Инфляция приводит к удорожанию стоимости строительства. Инфляция характеризуется темпом и индексом инфляции: для каждого года 
и нарастающим индексом инфляции на конец каждого года строительства:
.
Нарастающий индекс инфляции на начало текущего года равен нарастающему индексу инфляции на конец предыдущего года, т.е. 
.
Предполагая, что инфляция внутри года имеет более или менее непрерывный и равномерный характер, также как и затраты на строительство, капиталовложения каждого года в прогнозных ценах можно рассчитать по среднему для данного года нарастающему индексу инфляции: 
.
Расчеты индексов инфляции сводятся в таблицу 4.
Таблица 4
| Показатели инфляции | Год, t | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
Годовой темп инфляции,  , %
| |||||
Годовой индекс инфляции,  , о.е.
| |||||
Нарастающий индекс инфляции на конец года, 
| |||||
Нарастающий индекс инфляции на начало года, 
| |||||
Средний индекс инфляции, 
| |||||
Расчет капиталовложений с учетом инфляции (в прогнозных ценах) для каждого года: 
производится для станции с каждым видом топлива и определяются суммарные капиталовложения (общая стоимость строительства для каждого варианта):
.
Расчеты сводятся в таблицу 3.
Расчет приведенной к концу срока строительства стоимости станции с учетом затрат на финансирование.
Финансирование строительства КЭС предполагается осуществить из двух источников:
1). Внебюджетного инвестиционного фонда (ВИФ).
2). Заемных средств в виде банковского кредита.
Считается, что 40% средств от требуемой величины капиталовложений (в прогнозных ценах) для каждого года строительства поступает из ВИФ. Оставшиеся 60% средств, необходимых для капиталовложений каждого года, покрывается за счет кредита банка.
В этом случае средневзвешенная стоимость капитала (E) формируется как средневзвешенная величина из требуемой прибыльности по различным источникам средств, взвешенной по доле каждого из источников в общей сумме инвестиций:
,
где 
– количество видов капиталов;
– норма дисконта i-го капитала;
– доля i-го капитала в общем капитале.
Норма дисконта для средств из ВИФ принимается 
.
Норма прибыли на заемный капитал (норма дисконта) принимается равной реальной ставке процента за кредит, 
.
Предполагается, что средства на строительство расходуются равномерно в течение каждого года, поэтому можно считать, что капиталовложения осуществляются в середине года, тогда:
.
