Приложение №4
Форма отчета управляющей организации ООО «Севжилсервис»
о выполнении условий договора управления многоквартирным домом (МКД) по адресу:
пр. Победы д. №2а за период с 01апреля 2017г. по 01августа 2018 г.
Дата заключения договора управления 01 апреля 2017
Поступление денежных средств
| Плановое (руб.) | Фактическое (руб.) | Отклонение (+,-) (руб.) | Доход от сдачи в аренду общего имущества МКД | Использование дохода от сдачи в аренду общего имущества МКД |
| 1103453,873 | 864556,1 | 238897,8 | 0 | 0 |
Предоставленные услуги и выполненные работы по содержанию общего имущества
Согласно договору управления (с постатейной расшифровкой стоимости)
| № п/п | Перечень услуг | Тариф (руб.) | Начислено (руб.) | Поступило (руб.) | Отклонение (+,-) (руб.) | Снижено за непредостав-ление услуг (руб.) | Общая задолженность собственников (руб.) | ||||
|
1.
| Мытье лестничных площадок, маршей и кабины лифта | 2,26 | 182729,8592 | 143168,8 | 39561,0 | 0,0 | 39561,0 | ||||
| 2. | Мытье окон и стен | 0,2 | 16170,784 | 12669,8 | 3501,0 | 0,0 | 3501,0 | ||||
| 3. | Вывоз твердых бытовых отходов | 2,36 | 107333,5788 | 84095,9 | 23237,7 | 0,0 | 23237,7 | ||||
| 4. | Вывоз крупногабаритного мусора | 0,35 | 28298,872 | 22172,2 | 6126,7 | 0,0 | 6126,7 | ||||
| 5. | Подметание территории, уборка газонов | 1,33 | 107535,7136 | 84254,2 | 23281,5 | 0,0 | 23281,5 | ||||
| 6. | Уборка детских, спортивных и хозяйственных площадок | 0,1 | 8085,392 | 6334,9 | 1750,5 | 0,0 | 1750,5 | ||||
| 7. | Прочистка ливневой канализации (решеток, лотков) от мусора | 0,1 | 8085,392 | 6334,9 | 1750,5 | 0,0 | 1750,5 | ||||
| 8. | Очистка кровель от мусора, прочистка ливнестоков | 0,02 | 1617,0784 | 1267,0 | 350,1 | 0,0 | 350,1 | ||||
| 9. | Обслуживание и текущий ремонт лифтов | 2,16 | 174644,4672 | 136833,9 | 37810,5 | 0,0 | 37810,5 | ||||
| 10. | Очистка подвалов, чердаков от мусора | 0,06 | 4851,2352 | 3800,9 | 1050,3 | 0,0 | 1050,3 | ||||
| 11. | Восстановление (ремонт) отмостки, устранение повреждений фундамента | 0,2 | 16170,784 | 12669,8 | 3501,0 | 0,0 | 3501,0 | ||||
| 12. | Устранение протечек кровли | 0,2 | 16170,784 | 12669,8 | 3501,0 | 0,0 | 3501,0 | ||||
| 13. | Ремонт несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков, эркеров, крылец | 0,2 | 16170,784 | 12669,8 | 3501,0 | 0,0 | 3501,0 | ||||
| 14. | Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения | 0,2 | 16170,784 | 12669,8 | 3501,0 | 0,0 | 3501,0 | ||||
| 15. | Ремонт премыканий, заделка стыков, герметизация межпанельных и иных швов | 0,2 | 16170,784 | 12669,8 | 3501,0 | 0,0 | 3501,0 | ||||
| 16. | Ремонт фасада, цоколя, подъездов | 0,2 | 16170,784 | 12669,8 | 3501,0 | 0,0 | 3501,0 | ||||
| 17. | Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий | 0,27 | 21830,5584 | 17104,2 | 4726,3 | 0,0 | 4726,3 | ||||
| 18. | Замена разбитых стекол, окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования | 0,14 | 11319,5488 | 8868,9 | 2450,7 | 0,0 | 2450,7 | ||||
| 19. | Ремонт объектов внешнего благоустройства (лестниц, урн, МАФ и т.д.) | 0,15 | 12128,088 | 9502,4 | 2625,7 | 0,0 | 2625,7 | ||||
| 20. | Осмотр внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения | 0,07 | 5659,7744 | 4434,4 | 1225,3 | 0,0 | 1225,3 | ||||
| 21. | Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения | 0,2 | 16170,784 | 12669,8 | 3501,0 | 0,0 | 3501,0 | ||||
| 22. | Осмотр внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения | 0,3 | 24256,176 | 19004,7 | 5251,5 | 0,0 | 5251,5 | ||||
| 23. | Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения | 0,2 | 16170,784 | 12669,8 | 3501,0 | 0,0 | 3501,0 | ||||
| 24. | Ремонт дренажной и ливневой канализации | 0,2 | 16170,784 | 12669,8 | 3501,0 | 0,0 | 3501,0 | ||||
| 25. | Обслуживание вентиляционной системы дома | 0,21 | 16979,3232 | 13303,3 | 3676,0 | 0,0 | 3676,0 | ||||
| 26. | Осмотр внутридомовых электрических сетей и оборудования | 0,2 | 16170,784 | 12669,8 | 3501,0 | 0,0 | 3501,0 | ||||
| 27. | Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования | 0,2 | 16170,784 | 12669,8 | 3501,0 | 0,0 | 3501,0 | ||||
| 28. | Ремонт аппаратуры вводного щита | 0,3 | 24256,176 | 19004,7 | 5251,5 | 0,0 | 5251,5 | ||||
| 29. | Замена ламп мест общего пользования | 0,3 | 24256,176 | 19004,7 | 5251,5 | 0,0 | 5251,5 | ||||
| 30. | Осмотр электросетей наружного освещения | 0,3 | 24256,176 | 19004,7 | 5251,5 | 0,0 | 5251,5 | ||||
| 31. | Обслуживание и ремонт электросетей наружного освещения (ремонт опор, ремонт и замена светильников, ламп) | 0,2 | 16170,784 | 12669,8 | 3501,0 | 0,0 | 3501,0 | ||||
| 32. | Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения) и содержание аварийно-диспетчерской службы | 0,3 | 24256,176 | 19004,7 | 5251,5 | 0,0 | 5251,5 | ||||
| 33. | Дератизация | 0,22 | 17787,8624 | 13936,8 | 3851,1 | 0,0 | 3851,1 | ||||
| 34. | Дезинсекция | 0,1 | 8085,392 | 6334,9 | 1750,5 | 0,0 | 1750,5 | ||||
| 35. | Управление | 0,1 | 8085,392 | 6334,9 | 1750,5 | 0,0 | 1750,5 | ||||
| 36. | Услуги банков, почты Крыма и PayBerry по приему денежных средств | 0,35 | 28298,872 | 22172,2 | 6126,7 | 0,0 | 6126,7 | ||||
| 37. | Выпуск квитанций | 0,23 | 18596,4016 | 14570,3 | 4026,1 | 0,0 | 4026,1 | ||||
Поступление денежных средств на выполнение работ по текущему ремонту общего
Имущества, благоустройству придомовой территории
| Плановое поступление денежных средств (руб.) | Фактическое поступление денежных средств (руб.) | Отклонение(+,-) (руб.) |
| 1103453,873 | 864556,1 | 238897,8 |
Предлагаемый управляющей организацией перечень работ и услуг по содержанию и
Ремонту общего имущества с указанием их периодичности и постатейной стоимости на
следующий год для утверждения общим собранием собственников
| № п/п | Перечень услуг | Периодичность оказания услуг | Тариф (руб.) | |
|
1.
| Мытье лестничных площадок, маршей и кабины лифта | 1 раз в неделю | 2,26 | |
| 2. | Мытье окон и стен | 1 раз в год | 0,2 | |
| 4. | Вывоз крупногабаритного мусора | По мере накопления | 0,35 | |
| 5. | Подметание территории, уборка газонов | 5 раз в неделю | 1,33 | |
| 6. | Уборка детских, спортивных и хозяйственных площадок | 3 раза в неделю | 0,1 | |
| 7. | Прочистка ливневой канализации (решеток, лотков) от мусора | 2 раза в год | 0,1 | |
| 8. | Очистка кровель от мусора, прочистка ливнестоков | по мере необходимости, но не реже 1 раз в год | 0,02 | |
| 9. | Обслуживание и текущий ремонт лифтов | постоянно | 2,16 | |
| 10. | Очистка подвалов, чердаков от мусора | по мере необходимости, но не реже 1 раз в год | 0,06 | |
| 11. | Восстановление (ремонт) отмостки, устранение повреждений фундамента | по мере необходимости | 0,2 | |
| 12. | Устранение протечек кровли | по мере необходимости | 0,2 | |
| 13. | Ремонт несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков, эркеров, крылец | по мере необходимости | 0,2 | |
| 14. | Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения | по мере необходимости | 0,2 | |
| 15. | Ремонт премыканий, заделка стыков, герметизация межпанельных и иных швов | по мере необходимости | 0,2 | |
| 16. | Ремонт фасада, цоколя, подъездов | по мере необходимости | 0,2 | |
| 17. | Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий | постоянно | 0,27 | |
| 18. | Замена разбитых стекол, окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования | по мере необходимости | 0,14 | |
| 19. | Ремонт объектов внешнего благоустройства (лестниц, урн, МАФ и т.д.) | по мере необходимости | 0,15 | |
| 20. | Осмотр внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения | 1 раз в месяц | 0,07 | |
| 21. | Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения | постоянно | 0,2 | |
| 22. | Осмотр внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения | 1 раз в месяц | 0,3 | |
| 23. | Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения | постоянно | 0,2 | |
| 24. | Ремонт дренажной и ливневой канализации | по мере необходимости | 0,2 | |
| 25. | Обслуживание вентиляционной системы дома | постоянно | 0,21 | |
| 26. | Осмотр внутридомовых электрических сетей и оборудования | 1 раз в месяц | 0,2 | |
| 27. | Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования | постоянно | 0,2 | |
| 28. | Ремонт аппаратуры вводного щита | постоянно | 0,3 | |
| 29. | Замена ламп мест общего пользования | по мере необходимости | 0,3 | |
| 30. | Осмотр электросетей наружного освещения | 1 раз в месяц | 0,3 | |
| 31. | Обслуживание и ремонт электросетей наружного освещения (ремонт опор, ремонт и замена светильников, ламп) | постоянно | 0,2 | |
| 32. | Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения) и содержание аварийно-диспетчерской службы | В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг | 0,3 | |
| 33. | Дератизация | 1 раз в месяц | 0,22 | |
| 34. | Дезинсекция | по мере необходимости, но не реже 2 раз в год | 0,1 | |
| 35. | Управление | Постоянно | 0,1 | |
| 36. | Услуги банков, почты Крыма и PayBerry по приему денежных средств | Постоянно | 0,35 | |
| 37. | Выпуск квитанций | Постоянно | 0,23 | |
