- способы уплаты взносов: на расчетный счет товарищества либо в порядке взаимозачета за выполненные работы (предоставленные материалы) в пользу товарищества.
13. Бюджет на 2019 - 2020 финансовый год:
- утверждение размера, порядка и сроков уплаты членского взноса;
- утверждение размера, порядка и сроков уплаты целевого взноса;
- предоставление льгот при своевременной уплате взносов;
- утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования.
14. Выборы правления.
15. Выборы ревизионной комиссии.
16. Разное (для обсуждения и принятия к сведению, решение общего собрания по данным вопросам не принимается).
Приложение 11
Регламент проведения общего собрания членов садоводческого
некоммерческого товарищества "Аннушка"
12 мая 2019 г.
11:45 - 12:10
1. Регистрация участников. Выдача печатных материалов. Размещение участников.
12:10 - 13:00
2. Выборы председателя собрания и секретаря собрания.
(Голосование по выбору президиума собрания.)
3. Оглашение пунктов повестки общего собрания.
(Голосование - утверждение повестки общего собрания.)
4. Утверждение порядка проведения общего собрания:
1) по каждому пункту (вопросу) повестки обсуждение и принятие решения проходят отдельно;
2) участвовать в обсуждении могут только члены товарищества и члены их семей, в голосовании - только члены товарищества, а также представители по доверенности, заверенной председателем товарищества либо нотариально;
3) выступление основного докладчика - не более 20 мин.:
а) отчет за период с 14 мая 2018 г. по 11 мая 2019 г.:
- принятые решения на общем собрании 14 мая 2018 г.;
- результат выполнения принятых решений за отчетный период;
- расходы, направленные на результат;
б) предложения на очередной финансовый год:
- цели и задачи на следующий период;
- бюджет, необходимый для достижения целей;
4) вопросы к докладчику и ответы докладчика на них - не более 5 мин. на один вопрос;
5) выступления и предложения присутствующих - не более 5 мин. на одно выступление;
6) вынесение вопросов на голосование:
а) управленческие и организационные;
б) финансы - статья бюджета на очередной финансовый год;
7) итоги голосования;
8) переход к следующему пункту повестки общего собрания;
9) после исчерпания повестки общего собрания - итоги общего собрания:
а) перечень принятых решений;
б) общая сумма бюджета;
в) размер членских и целевых взносов.
13:00 - 13:30
5. Проведение общего собрания, обсуждение и голосование.
13:30 - 13:45
6. Итоги общего собрания. Утверждение приходно-расходной сметы, финансово-экономического обоснования, размера, порядка и сроков уплаты членских и целевых взносов. Утверждение сроков и порядка уплаты взносов.
с 14:00
7. Текущие вопросы.
Приложение 12
Финансово-экономическое обоснование размера взносов
на 2019 - 2020 гг. садоводческого некоммерческого
товарищества "Аннушка"
| Поз. | Текущие расходы: членские взносы | Сумма, руб. |
| 1 | Организация работы председателя. Выплата вознаграждения председателю предусмотрена по итогам 2019 - 2020 гг. на основании решения общего собрания при выполнении целевых показателей: результаты выполнения решений общих собраний, эффективность руководства правлением и текущей деятельностью товарищества, результаты взыскания задолженности по взносам (платежам), а также объем своевременно уплаченных взносов (платежей). Предельный размер вознаграждения включает все расходы на уплату налоговых отчислений, в том числе НДФЛ, и составляет 84 тыс. руб. за период с мая 2019 по апрель 2020 года | 84 000 |
| 2 | Организация работы бухгалтера. Выплата вознаграждения бухгалтеру предусмотрена по итогам 2019 - 2020 гг. на основании решения общего собрания при выполнении целевых показателей: отсутствие штрафных санкций за несвоевременную сдачу отчетности либо допущенные ошибки, своевременное информирование правления о поступивших платежах и возникновении просроченной задолженности, своевременное и верное разнесение поступивших платежей по бухгалтерскому учету, минимизация приема наличных денежных средств до 31 декабря 2019 г. Предельный размер вознаграждения включает все расходы на уплату налоговых отчислений, в том числе НДФЛ, и составляет 72 тыс. руб. за период с мая 2019 по апрель 2020 года | 72 000 |
| 3 | Организация работы охраны. Выплата заработной платы сторожу предусмотрена ежемесячно в размере 6 тыс. руб., включая все расходы на уплату налоговых отчислений, в том числе НДФЛ. Выплата вознаграждения по итогам работы за период с мая 2019 по апрель 2020 года предусмотрена на основании решения общего собрания при выполнении целевых показателей: отсутствие краж и умышленного повреждения имущества общего пользования на территории товарищества, соблюдение трудовой дисциплины, своевременное информирование председателя и членов правления обо всех инцидентах на территории товарищества, выполнение текущих поручений председателя в рамках должностной инструкции сторожа. Предельный размер вознаграждения включает все расходы на уплату налоговых отчислений, в том числе НДФЛ, и составляет 72 тыс. руб. за период с мая 2019 по апрель 2020 года | 132 000 |
| 4 | Вывоз мусора. Стоимость вывоза 1 бункера объемом 8 куб. м в 2019 году составляет 4 800 руб. Со второго полугодия 2019 года мусоровывозящая компания планирует увеличение стоимости вывоза мусора до 5 200 руб. Фактический объем вывозимого мусора с территории товарищества соответствует утвержденным нормам накопления и составляет от 8 до 10 бункеров в течение года | 50 000 |
| 5 | Чистка снега. Для очистки внутренних и подъездных дорог товариществом заключен договор с ИП Ведеркиным И.Ю. на зиму 2019 - 2020 гг. на условиях почасовой оплаты в размере 1 500 руб. за 1 час работы. С учетом статистики предыдущих 3 лет фактическое время, затраченное на чистку снега на территории товарищества, составляет от 30 до 40 нормо-часов | 60 000 |
| 6 | Расходы на банковские услуги (р/счет, комиссия банка) и сдачу отчетности. Правлением в 2019 году заключен договор с банком на льготных условиях ведения расчетного счета: с товарищества не взимается комиссия за прием на расчетный счет наличных денежных средств от физических лиц, а также за 5 платежных поручений в месяц. Ежемесячная плата за ведение расчетного счета составляет 500 руб. в месяц (6 тыс. руб. за 12 месяцев). С учетом полного перехода на безналичные платежи с 1 января 2019 г. и необходимого количества платежей комиссия банка за ведение расчетного счета помимо ежемесячной платы составит 6 тыс. руб. за период с мая 2019 по апрель 2020 года | 12 000 |
| 7 | Земельный налог. Общая площадь земельных участков общего пользования товарищества составляет 27 235 кв. м. Кадастровая стоимость 1 кв. м - 697,88 руб. Кадастровая стоимость земельных участков общего пользования товарищества составляет 19 006 762 руб. По решению совета депутатов сельского поселения ставка земельного налога в 2019 году составляет 0,3% от кадастровой стоимости. Расчет подлежащего уплате земельного налога товарищества: 27 235 кв. м x 697,88 руб/кв. м x 0,30% = 57 020 руб. С учетом округления в приходно-расходной смете следует предусмотреть 57 тыс. руб., недостаток в размере 20 руб. следует покрыть за счет экономии при уплате налога на имущество товарищества | 57 000 |
| 8 | Налог на имущество. Среднегодовая остаточная стоимость основных средств товарищества (с учетом нормативного амортизационного износа) в 2019 году составляет 272 тыс. руб. Ставка налога на имущество юридических лиц предусмотрена в размере 2,2% от остаточной стоимости. Ежеквартальный налог на имущество товарищества в текущем объеме не превысит 1 500 руб. Разницу между фактически уплаченным налогом на имущество товарищества и предусмотренным настоящим финансово-экономическим обоснованием следует отнести на земельный налог в размере 20 руб., остаток - в резерв расходов на услуги банка сверх предусмотренных 12 тыс. руб. на финансовый год | 6 000 |
| 9 | Оформление земельных участков - общего пользования и индивидуальных. В апреле 2019 года заключен договор с кадастровым инженером на межевание и постановку на кадастровый учет земельных участков общего пользования (уплата из бюджета целевых взносов товарищества), а также индивидуальных земельных участков (уплата владельцами участков самостоятельно). Завершение процедуры постановки земельных участков общего пользования на кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН согласно условиям договора - май 2020 года, окончательный расчет по факту выполнения работ, аванс - 18 тыс. руб. | 18 000 |
| 10 | Прочие расходы (в том числе на предоставление льготы при уплате членских взносов до 1 июля 2019 г.). На общем собрании планируется утвердить членские взносы в размере 9 тыс. руб. с одного участка сроком уплаты до 1 августа 2019 г. Предлагается предоставить единовременную льготу в размере 1 тыс. руб. владельцам участков, не имеющим задолженности за предыдущие периоды и уплатившим членский взнос до 1 июля 2019 г. В случае своевременного внесения платежей владельцами земельных участков на территории товарищества поступление денежных средств по данной статье приходно-расходной сметы уменьшится в соответствии с количеством предоставленных льгот, максимально - на 67 тыс. руб. (при уплате взносов всеми владельцами участков до 1 июля 2019 г.). В связи с этим минимальная сумма поступивших платежей по статье "прочие расходы" составит 45 тыс. руб. (112 000 - 67 000), максимальная - 112 тыс. руб., в зависимости от наличия оснований для предоставления льготы | 112 000 |
| Итого: членский взнос 9 тыс. руб. с каждого участка, срок уплаты - 1 августа 2019 г. (всего 67 участков). | ||
