следующий год для утверждения общим собранием собственников

Приложение №4

 

Форма отчета управляющей организации ООО «Севжилсервис»

о выполнении условий договора управления многоквартирным домом (МКД) по адресу:

пр. Победы д. №2а за период с 01апреля 2017г. по 01августа 2018 г.

 

Дата заключения договора управления 01 апреля 2017

Поступление денежных средств

Плановое (руб.)	Фактическое (руб.)	Отклонение (+,-) (руб.)	Доход от сдачи в аренду общего имущества МКД	Использование дохода от сдачи в аренду общего имущества МКД
1103453,873	864556,1	238897,8	0	0

Предоставленные услуги и выполненные работы по содержанию общего имущества

Согласно договору управления (с постатейной расшифровкой стоимости)

№ п/п	Перечень услуг		Тариф (руб.)	Начислено (руб.)	Поступило (руб.)		Отклонение (+,-) (руб.)		Снижено за непредостав-ление услуг (руб.)	Общая задолженность собственников (руб.)
1.		Мытье лестничных площадок, маршей и кабины лифта	2,26	182729,8592		143168,8	39561,0	0,0			39561,0
2.		Мытье окон и стен	0,2	16170,784		12669,8	3501,0	0,0			3501,0
3.		Вывоз твердых бытовых отходов	2,36	107333,5788		84095,9	23237,7	0,0			23237,7
4.		Вывоз крупногабаритного мусора	0,35	28298,872		22172,2	6126,7	0,0			6126,7
5.		Подметание территории, уборка газонов	1,33	107535,7136		84254,2	23281,5	0,0			23281,5
6.		Уборка детских, спортивных и хозяйственных площадок	0,1	8085,392		6334,9	1750,5	0,0			1750,5
7.		Прочистка ливневой канализации (решеток, лотков) от мусора	0,1	8085,392		6334,9	1750,5	0,0			1750,5
8.		Очистка кровель от мусора, прочистка ливнестоков	0,02	1617,0784		1267,0	350,1	0,0			350,1
9.		Обслуживание и текущий ремонт лифтов	2,16	174644,4672		136833,9	37810,5	0,0			37810,5
10.		Очистка подвалов, чердаков от мусора	0,06	4851,2352		3800,9	1050,3	0,0			1050,3
11.		Восстановление (ремонт) отмостки, устранение повреждений фундамента	0,2	16170,784		12669,8	3501,0	0,0			3501,0
12.		Устранение протечек кровли	0,2	16170,784		12669,8	3501,0	0,0			3501,0
13.		Ремонт несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков, эркеров, крылец	0,2	16170,784		12669,8	3501,0	0,0			3501,0
14.		Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения	0,2	16170,784		12669,8	3501,0	0,0			3501,0
15.		Ремонт премыканий, заделка стыков, герметизация межпанельных и иных швов	0,2	16170,784		12669,8	3501,0	0,0			3501,0
16.		Ремонт фасада, цоколя, подъездов	0,2	16170,784		12669,8	3501,0	0,0			3501,0
17.		Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий	0,27	21830,5584		17104,2	4726,3	0,0			4726,3
18.		Замена разбитых стекол, окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования	0,14	11319,5488		8868,9	2450,7	0,0			2450,7
19.		Ремонт объектов внешнего благоустройства (лестниц, урн, МАФ и т.д.)	0,15	12128,088		9502,4	2625,7	0,0			2625,7
20.		Осмотр внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения	0,07	5659,7744		4434,4	1225,3	0,0			1225,3
21.		Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения	0,2	16170,784		12669,8	3501,0	0,0			3501,0
22.		Осмотр внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения	0,3	24256,176		19004,7	5251,5	0,0			5251,5
23.		Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения	0,2	16170,784		12669,8	3501,0	0,0			3501,0
24.		Ремонт дренажной и ливневой канализации	0,2	16170,784		12669,8	3501,0	0,0			3501,0
25.		Обслуживание вентиляционной системы дома	0,21	16979,3232		13303,3	3676,0	0,0			3676,0
26.		Осмотр внутридомовых электрических сетей и оборудования	0,2	16170,784		12669,8	3501,0	0,0			3501,0
27.		Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования	0,2	16170,784		12669,8	3501,0	0,0			3501,0
28.		Ремонт аппаратуры вводного щита	0,3	24256,176		19004,7	5251,5	0,0			5251,5
29.		Замена ламп мест общего пользования	0,3	24256,176		19004,7	5251,5	0,0			5251,5
30.		Осмотр электросетей наружного освещения	0,3	24256,176		19004,7	5251,5	0,0			5251,5
31.		Обслуживание и ремонт электросетей наружного освещения (ремонт опор, ремонт и замена светильников, ламп)	0,2	16170,784		12669,8	3501,0	0,0			3501,0
32.		Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения) и содержание аварийно-диспетчерской службы	0,3	24256,176		19004,7	5251,5	0,0			5251,5
33.		Дератизация	0,22	17787,8624		13936,8	3851,1	0,0			3851,1
34.		Дезинсекция	0,1	8085,392		6334,9	1750,5	0,0			1750,5
35.		Управление	0,1	8085,392		6334,9	1750,5	0,0			1750,5
36.		Услуги банков, почты Крыма и PayBerry по приему денежных средств	0,35	28298,872		22172,2	6126,7	0,0			6126,7
37.		Выпуск квитанций	0,23	18596,4016		14570,3	4026,1	0,0			4026,1

 

Поступление денежных средств на выполнение работ по текущему ремонту общего

Имущества, благоустройству придомовой территории

Плановое поступление денежных средств (руб.)	Фактическое поступление денежных средств (руб.)	Отклонение(+,-) (руб.)
1103453,873	864556,1	238897,8

 

 

Предлагаемый управляющей организацией перечень работ и услуг по содержанию и

Ремонту общего имущества с указанием их периодичности и постатейной стоимости на

следующий год для утверждения общим собранием собственников

№ п/п	Перечень услуг		Периодичность оказания услуг	Тариф (руб.)
1.		Мытье лестничных площадок, маршей и кабины лифта	1 раз в неделю	2,26
2.		Мытье окон и стен	1 раз в год	0,2
4.		Вывоз крупногабаритного мусора	По мере накопления	0,35
5.		Подметание территории, уборка газонов	5 раз в неделю	1,33
6.		Уборка детских, спортивных и хозяйственных площадок	3 раза в неделю	0,1
7.		Прочистка ливневой канализации (решеток, лотков) от мусора	2 раза в год	0,1
8.		Очистка кровель от мусора, прочистка ливнестоков	по мере необходимости, но не реже 1 раз в год	0,02
9.		Обслуживание и текущий ремонт лифтов	постоянно	2,16
10.		Очистка подвалов, чердаков от мусора	по мере необходимости, но не реже 1 раз в год	0,06
11.		Восстановление (ремонт) отмостки, устранение повреждений фундамента	по мере необходимости	0,2
12.		Устранение протечек кровли	по мере необходимости	0,2
13.		Ремонт несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков, эркеров, крылец	по мере необходимости	0,2
14.		Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения	по мере необходимости	0,2
15.		Ремонт премыканий, заделка стыков, герметизация межпанельных и иных швов	по мере необходимости	0,2
16.		Ремонт фасада, цоколя, подъездов	по мере необходимости	0,2
17.		Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий	постоянно	0,27
18.		Замена разбитых стекол, окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования	по мере необходимости	0,14
19.		Ремонт объектов внешнего благоустройства (лестниц, урн, МАФ и т.д.)	по мере необходимости	0,15
20.		Осмотр внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения	1 раз в месяц	0,07
21.		Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения	постоянно	0,2
22.		Осмотр внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения	1 раз в месяц	0,3
23.		Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения	постоянно	0,2
24.		Ремонт дренажной и ливневой канализации	по мере необходимости	0,2
25.		Обслуживание вентиляционной системы дома	постоянно	0,21
26.		Осмотр внутридомовых электрических сетей и оборудования	1 раз в месяц	0,2
27.		Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования	постоянно	0,2
28.		Ремонт аппаратуры вводного щита	постоянно	0,3
29.		Замена ламп мест общего пользования	по мере необходимости	0,3
30.		Осмотр электросетей наружного освещения	1 раз в месяц	0,3
31.		Обслуживание и ремонт электросетей наружного освещения (ремонт опор, ремонт и замена светильников, ламп)	постоянно	0,2
32.		Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения) и содержание аварийно-диспетчерской службы	В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг	0,3
33.		Дератизация	1 раз в месяц	0,22
34.		Дезинсекция	по мере необходимости, но не реже 2 раз в год	0,1
35.		Управление	Постоянно	0,1
36.		Услуги банков, почты Крыма и PayBerry по приему денежных средств	Постоянно	0,35
37.		Выпуск квитанций	Постоянно	0,23