| № п/п | Задание | Код компетенции (части) компетенции |
| 1. | АО выкупило земельный участок в порядке приватизации площадью 47500 кв. м. и зарегистрировало право собственности на него в установленном порядке. АО обратилось в орган градостроительства и архитектуры за разрешением на снос существующих строений и о выдаче разрешения на строительство нового здания на своем участке. В выдаче разрешения было отказано в связи с тем, что участок попадает в зону предполагаемого размещения автомобильной дороги в соответствии с Генпланом развития города и подлежит выкупу для государственных нужд. Вопросы и задания: 1.На каких условиях и в каком порядке может быть выкуплен земельный участок у АО? 2.Правомерен ли отказ в выдаче разрешения на снос строений и постройку нового здания? 3. Какие способы защиты своих интересов имеет АО? | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 2 | Гаражно-строительный кооператив «Василек» обратился в краевой арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления главы администрации города Хабаровска, которым отменено ранее изданное постановление о предоставлении кооперативу земельного участка для строительства подземного гаража на тринадцать боксов. Оспариваемое постановление было вынесено без разъяснения мнения жильцов, прилегающем к первоначально отведенному под строительство участку. Из коллективного заявления, адресованного администрации города, следует, что собрание жильцов по данному поводу не проводилось. Справками Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора города и городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству подтверждается, что соответствующие согласования по вопросу строительства гаража с названными службами не производились. Вопросы и задания: 1.Каков порядок предоставления земельных участков под строительство в городах и иных поселениях? 2.Возникло ли у гаражно-строительного кооператива право на землепользования? Решите дело. 3.Изменится ли ситуация, если на момент отмены постановления был заключен договор аренды земельного участка под строительство гаражей? | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 3 | ОАО «Севбалт» выкупило земельный участок площадью 47659 кв.м. по договору с Фондом имущества, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. ОАО обратилось в орган градостроительства и архитектуры за разрешением на снос строений и о выдаче разрешения о строительстве нового здания на своем участке. В выдаче разрешений было отказано, на том основании, что земельный участок попадает в зону пробивки магистрали и подлежит выкупу для государственных и общественных нужд. Вопросы и задания: 1.Правомерен ли отказ в выдаче разрешения на снос строений на земельном участке ОАО? 2.Какими правами обладает ОАО «Севбалт» при отказе в выдаче разрешения на строительство на принадлежащем ему земельном участке? | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 4 | Собственник земельного участка Воронова А.И. в садовом товариществе «Нижегородец» обратилась с иском в суд кРокотову В.В., требуя перенести расположенные на его участке хозяйственные постройки, баню и туалет на расстоянии 1 метра от границы и участком истицы, мотивируя тем, что они затеняют ее участок, а бытовые стоки стекают на ее участок и причиняют ей иные неудобства. Вопросы и задания: 1. Правомерны ли требования Вороновой? 2. Какие правовые акты содержат требования к размещению построек в садовых товариществах? 3. Изучите судебную практику по аналогичным делам и приведите два-три примера. | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 5 | Из земель населенного пункта предприятием на аукционе был приобретен земельный участок для жилищного строительства. При строительстве один жилой дом был выдвинут за красную линию в сторону переулка на 1 м, что обнаружил орган архитектурно-строительного надзора и предложил разобрать воздвигнутую часть строения и начать строительство заново, не нарушая красной линии. Инвестор не выполнил требований, и по окончании строительства обратился в городскую администрацию с заявлением о признании дома готовым к эксплуатации. Вопросы и задания:1.Каков правовой режим земель участков, предоставляемых под жилищное строительство? 2.Каковы юридические последствия нарушения красной линии при строительстве в городах? 3.Кто и в каком порядке устанавливает и изменяет красные линии застройки в городах и иных поселениях? 4.Решите дело | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
Тесты
| Тесты№ п/п | Задание | Код компетенции (части) компетенции |
| 1. | Техническое регулирование в области градостроительной деятельности относится к полномочиям: А) Российской Федерации; Б) субъектов Российской Федерации; В) органов местного самоуправления | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 2. | Российская Федерация НЕ передает полномочия в области: А) организации и проведения государственной экспертизы проектов документов территориального планирования; Б) государственной экспертизы проектной документации; В) осуществление государственного контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 3 | Утверждение правил землепользования и застройки межселенных территорий относится к полномочиям: А) Российской Федерации; Б) субъектов Российской Федерации; В) органов местного самоуправления | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 4 | Проекты схем территориального планирования (Российской Федерации, субъектов РФ, муниципального района) подлежат официальному опубликованию не менее чем: А) за один месяц до их утверждения; Б) за два месяца до их утверждения; В) за три месяца до их утверждения | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 5 | Схемы территориального планирования включают: А) материалы в текстовой форме и в виде карт (схем); Б) материалы только в текстовой форме; В) материалы только в виде карт (схем) | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 6 | Документ градостроительного зонирования – это: А) градостроительный регламент; Б) правила землепользования и застройки; В) генеральный план | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 7 | Функциональные зоны – это: зоны, для которых документами территориального планирования определены …………………… и функциональное …………………………… | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 8 | Объект капитального строительства – это: А) здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых НЕ завершено; Б) здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых завершено; В) временные постройки, киоски, навесы и другие постройки | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 9 | Государственная строительная инспекция направила посредством почтовой связи в адрес организации уведомление о проведении внеплановой проверки исполнения предписания инспекции. Указанное уведомление было направлено за 4 дня до даты проведения проверки и получено организацией в день проведения проверки. Является ли в указанном случае такое уведомление надлежащим? А) Да Б) Нет | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 10 | Цели создания саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства закреплены в А) Федеральном законе «О лицензировании отдельных видов деятельности» Б) Федеральном законе «О введение в действие Градостроительного кодекса РФ» В) Градостроительном кодекса РФ | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 11 | В какой орган необходимо представить для внесения в государственный реестр саморегулируемых организаций сведений о саморегулируемой организации в строительстве? А) Росприроднадзор Б) Ростехнадзор В) Росреестр | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
| 12 | Формы градостроительного плана земельного участка утверждается А) Указом Президента РФ Б) Постановлением Правительства РФ В) Приказом Минстроя РФ | ПК-4; ПК-5; ПК-6; ПК-7 |
