ВОПРОС 58. Договор мены. Договор дарения

▒ Договор мены ▒

Договор мены это соглашение, в силу которого стороны взаимно обязуются передать друг другу имущество в собственность (ст. 567 ГК). Договор является консенсуалъным, возмездным и взаимным. Его отличие от купли-продажи: в качестве «покупной цены» здесь выступает товар, а не деньги.

Стороны - любые субъекты гражданского права: лица, обладающие правом собственности или другим вещным правом, дающим возможность распоряжения соответствующим имуществом.

Предмет – существенное условие. Предметом выступает товар. Возможна мена любых не изъятых из оборота вещей, в том числе будущих.

Цена договора мены – это стоимость каждого из встречных предоставлений. По общему правилу, обмениваемые товары предполагаются равноценными. Если же стороны признают, что стоимости обмениваемых товаров не равны, передача менее ценного товара должна сопровождаться уплатой разницы в ценах (компенсации).

Срок договора мены определяется самими сторонами.

Форма договора подчиняется общим правилам о форме сделок

Права и обязанности сторон.

Обязанности участников договора мены, составляющие его содержание, одинаковы для обеих сторон.

Основной обязанностью является передача товара в собственность контрагенту. При этом каждая из сторон самостоятельно несет расходы по передаче и принятию соответствующего товара.

Все условия о количестве, качестве, ассортименте, комплектности и упаковке (таре) обмениваемых товаров регулируются соответствующими нормами о купле-продаже. Аналогично определяются и последствия нарушения сторонами этих условий.

По общему правилу, передача обмениваемых товаров должна производиться одновременно. Если же сроки передачи товаров по условиям договора не совпадают, стороны должны руководствоваться нормами о встречном исполнении обязательств.

Право собственности у обоих приобретателей (покупателей) возникает одновременно после того, как произведена последняя по времени передача товара.

Если между вручением обмениваемых товаров имеется разрыв во времени, одна из сторон лишается владения вещью (передав ее другой стороне), но сохраняет при этом право собственности на нее (которое не переходит к приобретателю в силу общего правила). В этой ситуации возложение риска случайной гибели вещи на ее собственника поставило бы его в затруднительное положение, ведь он уже не может реально влиять на сохранность вещи. Поэтому, риск случайной гибели или повреждения вещи может переходить на покупателя по договору мены до момента возникновения у него права собственности на соответствующий товар. В известном смысле это должно стимулировать его к скорейшей передаче (встречной) своего товара.

Обязанность передать товар свободным от прав третьих лиц определяется соответствующими положениями о купле-продаже. Эвикция товара, являющегося предметом мены, дает потерпевшей стороне право требовать возврата переданного ею в обмен товара, а также возмещения убытков.

Обязанность стороны договора информировать контрагента о нарушении последним условий договора мены регулируется аналогично правилам о купле-продаже.

▒ ДАРЕНИЕ ▒

Договор дарения это соглашение, в силу которого одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне (одаряемому) либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой (дарителем) или третьим лицом.

Дарение может выступать в качестве как реального, так и консенсуального договора. В последнем случае договор порождает обязательство передать определенное имущество одаряемому в момент, не совпадающий с моментом заключения договора, т. е. в будущем. Безвозмездность - главный квалифицирующий признак договора дарения

По общему правилу договор дарения является односторонне-обязывающим, но в ряде случаев может выступать и как договор взаимный (но тем не менее безвозмездный).

Предмет договора - вещи, имущественные права (требования) в отношении дарителя или третьих лиц, а также освобождение от имущественных обязанностей перед дарителем или третьим лицом. Предметом договора дарения могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота. Дарение вещей, ограниченных в обороте (напр., охотничьего оружия), не должно нарушать их специального правового режима.

Имущественные права, являющиеся предметом дарения, могут иметь как обязательственный (права требования), так и вещный характер. Дарение прав в отношении третьих лиц происходит в форме их уступки – цессии.

Освобождение от обязанности перед самим дарителем называется прощением долга. Типичный случай освобождения от обязанности перед третьим лицом – это перевод такой обязанности с одаряемого на дарителя, именуемый переводом долга.

Основными видами дарения являются

Ø реальный договор (непосредственное дарение)

Ø консенсуальный договор дарения (дарственное обещание).

Ø пожертвование – дарение, совершаемое в общих интересах неопределенного круга лиц, преследующее общеполезные цели.

Сторонами договора – дарителем и одаряемым – могут быть граждане, юр. лица и государство.

Запрещение дарения - не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:

1)от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

2)работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан

3)Гос/м служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением( кроме случаев дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, стоимость которых превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной, собственностью субъекта или муницип. собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность).

4) в отношениях между коммерческими организациями.

Ограничения дарения

1) Если имущество находится в общей совместной собственности, дарение возможно только с согласия ее участников

2) Для юр. лиц, если вещь принадлежит на праве хоз/ого ведения или оперативного управления, дарение возможно только с согласия собственника (не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости).

Форма договора определяется предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры дарения недвижимого имущества (и реальные, и консенсуальные) должны заключаться в письменной форме. В письменную форму должны облекаться все консенсуальные договоры дарения (т.е. обещания дарения), а также реальные договоры, если дарителем является юр. лицо и стоимость дара превышает 3 тыс. рублей.

Все прочие реальные договоры дарения могут заключаться в устной форме, в том числе и путем совершения сторонами конклюдентных действий.

Права и обязанности дарителя.

Реальный договор дарения, как правило, не порождает никаких обязательственных отношений.

Главной обязанностью дарителя в консенсуальном договоре является передача дара. Обязанности дарителя по консенсуальному договору дарения переходят к его правопреемникам, если иное не предусмотрено договором.

Право отказа дарителя от исполнения консенсуального договора дарения – в двух случаях:

1) если после заключения договора его имущественное, семейное положение либо состояние здоровья изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни;

2) по основаниям, дающим ему право отменить дарение, т.е., если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого родственника либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Отказ дарителя от исполнения договора не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Права и обязанности одаряемого.

► 1. Право на получение дара.

► 2. Право отказа от принятия дара может быть осуществлено в любой момент до передачи дара и даже не обусловлено наличием каких-либо уважительных причин. Одаряемый вправе отказаться от дара вообще без указания мотивов.

Права одаряемого в консенсуальном договоре дарения не переходят к его правопреемникам.

В договорах пожертвования всегда присутствует обязанность одаряемого по использованию имущества в общеполезных целях.