Виды гражданско-правовых договоров, их классификация

 

Многочисленные гражданско-правовые договоры имеют как общие свойства, так и определенные различия, позволяющие отграничить их друг от друга. Для того, чтобы правильно ориентироваться во всей массе многочисленных договоров, принято осуществлять их деление на отдельные виды. В основе такого деления лежат самые различные критерии.

Поскольку договоры являются двух- или многосторонними сделками, постольку к ним может быть применена классификация гражданско-правовых сделок. Соответственно, бывают договоры возмездные и безвозмездные, консенсуальные и реальные и т.д. Вместе с тем, гражданское законодательство закрепляет и иные дифференциации договоров.

 

Договоры свободные и обязательные для заключения.

Заключение большинства договоров всецело зависит от усмотрения сторон (свободные договоры). В некоторых случаях заключение договора обязательно для одной или обеих сторон (обязательный договор). Обязанность заключить договор может быть предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Разновидностью обязательных договоров является публичный договор. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.) (п. 1 ст. 426 ГК РФ). Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения.

 

При заключении взаимосогласованных договоров их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре.

Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (п. 1 ст. 428 ГК РФ). К числу таких договоров относятся, например, договоры пользования электрической или тепловой энергией. Поскольку присоединившаяся сторона не принимает участия в формировании условий договора, законодатель предоставляет для нее дополнительные гарантии. В частности, присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора (п. 2 ст. 428 ГК РФ).

Основные и предварительные договоры.

Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ: передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т.п.

Предварительный договор - это соглашение сторон о заключение основного договора в будущем, на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона может обратиться в суд с иском о понуждении к заключению основного договора.

Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц.

 

Как правило, договоры заключаются в пользу их участников и право требовать исполнения таких договоров принадлежит только их участникам. Вместе с тем встречаются и договоры в пользу лиц, которые не принимали участия в их заключении. В соответствии со статьей 430 ГК РФ договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

 

 

Односторонние и взаимные договоры.

Односторонний договор порождает у одной стороны только права, а у другой только обязанности (например, договор займа). Во взаимных договорах каждая сторона обладает и правами и обязанностями (мена, аренда).

 

Содержание договора.

Источник. Гражданское право. Часть первая: электронный конспект лекций. Казань: ФГАОУ ВПО «Казанский (Приволжский) федеральный университет», 2014. – 356 с.

Условия, по которым стороны должны достигнуть соглашение, составляют содержание договора. По своему юридическому значению все условия делятся на: существенные, обычные и случайные. Для того чтобы договор был признан заключенным необходимо согласовать все его существенные условия. Договор не будет считаться заключенным до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Поэтому важно определить какие условия являются существенными для данного договора.

Существенными условиями признаются:

- условие о предмете договора (например, о вещи, подлежащей передаче по договору купли-продажи);

- условия, прямо названные в законе или иных правовых актах как существенные для данного вида договора (например, условие о цене в договоре купли-продажи недвижимости);

- условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

 

В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются в согласованности сторон. Обычные условия устанавливаются диспозитивными нормами гражданского права и вступают в действие, если стороны своим соглашением не устранили их применение или не установили иных условий.

Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных условий они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора. В отличие от существенных, отсутствие случайных условий лишь в том случае влечет за собой признание данного договора незаключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия. В противном случае договор считается заключенным без случайного условия.

Иногда в содержание договора включают права и обязанности сторон. Между тем, права и обязанности составляют содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юридического факта, породившего это обязательственное правоотношение.

В тех случаях, когда условия договора по-разному понимаются сторонами вследствие нечеткости формулировок, содержащихся в договоре (документе), неурегулированности отношений и т.п., требуется толкование договора. При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если эти правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Заключение договора.

Источник. Гражданское право. Часть первая: электронный конспект лекций. Казань: ФГАОУ ВПО «Казанский (Приволжский) федеральный университет», 2014. – 356 с.

Заключение гражданско-правового договора.

 

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор считается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Однако предложение заключить договор не всегда приобретает силу оферты.

 

Так, оферта должна соответствовать следующим условиям:

1) должно быть ярко выражено намерение лица заключить договор;

2) оферта должна содержать все существенные условия договора;

3) предложение заключить договор должно быть обращено одному или нескольким лицам (п. 1 ст. 435 ГК РФ).

 

При отсутствии любого из указанных выше условий предложение может рассматриваться только как вызов на оферту (приглашение делать оферту). Так, реклама, адресованная неопределенному кругу лиц, рассматривается как приглашение делать оферту (вызов на оферту), если иное прямо не предусмотрено в предложении.

Возможна и публичная оферта, которая отличается тем, что в ней выражена воля лица заключить договор с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК РФ).

По форме оферта может быть самой различной: письмо, телеграмма, факс и т.д. Офертой может служить и разработанный стороной, предлагающей заключить договор, проект такого договора. Направление оферты связывает лицо, ее пославшее. Это означает, что лицо, сделавшее предложение заключить договор, в случае безоговорочного акцепта этого предложения его адресатом автоматически становится стороной в договорном обязательстве.

Оферте присуще еще одно свойство - безотзывность (то есть невозможность для лица отозвать свое предложение о заключении договора в период с момента получения адресатом и до истечения установленного срока для ее акцепта. Право лица, направившего оферту, отозвать ее может быть предусмотрено самой офертой. Возможность отказа от сделанного предложения может также вытекать из существа самого предложения или из обстановки, в которой оно было сделано.

Акцепт - это ответ лица, которому адресована оферта о ее полном и безоговорочном принятии. Акцепт может быть выражен не только в форме письменного ответа (включая сообщение по факсу, с помощью телеграфа и других средств связи).

В качестве акцепта в определенных случаях признается и совершение действий по выполнению условий договора, указанных в оферте. Для этого требуется, чтобы такие действия были совершены в срок, установленный для акцепта. Данное правило носит диспозитивный характер, однако имеет важное значение для правового регулирования имущественного оборота. Следует учитывать, что для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом не требуется выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для признания указанных действий акцептом достаточно, чтобы лицо, получившее оферту, приступило к исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок[8].

Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая или из прежних деловых отношений сторон.

Получение акцепта лицом, направившим оферту, является свидетельством того, что договор заключен. В связи с этим отзыв акцепта после его получения адресатом является, по сути, односторонним отказом от исполнения договорных обязательств, что по общему правилу не допускается (ст. 310 ГК РФ). Поэтому отзыв акцепта возможен лишь до момента, когда договор будет считаться заключенным. В случаях, когда извещение об отзыве акцепта опережает сам акцепт, либо поступает одновременно с ним, акцепт признается не полученным (ст. 439 ГК РФ).

Большое значение в практике заключения договоров имеет срок для акцепта. Правила о сроке для акцепта сформулированы в ГК РФ применительно к двум ситуациям: когда срок для акцепта указан в самой оферте, когда срок не определен в оферте. В первом случае, обязательным условием является получение лицом, направившем оферту, извещения о ее акцепте в срок, определенный офертой. При этом важно учитывать, что правовое значение придается не дате направления извещения об акцепте, а именно дате получения оферентом этого извещения.

Заключение договора на основании оферты, не определяющий срок для акцепта, производится с учетом того, что срок для него, помимо самой оферты, может быть установлен в законе или ином правовом акте.

Если же срок для акцепта не определен ни офертой, ни законом или иным правовым актом, то обязательным условием является получение извещения об акцепте его оферты в разумный срок.

Акцепт, полученный с запозданием, как правило, не влечет за собой заключение договора. Своевременное же отправление извещения об акцепте, но полученное адресатом с опозданием, в порядке исключения не считается опоздавшим, а, следовательно, получение такого акцепта не является препятствием для признания договора заключенным. Извещение об акцепте, полученное с опозданием, может быть признано надлежащим акцептом, даже в случаях, если не будет представлено надлежащих доказательств, подтверждающих своевременность его направления. Однако для этого требуется, чтобы оферент немедленно сообщил другой стороне о принятии ее акцепта. При отсутствии такого сообщения опоздавший акцепт не порождает правовых последствий, а договор не может быть признан заключенным.

Возможен акцепт на иных условиях, когда есть ответ о согласии заключить договор, но на иных условиях. Так, на практике наиболее типична ситуация, когда сторона, получившая проект договора, составляет протокол разногласий по некоторым условиям договора и возвращает подписанный экземпляр договора и протокол разногласий. В этом случае договор не считается заключенным до урегулирования сторонами разногласий по договору. А ответ о согласии заключить договор, но на несколько иных условиях, можно признать новой офертой.

Важное значение при заключении договоров приобретает вопрос о времени и месте заключения договора. К договорным отношениям применяется законодательство, действующее на момент заключения договора на той территории, где он был заключен. Соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Этот момент и признается временем заключения договора. Это правило применимо к консенсуальным договорам. Иное установлено для реальных договоров, поскольку для признания договора заключенным необходимо не только соглашение сторон, но и передача соответствующего имущества. С момента передачи соответствующего имущества договор можно считать заключенным. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено в законе. Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

Большое значение имеет вопрос о начале действия договора. В соответствии со статьей 425 ГК РФ договор вступает в силу с момента его заключения. Вместе с тем стороны вправе установить, что условия заключенного договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Это могут быть фактические отношения, сложившиеся между сторонами.