсутствием центральных коммунальных услуг (водопровода, канализации, отопления).

4. Отсутствием необходимой инфраструктуры на застроенной территории (транспорта, учреждений торговли, спорта и т. д.).

 

3.11. Для каких целей и как часто проводится техническая инвентаризация?

1. Для определения износа, каждый год.

2. Для получения исчерпывающих сведений об имуществе, не реже одного раза в 5 лет.

3. Для определения амортизационных отчислений перед проведением капитального ремонта.

4. Для составления технического паспорта сразу после постройки здания.

 

3.12. Как определяется по срокам службы износ всего здания?

1. По наибольшему сроку службы конструктивного элемента (фундамента, стен и т. д.).

2. Принимается число суммы износов конструктивных элементов (фундаментов, стен и т. д.).

3. По формуле Ф = ⁱ⁼ⁿS_i=1Фi Ki.

4.По формуле Ф=t_ф/Т^.100