Вещным правом является абсолютное гражданское право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над вещью и отстранения от нее всех других лиц, защищаемое специальными гражданско-правовыми исками.
Вещные права характеризуются следующими признаками:
- непосредственным отношением лица к вещи;
- абсолютным характером;
- объектами являются только индивидуально-определенные вещи;
- защитой с помощью особых вещно-правовых исков.
Абсолютный характер вещных прав, проявляется в том, что все без исключения третьи лица обязаны не препятствовать управомоченному лицу в использовании вещи и не воздействовать на вещь без его разрешения. Следовательно, третьи лица должны быть четко осведомлены о видах и содержании вещных прав. Именно этим обстоятельством объясняется необходимость исчерпывающего определения в законе перечня вещных прав и их содержания.
Виды вещных прав определены в законе следующим образом:
- право собственности - наиболее широкое по объему правомочий вещное право, предоставляющее управомоченному лицу максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества;
- ограниченные вещные права (ст. 216 ГК РФ) связаны с использованием чужих земельных участков и других объектов недвижимости, в силу чего подлежат государственной регистрации. К числу таких прав относятся сервитут, пожизненное наследуемое владение, постоянное пользование;
- ограниченные вещные права, оформляющие имущественную обособленность государственных и муниципальных унитарных предприятий, казенных предприятий и учреждений - юридических лиц, не являющихся собственниками закрепленного за ними имущества. Имущество за названными юридическими лицами закрепляется собственником на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
Виды вещных прав
Вопрос 69. Право собственности как субъективное право: понятие, содержание, пределы осуществления.
Собственность представляет собой отношение собственника (лица или коллектива) к принадлежащему ему имуществу.
Отношения собственности представляют собой материальные экономические отношения, проявляющиеся в единстве материального и волевого признаков. Право собственности существует в объективном и субъективном смысле.
Право собственности в объективном смысле — это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Право собственности в субъективном, смысле принадлежит определенному лицу, которое имеет отношение к конкретному имуществу. Субъективное право может возникнуть при наступлении юридических фактов.
Право собственности — вещное право.
Объект права собственности — имущество: продукты производства, предметы материального мира (вещи, деньги, ценные бумаги).
Содержание права собственности сводится к возможности осуществления собственником права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право владения — возможность непосредственного господства над вещью.
Право пользования — возможность получения связанных с вещью выгод и удовлетворение с ее помощью производственных или потребительских нужд, получение доходов, плодов и т.д.
Право распоряжения — возможность определить юридическую и фактическую судьбу вещи.
Собственник имеет право по своему усмотрению:
1. совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц;
2. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам;
3. передавать свои права владения, пользования и распоряжения имуществом другим лицам, оставаясь собственником этого имущества;
4. отдавать имущество в залог;
5. иными способами обременять свое имущество;
6. иным образом распоряжаться имуществом.
Большинство современных ограничений права собственности связано с ограничением или устранением оборотоспособности недвижимых вещей. В соответствии с объектным составом, с которым законодатель связывает те или иные ограничения права собственности, выделяются:
1) ограничения права собственности на землю и другие природные ресурсы (могут касаться всех трех правомочий собственника и вызываются стремлением предотвратить нанесение ущерба окружающей природной среде и общественным интересам —см. п. 3 ст. 209 ГК; система таких ограничений выражается в земельном законодательстве);
2) ограничения права собственности на здания, сооружения, предприятия (как правило, урезают правомочие пользования данными объектами, иногда — правомочие распоряжения ими и устанавливаются в целях обеспечения интересов третьих лиц, например, кредиторов собственника предприятия);
3) ограничения права собственности на «движимую недвижимость» —воздушные и морские суда (как правило, касаются правомочия пользования, предоставляемого государством в каждом конкретном случае на основании специального разрешения —лицензии);
4) ограничения права собственности на жилые помещения (обычно касаются правомочия пользования и устанавливаются в интересах государства и третьих лиц);
5) ограничения права собственности на движимые вещи специфического назначения (оружие, взрывчатые вещества, яды, наркотические препараты и некоторые другие).
Ограничения права собственности являются одним из юридических пределов права собственности, ее верхним пределом. Нижним пределом права собственности служит понятие бремени собственности.
