ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО
Понятие земельного права, ограничение его от смежных отраслей права.
Земельное право – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и охраны земель как природного объекта и как объекта недвижимого имущества.
Соотношение земельного права с конституционным и административным правом.
В конституционном праве земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Конституция РФ, предусматривающей принцип охраны права частной собственности
С административным правом. административно-правовые акты служат основанием возникновения, изменения или прекращения земельных отношений.
Земельное право и гражданское право.
Принципы недопустимости равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Взаимосвязь земельного права и экологического права (права окружающей среды) преследует цель обеспечения охраны земель от неблагоприятного воздействия.
2. Предмет земельного права.
Предметом земельного права как отрасли российского права являются общественные отношения по поводу земли.
Объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков.
Земельный участок как объект земельных отношений – это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), Земельный участок может быть делимым и неделимым.(при разделе будут являться отдельными земельными участками без перевода в земли иной категории)
Методы правового регулирования земельных правоотношений.
Диспозитивный — подразумевает выбор вариантов поведения).
Императивный подразумевает только 1 вариант поведения).
Принципы земельного права.
Принципы - основполагающие начала, которыми руководствуются участники правоотношений.
1) учет значения земли
2) приоритет охраны земли
3) приоритет охраны жизни и здоровья человека,
4) участие граждан и общественных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю
6) приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий,
7)платность использования земли
8) деление земель по целевому назначению на категории,
Структура земельного права.
Система земельного права - совокупность правовых институтов, каждый из которых состоит из группы юридических норм, регулирующих однородные земельные отношения, обладающие известным единством.
Земельное право как отрасль, имеющая свою систему, включает:
1) общую часть, содержащую отправные, общие положения, принципы, действие которых распространяется на все либо большинство регулируемых земельным правом отношения;
2) особенную часть, охватывающую нормы, регулирующие отдельные виды земельных отношений.
Правовыми институтами, составляющими общую часть земельного права, являются:
1) институт права собственности на землю;
2) институт иных видов прав на землю;
3) институт управления в области землепользования;
4) институт землеустройства;
5) институт государственного земельного кадастра;
6) институт контроля за использованием земли;
7) институт правовой охраны земель;
8) институт юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
Правовыми институтами особенной части являются: группы правовых норм, устанавливающих наличие в государственном земельном фонде отдельных категорий земель и их правовой режим.
правовой режим земель сельскохозяйственного назначения;
правовой режим земель населенных пунктов;
правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, обороны и иного назначения;
правовой режим земель природоохранного, природо-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
правовой режим земель лесного фонда;
правовой режим земель водного фонда;
правовой режим земель запаса
