Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


‘акторы выбора мест размещени€




ќдна из типичных проблем, с которыми сталкиваютс€ организации Ц выбор хорошего места размещени€. –азмещение св€зано с отысканием лучших географических точек месторасположени€ элементов Ћ÷ (заводов, складов, магазинов, ресторанов, офисов и т.п.). –ешени€ по размещению элементов Ћ÷ чрезвычайно важны, поскольку они вли€ют на показатели де€тельности организации в течение многих лет, т.е. имеют долгосрочный характер. ≈сли организаци€ совершит ошибку и откроет сооружение в неудачном месте, вложив в него значительные средства, то исправить ситуацию, переехав на новое место будет не так просто, это потребует больших финансовых, трудовых, временных затрат, приведет к потере времени, клиентов, замораживанию капиталов, снижению конкурентоспособности. ≈сли, например, завод построен на неудачном месте, то у него могут возникнуть проблемы с поставщиками, с качеством и распределением продукции, затраты увеличиваютс€ по сравнению с работой в более удачном месте. ”дачное месторасположение само по себе еще не гарантирует успеха в бизнесе, но €вл€етс€ его необходимым условием.

¬ыбор мест размещени€ представл€ет собой иерархический процесс прин€ти€ решений, представленный на рис. 7.7.

 

 

–ис. 7.7. »ерархи€ решений, принимаемых при выборе места размещени€

 

ѕри выборе мест размещени€ следует учитывать следующие факторы:

Ј ћесто размещени€ заказчиков. Ѕлизость к потребител€м важна дл€ промышленных предпри€тий в случа€х высокой стоимости или длительности транспортировки, а также дл€ коммерческих предпри€тий и предпри€тий сферы обслуживани€, таких как магазины, вокзалы, библиотеки, рестораны, адвокатские и нотариальные конторы, банки и т.п.

Ј ћесто размещени€ поставщиков и материалов. ѕроизводител€м выгодно размещатьс€ вблизи поставщиков материалов и мест добычи сырь€. ќсобенно, если материалы т€желые, объемные или скоропорт€щиес€. Ќапример, тепловые электростанции стро€т вблизи угольных шахт, целлюлозные комбинаты Ц вблизи лесов, овощеперерабатывающие предпри€ти€ Ц вблизи сельскохоз€йственных предпри€тий и т.д.

Ј  ультура. √ораздо легче размещать свой бизнес, особенно в случае предпри€тий, распредел€ющих свою продукцию на данной территории, в регионах с похожими законами, культурой, €зыком, образом жизни. Ёто касаетс€, например, различий западной и восточной, американской и европейской культур, рыночного и централизованного типа экономик и др.

Ј ќтношение органов власти и их планы. Ќациональные или местные власти могут серьезно мен€ть привлекательность территории путем поощрени€ каких-то конкретных отраслей, например, финансовых или высокотехнологичных, или преп€тствовани€ экологически опасным видам производства, например, €дерному, химическому и др. Ќеобходимо ознакомитс€ с особенност€ми местного законодательства, учесть возможность привлечени€ местных инвестиций.

Ј ѕр€мые и косвенные затраты. »спользу€ этот фактор необходимо учитывать, что низка€ заработна€ плата в регионе может сопровождатьс€ также и низкой производительностью или качеством и наоборот.  роме того, необходимо учесть местные налоги, социальные и пенсионные выплаты, контроль собственности компании (например, через контроль местного партнера в вопросах обмена валюты и вывоза прибыли за рубеж).

Ј ќтношение общественности. ¬ различных странах разное отношение к методам обеспечени€ высокой производительности труда, например, высока€ текучесть и прогулы могут быть обычным €влением, различное число работников, состо€щее в р€дах профсоюзов, различное отношение к важности коллективных или индивидуальных достижений в труде и т.д.
Ј ќперации. Ќеобходимо решить, будет ли компани€ учитывать местную среду и адаптировать свои операции, организацию труда так, чтобы они были пон€тны местным сотрудникам, или будет внедр€ть свои правила выполнени€ работ дл€ облегчени€ контрол€ и повышени€ производительности.

Ј –азмер и конфигураци€ участка. Ѕольшое количество транспортных средств, обслуживающих входные и выходные потоки, требует достаточную площадь дл€ парковки, маневрировани€, проезда. »х отсутствие может привести к заторам, потере времени и клиентов.  роме того, на территории предпри€ти€ должны разместитьс€ офис, санитарно-бытовые помещени€, пост охраны, устройства дл€ сбора и обработки отходов и т.д.

Ј “ранспортна€ доступность местности. Ќапример, при размещении –÷ предпочтение следует отдавать участкам, расположенным на главных (магистральных) трассах. —ледует анализировать оснащенность территории другими видами транспорта, в том числе и общественного, от которого зависит доступность –÷ как дл€ собственного персонала, так и дл€ клиентов.

Ј  онкуренты, их число, мощь, расположение.

Ј ѕотенциал расширени€ или осуществлени€ изменений.
Ј —итуаци€ на местном рынке рабочей силы, численность работников, их квалификаци€ и производительность.

Ј ѕолитическа€ стабильность.

Ј ѕриродные услови€: климат, рельеф местности, наличие и характер водоемов, возможность стихийных бедствий.

Ј ќбменные валютные курсы. »зменение валютных курсов в течение некоторого времени может превратить привлекательное место в невыгодное и наоборот.

—уществует фактор, которым не следует пользоватьс€ при решении задачи размещени€, Ц личные предпочтени€ менеджера. »ногда менеджеры выбирают местность, где они выросли или когда-то отдыхали. “акой выбор априорно не €вл€етс€ плохим, но он зачастую становитс€ таким, т.к. его главный недостаток Ц низка€ надежность вследствие отсутстви€ объективного анализа месторасположени€.

 





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2015-11-05; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 420 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

Ќеосмысленна€ жизнь не стоит того, чтобы жить. © —ократ
==> читать все изречени€...

1348 - | 1166 -


© 2015-2024 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.011 с.