Эксплуатируемые крыши могут устраиваться для организации пешеходных зон, летних кафе, автостоянок, садов и т.п.
Конструкция покрытий подземных сооружений (отдельно стоящих или пристроенных к зданиям, так называемых "стилобатов") аналогична конструкциям, применяемым в совмещенных крышах или крышах с чердаком, но при устройстве эксплуатируемых крыш, особенно в случае использования покрытий для передвижения и стоянки тяжелого транспорта (например, пожарных машин), необходимо предусматривать усиление конструкций
Типы эксплуатируемых крыш
В зависимости от их назначения, эксплуатируемые крыши можно разделить на несколько типов: покрытие с ограниченной возможностью для ходьбы (гравийная засыпка), пешеходное покрытие, "зеленая кровля" или крыша-сад, покрытие, пригодное для движения транспорта и устройства автостоянок. Очень часто эти типы покрытий комбинируются, например, пешеходные дорожки могут сочетаться с участками гравийной засыпки и озелененными участками.
Особо необходимо остановиться на так называемых "зеленых крышах" - крышах-садах, среди которых можно выделить несколько видов:
- c интенсивным озеленением (напоминают садово-парковые зоны);
- с "легким" озеленением (исключаются деревья и высокие кустарники);
- c травяным растительным покровом, при этом требуется минимальный почвенный слой и разрешается хождение только по специальным дорожкам;
- c размещением растений в специальных емкостях с почвенным субстратом.
При устройстве современных "зеленых крыш" слой почвы, который, как известно, обладает значительным весом, часто заменяют специальным слоем почвенного искусственного субстрата, который хорошо поглощает и накапливает влагу и является к тому же более легким.
Озеленение следует осуществлять только специально выведенными для этих целей сортами растений (с так называемыми мечевидными корнями). Для посадки крупных растений могут создаваться растительные ямы или шахты, которые размещаются внутри чердака (или технического этажа). Это дает возможность при необходимости обеспечить обогрев корневой системы, позволяя растениям зимовать на крыше.
Одними из самых уязвимых мест "зеленых кровель" являются примыкания к вертикальным поверхностям. Во избежание протечек в этих местах край гидроизоляционного слоя должен быть поднят вдоль вертикальной поверхности.
При устройстве эксплуатируемых крыш, как, впрочем, и обычных крыш, следует помнить, что теплоизоляционный слой должен отвечать требованиям, предъявляемым к ограждающим конструкциям СНиП «Строительная теплотехника».
В то же время к теплоизоляционным материалам, используемым для эксплуатируемых крыш, предъявляются повышенные требования.
Во-первых, они должны иметь минимальный показатель водопоглощения и выдерживать не менее 150 циклов замораживания-оттаивания. Это связано с тем, что проникновение в структуру утеплителя паров воды и влаги, многократные циклы "замораживания-оттаивания" в конечном итоге приводят к потере теплоизоляционных свойств и к разрушению материала, а ремонт эксплуатируемых крыш, как уже отмечалось, сопряжен со значительными сложностями.
Во-вторых, теплоизоляционные материалы должны обладать высокими прочностными характеристиками, чтобы быть устойчивыми к неизбежным для эксплуатируемых крыш высоким механическим нагрузкам.
Перечисленным требованиям удовлетворяют теплоизоляционные материалы, полученные путем вспенивания. К ним относятся, в частности, экструдированные пенополистиролы, а также вспененное или ячеистое стекло.
