Оценка численности населения

 

Среднегодовая численность населения г. Глазова составит:

в 2015 - 94,46 тыс. чел.,

в 2016 - 94,15 тыс. чел.,

в 2017 - 93,84 тыс. чел.,

в 2018 - 93,53 тыс. чел.

Оценка перспективной застройки

 

В соответствии с утвержденным Решением Глазовской городской Думы 30 июля 2008 г. N 593 Генеральным планом города Глазова, развитие жилых зон, жилищное строительство и реконструкция жилого фонда предполагается проводить следующим образом:

1. Площадками нового жилищного строительства являются:

1) жилой район "Левобережье-2";

2) жилой район "Южный";

3) жилой район "Сыга";

4) территория в районе деревни Солдырь.

2. Основными районами реконструкции жилой застройки являются:

1) территория южнее ул. Драгунова (центральная часть южного жилого района) - проектом предлагается провести реконструкцию существующей застройки с заменой индивидуальных жилых домов на среднеэтажные жилые дома. Для осуществления данного проекта необходимо уменьшение негативного воздействия южного промышленного района посредством реализации природоохранных мероприятий;

2) центральная часть города Глазова - сочетание многоэтажного, среднеэтажного и малоэтажного жилищного строительства, обеспечивающее эффективное использование ценных городских территорий и создание выразительного архитектурно-композиционного решения и силуэта застройки.

3. В течение расчетного срока Генерального плана жилой фонд составит 2240 тыс. кв. м, что позволит увеличить среднюю жилищную обеспеченность с 18,1 кв. м общей площади на человека в настоящее время и до 22 кв. м на расчетный срок. Объем нового жилищного строительства составит 485 тыс. кв. м, с учетом реконструкции ветхого жилья (смотри таблицу №1)

Таблица N 1

N п/п	Показатели	Ед. изм.	Первая очередь (2005 - 2009, 2010 - 2012, 2013 - 2015)	Расчетный срок (2016 - 2018, 2019 - 2021, 2022 - 2025)
	Проектная численность населения на конец периода, всего, в том числе проживающих в домах:	тыс. чел.
- многоэтажной застройки		81,9
- индивидуальной застройки		18,1
	Средняя жилищная обеспеченность на конец периода:	кв. м общей площ. на чел.
- многоэтажной застройкой	19,9
- индивидуальной застройкой		19,9
	Требуемый жилищный фонд на конец периода, всего:	тыс. кв. м
- многоэтажной застройки
	- индивидуальной застройки
	Существующий жилищный фонд, всего:	тыс. кв. м
- многоэтажной застройки
- индивидуальной застройки
	Убыль жилищного фонда	тыс. кв. м	-
	Существующий сохраняемый жилищный фонд
	Объем нового жилищного строительства, всего
- многоэтажной застройки
- индивидуальной застройки

 

 

Перечень мероприятий и целевых показателей.

Теплоснабжение

В связи с отсутствием в зонах действия всех источников теплоэнергии дефицита тепловой мощности перераспределения тепловых нагрузок не требуется.

Для обеспечения тепловых нагрузок вновь вводимых объектов необходимо строительство около 12 км тепловых сетей. Сведения о предусматриваемых к строительству участках тепловой сети представлены в таблице-

Таблица «Объемы строительства тепловых сетей для обеспечения перспективных приростов тепловой нагрузки»

Источник тепла	Наименование начала участка	Наименование конца участка	Длина участка, м	Диаметр планируемый, м	Срок реализации
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-266а	участок № 9		0.032	2023-2024
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	ТК для персп. застройки (уч. 19)	участок № 19		0.1
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	ТК для персп.застр-ки (уч. 20)	участок № 20		0.065	2018-2020
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	уз-846	участок № 21		0.08
АО "Реммаш"	ТК-1081	участок № 23		0.15	2019-2021
АО "Реммаш"	уз-1109	участок № 24		0.08	2016-2021
АО "Реммаш"	тк-1131	участок № 25		0.05	2017-2018
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-263	участок № 30		0.05
МУП "Глазовские теплосети"	Уз-1059	участок № 38		0.032
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-642г	участок № 42		0.04	2023-2024
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-800	участок К3		0.05	2017-2018
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-132в	участок К8		0.04
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	ТК для персп.застр-ки (уч. 8, К4)	участок № 8		0.15	2023-2024
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	ТК для персп.застр-ки (уч. 8, К4)	участок № К4		0.04	2017-2018
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	участок № 33	участки № 4, 15		0.08	2023-2024
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	ТК для персп.застр-ки (уч. К15)	участок К15		0.04	2016-2018
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	ТК для персп.застр-ки (уч. К14, 14)	участок К14		0.08	2016-2018
МУП "Глазовские теплосети"	Уз-1013	участок № 51		0.065
МУП "Глазовские теплосети"	участок № 51	участок № 37		0.05
МУП "Глазовские теплосети"	Уз-1003	участок № 12		0.08	2017-2018
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	участок К7	участок № 34		0.08	2023-2024
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	участок К7	участок № 35		0.05	2029-2030
АО "Реммаш"	уз-1136а	участок Ф1		0.032
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	участок К14	участок № 14		0.08	2016-2018
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	ТК для персп.застр-ки (уч. К12, К13, 32)	участок К13		0.08	2016-2018
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	участок К13	участок К12		0.08	2016-2018
ООО «КомЭнерго»	ТК-1629	участок № 26		0.08
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	ТК для персп.застр-ки (уч. К12, К13, 32)	участок № 32		0.065	2016-2018
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-749	участок № 10		0.05
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	ТК-757	участок К2		0.032	2023-2024
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-623д	участок К1		0.05
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-541	участок № 1		0.04	2023-2024
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-45а	участок № 52		0.04	2023-2024
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-632	участок № 53		0.04	2023-2024
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	ТК для персп.застр-ки (уч. 5, 8, К4)	участок № 5		0.08	2023-2024
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	ТК для персп.застр-ки (уч. К17, 34, 35)	участок К7		0.15	2023-2024
МУП "Глазовские теплосети"	Уз-1000а	участок К6		0.032	2017-2018
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-780б	участок № 7		0.04	2017-2018
АО "Реммаш"	уз-1074	участок № 6		0.065
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-805	участок № 33		0.125	2017-2018
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-558д	участок № 3		0.032	2023-2024
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-543а	участок № 2		0.065
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-780а	ТК для персп.застр-ки (уч. 5, 8, К4)		0.2	2017-2018
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	ТК для персп.застр-ки (уч. 5, 8, К4)	ТК для персп.застр-ки (уч. 8, К4)		0.175	2017-2018
Итого:

Для обеспечения возможности поставок тепловой энергии потребителям от различных источников тепловой энергии при сохранении надежности теплоснабжения предусматривается строительство магистральных перемычек.

Для повышения эффективности функционирования системы теплоснабжения предусматривается вывод из эксплуатации котельных № 2, 3 и РЕММАШ с переключением их потребителей на тепловые сети от ТЭЦ, для обеспечения указанных переключений требуется строительство следующих тепломагистралей:

От Уз-911 до ТК-1612 суммарной протяженностью 1,7 км диаметром 300 мм – для передачи нагрузки котельной ООО «КомЭнерго» на ТЭЦ ЧМЗ.

От Уз-344 до Уз-1000 суммарной протяженностью 2,8 км диаметром 250 мм – для теплоснабжения потребителей котельной МУП "Глазовские теплосети" от ТЭЦ ЧМЗ.

От ТК-805 до Уз-1173а суммарной протяженностью 2,8 км диаметром 350 мм – для теплоснабжения потребителей котельных МУП "Глазовские теплосети" и АО "Реммаш" от ТЭЦ ЧМЗ.

От Уз-1173а до ТК-1066 суммарной протяженностью 1 км диаметром 250 мм – для теплоснабжения потребителей котельной АО "Реммаш" от ТЭЦ ЧМЗ.

Нормативная надежность системы теплоснабжения обеспечивается наличием на магистральных тепловых сетях закольцованных трубопроводов с большим количеством перемычек.

Предусмотренные новые магистральные связи между котельными повышают надежность системы, за счет обеспечения возможности аварийной переброски тепловой мощности.

Строительство дополнительных сетей не требуется.

Данные по реконструкции тепловых сетей для обеспечения тепловой энергией проектов перспективного строительства представлены в таблице

Общая протяженность реконструируемых тепловых сетей с целью увеличения диаметров трубопроводов составляет 2632 м в двухтрубном исчислении.

 

Объемы реконструкции тепловых сетей для обеспечения перспективных приростов тепловой нагрузки

Источник тепла	Наименование начала участка	Наименование конца участка	Длина участка, м	Диаметр существующий, м	Диаметр планируемый, м	Срок реализации
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	тк-806	уз-830		0.1	0.125
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	уз-340	уз-339		0.2	0.3	2021-2022
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	уз-322	уз-325		0.2	0.3	2021-2022
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	уз-325	уз-344а		0.2	0.3	2021-2022
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	уз-830	ТК для персп.застр-ки (уч. 20)		0.1	0.125
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	ТК-1052а	Уз-1052		0.07	0.08
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	уз1005а	ТК-1052а		0.07	0.08
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	Уз-1058	Уз-1059		0.05	0.065
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	Уз-1057	Уз-1058		0.05	0.065
ТЭЦ АО "ЧМЗ"	уз-344а	уз-344		0.2	0.3	2021-2022
Итого:

Принята следующая последовательность перекладок тепловых сетей:

на первом этапе (2016 - 2021 гг.) предусматривается перекладка участков тепловых сетей, для которых предусмотрена оптимизация диаметров в сторону уменьшения, обусловленная проблемами летнего ГВС;

на втором этапе (с 2021 – по 2022 гг.) перекладка оставшихся участков тепловых сетей, исчерпавших эксплуатационный ресурс.

В обоих случаях для первоочередной замены предусмотрены участки с наибольшим сроком службы.

Для обеспечения подключения перспективных потребителей в южной части города, а также с учетом вывода из работы котельных № 2, 3 и РЕММАШ с переключением их потребителей на тепловые сети от ТЭЦ предусматривается строительства 2-х подкачивающих насосных станций:

НПС «Восточная» на пересечении улиц Пехтина и Толстого;

НПС «Южная» на улице Техническая.

 

Характеристики насосных станций

Наименование	Размещение насосов	Срок строительства	Производительность, т/ч	Напор, м
НПС «Восточная»	На обратном трубопроводе	2021 г.
НПС «Южная»	На обратном трубопроводе	2018 г.