Задачи на каждом этапе разные, но цель одна – обеспечение благоприятного экономического, экологического и социального развития территории.
Экономические цели: обеспечение высокого материального благополучия населения
Экологические цели: обеспечение проживания населения в благоприятных ландшафтно-климатических условиях и должно обеспечивать снижение негативных последствий от хозяйственной деятельности человека
Социальная цель: обеспечение доступности и роста культурных, научных, образовательных и духовных центров.
Классификация городов по численности, назначению, административным функциям, территориально-планировочной организации
Населённые места делятся на городские (города и посёлки городского типа) и сельские (сёла, деревни). При отнесении населённого места к числу городских или сельских поселений учитывается численность населения, преобладающий характер трудовой деятельности, административное положение.
Классификация городов осуществляется по ряду признаков.
1. По численности населения: - крупнейшие – более 500 тыс.чел
- крупные – 250-500 тыс.чел
- большие – 100-250 тыс.чел
- средние 50-100 тыс.чел
- малые города – менее 50 тыс.чел
- промышленные и курортные посёлки – менее 10 тыс.чел
2. По административному значению:
§ города-столицы
§ областные центры
§ центры районов и округов
§ города областного, окружного и федерального подчинения
3. По народно-хозяйственной деятельности:
§ промышленные центры
§ транспортные центры
§ курортные города
§ исторические города – центры туризма
§ города – административные центры
§ многофункциональные города
4. По природным особенностям: города средней полосы, северных и южных районов.
5. По территориально-планировочным особенностям:
§ компактная планировка
§ расчленённая планировка (большое влияние имеет природная среда, например, овраги)
§ линейная планировка (образуется «вытягиванием» вдоль реки или в горной долине)
§ рассредоточенная планировка
Для классификации районов – объектов районной планировки, используется главным образом характеристика народнохозяйственного профиля, а также характера расселения. Различаются районы с преобладающей промышленной, сельскохозяйственной и рекреационной ориентацией, а также районы крупных агломераций.
Важным фактором, определяющем различия в подходе к градостроительной организации районов расселения, являются природные условия, и в частности, устойчивость природного комплекса к антропогенным нагрузкам. В условиях природного разнообразия нашей страны такие типологии приобретают большое значение.
6. Основной ресурс города. Генеральный план города: задачи, стадии разработки, этапы проектирования.
Город определяется количеством жителей, родом деятельности основной части жителей, пространственной формой развития. Характеризуется многообразием социально-экономических функций и высокой плотность населения. При этом необходимо предусмотреть резервы территории, обеспечивающие возможность дальнейшего развития городов за пределами указанного срока.
Основной ресурс города – трудовой ресурс:
- градообразующий (трудящиеся градообразующих предприятий) 25-40%
- обслуживающий (трудящиеся сферы услуг) 15-25%
Основным документом развития города является генплан (на срок 20 лет). Предусматривает функциональное развитие города, транспортно-пешеходные сети, показывается строительное зонирование (по этажности), мероприятия по охране окружающей среды.
Генпланы прорабатывают в два этапа:
1. Технико-экономическое обоснование ТЭО – экономическое обоснование развития города, сравнение вариантов территориально-пространственного развития. (Планы М 1:25000, М 1:10000)
2. Разработка самого генплана (М 1:10000, М 1:5000)
§ утверждение задания на разработку генплана
§ сбор исходных данных (демографические, трудовые ресурсы; почвы, грунты, вычерчивается роза ветров, дендрокарта)
§ подготовка топокарты, где отражается рельеф местности, высоты
§ разработка и сравнение вариантов
§ оформление графического и текстового материала
§ согласование проекта с заинтересованными ведомствами и учреждениями
