Процессом инвестирования в рамках региона необходимо управлять, причем со знанием дела, высокопрофессионально и эффективно. Инвестиции - это дело частных лиц, поэтому только они решают - вкладывать деньги в конкретный проект или нет. От администрации региона многое зависит. Создавая те или иные условия для инвестирования, устанавливая определенные льготы для конкретных инвесторов, которые берутся решать нужные для региона задачи, обеспечивая, наконец, приоритеты в кредитовании предпринимателей, можно опосредованно и достаточно эффективно управлять потоком инвестиционных вложений.
У администрации региона имеются, хоть и не очень значительные, но все же некоторые инвестиционные возможности Они складываются под влиянием спонсорских пожертвований, помощи зарубежных партнеров, части отчислений из собранных налогов, резервных страховых фондов, выпускаемых региональных займов, муниципальной производственно-коммерческой деятельности предприятий и т.п.
Первый и наиважнейший вопрос, который при этом надо решить, касается критерия принятия управленческих решений по каждому конкретному предпринимательскому делу и по всей их совокупности в данную единицу времени и в данном регионе в целом.
Национальная экономика а критерием ее развития - показатель валового внутреннего продукта (ВВП).
в качестве искомого критерия будет принят максимум валового внутреннего продукта, приходящегося на душу населения данного региона. Такой критерий можно записать в следующем виде:
Ф/У→maх,
где Ф - валовой внутренний продукт региона в единицу времени (год);
У - среднегодовая численность населения в регионе.
Особенно важно вести расчет социально-экономической эффективности инвестиций в рамках данного конкретного региона. Такой эффект можно определить по следующей формуле:
Эр=∆Ф-Фн•∑И³ 0,
где Эр - годовой социально-экономический эффект от реализации всех инвестиционных проектов в регионе, вся совокупность которого должна быть больше нуля. В идеале администрация региона должна постоянно отслеживать изменения, которые будут происходить с важнейшими социальными показателями развития населения, чтобы иметь возможность следить за траекторией их движения. К таким показателям относятся:
· занятость трудоспособного населения;
· средний совокупный душевой доход;
· средняя общая и жилая площадь на душу населения;
· среднегодовая младенческая смертность;
· средняя продолжительность жизни мужчин и женщин;
· индекс цен относительно потребительской корзины;
· количество действующих телефонов на семью;
· удельный вес расходов на питание в общих доходах населения;
· количество введенных в действие рабочих мест;
· рост официально зафиксированных денежных сбережений на душу населения;
· рост товарооборота на душу населения;
· изменения в уровне жизни населения;
· изменения в системе экологических факторов.
Данным перечнем не исчерпываются все возможные социальные показатели развития населения, которые администрация региона будет постоянно определять и отслеживать, создавая благоприятную среду для более эффективного управления инвестициями. Только в этом случае можно говорить о высокой и действенной политике администрации, направленной на существенное улучшение уровня жизни населения, когда результаты принимаемых решений станут осязаемы и измерены количественно.
20. Базовые формы финансовой отчетности (баланс, отчет о прибыли и убытках, отчет о движении денежных средств) и показатели финансовой оценки.
Финансовая отчётность — совокупность показателей учёта, отражённых в форме определённых таблиц и характеризующих движение имущества, обязательств и финансовое положение компании за отчётный период. Финансовая отчётность представляет собой систему данных о финансовом положении компании, финансовых результатах её деятельности и изменениях в её финансовом положении и составляется на основе данных бухгалтерского учёта.
Существует четыре главных вида финансовой отчётности:
1. бухгалтерский баланс группирует активы и пассивы компании в денежном выражении;
2. отчёт о прибылях и убытках содержит данные о доходах, расходах и финансовых результатах в сумме нарастающим итогом с начала года до отчётной даты;
3. отчёт об изменениях капитала раскрывает информацию о движении уставного капитала, резервного капитала, дополнительного капитала, а также информацию об изменениях величины нераспределённой прибыли (непокрытого убытка) организации;
4. отчет о движении денежных средств показывает разницу между притоком и оттоком денежных средств за определённый отчётный период.
Выделяют следующие финансовые показатели оценки организации:
показатели имущественного положения;
показатели финансовой устойчивости;
показатели деловой активности;
показатели ликвидности;
показатели рентабельности.
21. Методы оценки экономической эффективности инвестиций.
Методы оценки экономической эффективности инвестиций делятся на две группы:
статические;
динамические;
Статические методы оценки
Статические методы оценки экономической эффективности относятся к простым методам, которые используются главным образом для быстрой и приближенной оценки экономической привлекательности проектов.
