4.1. Подрядчик обязуется:
4.1.1. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Бытовые помещения и помещения для закрытого складирования материалов Заказчик не предоставляет.
4.1.2. Представить Заказчику сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество оборудования, материалов, изделий и конструкций.
4.1.3. Выполнять и обеспечивать выполнение работ с соблюдением норм пожарной безопасности, техники безопасности, охраны окружающей среды, зеленых насаждений и земельного участка во время производства работ. Обеспечить безопасность выполнения работ для третьих лиц.
4.1.4. Обеспечить уборку территории, прилегающей к строительной площадке, чистоту выезжающего транспорта, содержать в исправном состоянии ограждения.
4.1.7. Самостоятельно обеспечить надлежащую охрану объекта, материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества от начала работ до завершения сдачи объекта Заказчику.
4.1.9. Руководствоваться требованиями действующего законодательства Российской Федерации и настоящего Контракта при выполнении работ.
4.1.10. Качественно выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные Контрактом, действующими строительными нормами и правилами, технологией и методиками производства работ.
4.1.11. Сдать результат выполненных работ, передав при этом Заказчику в соответствии с требованиями нормативно-технических документов всю документацию, относящуюся к выполненным работам.
4.1.12. В течение 5 (пяти) рабочих дней до полной сдачи объектов, вывезти за пределы территории Заказчика, принадлежащие Подрядчику временные сооружения, механизмы, материалы, оборудование и иное имущество, а также строительный мусор.
4.1.13. Обеспечить своевременное устранение выявленных в ходе выполнения и при приемке работ, а также в течение 1 (одного) года после подписания акта выполненных работ (формы КС-2) недостатков и недоделок в работе за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.
4.1.14. Немедленно письменно предупредить Заказчика при обнаружении независящих от Подрядчика обстоятельств, которые создают невозможность их завершения в срок.
4.1.15. Обеспечить представителям Заказчика возможность контроля и надзора за ходом выполнения работ, качеством используемых материалов и оборудования, представлять по их требованию отчеты о ходе выполнения работ.
4.1.16. Безвозмездно осуществлять фотосъемку объекта до, и после выполнения работ с предоставлением Заказчику экземпляров каждого снимка (в случае требования Заказчика и в течение производства работ на объекте).
4.2. Подрядчик вправе:
4.2.1. Требовать оплаты за выполненные работы по Контракту при исполнении обязательств по Контракту надлежащим образом.
4.3. Заказчик обязуется:
4.3.1. Передать Подрядчику по акту объект для выполнения работ согласно п. 2.1 Контракта.
4.3.2. Предоставить Подрядчику техническую и иную документацию, необходимую для выполнения работ по Контракту.
4.3.3. Принять выполненные работы, рассмотреть и утвердить на условиях Контракта предоставленный Подрядчиком акт приемки выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ и затрат (формы № № КС-2, КС-3), приемо-сдаточную (исполнительную) документацию, определенную нормативно-техническими документами и Контрактом.
4.3.4. Произвести оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном пунктами 3.2.- 3.7. Контракта.
4.3.5. Обеспечить в течение всего периода выполнения работ технический надзор в установленном порядке.
4.3.6. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения и соответствием установленной Контрактом цене, а также качеством материалов и оборудования, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
4.3.7. При обнаружении в ходе выполнения работ отступлений от условий Контракта, ухудшающих качество выполненных работ, или иных недостатков, немедленно заявить об этом Подрядчику в письменной форме, назначив срок для их устранения. Об устранении выявленных недостатков составляется акт, который подписывается представителем Заказчика (лицом, осуществляющего технический надзор) и представителем Подрядчика.
4.3.8. Провести экспертизу предоставленных Подрядчиком результатов выполненных работ, предусмотренных Контрактом, в части их соответствия условиям Контракта.
4.3.9. В течение 5 дней после получения от Подрядчика уведомления об окончании выполнения всех работ организовать и осуществить приемку их результата и немедленно уведомить Подрядчика при обнаружении недостатков результатов работ.
4.4. Заказчик вправе:
4.4.1. Требовать от Подрядчика выполнения условий Контракта в полном объеме и в сроки, установленные Контрактом.
4.4.2. В ходе производства работ осуществлять контроль за соответствием выполняемых работ, применяемых конструкций, изделий, материалов в соответствии со сметной документацией, проектом, требованиями СНиП и другими нормативным документами, применяемых Подрядчиком.
4.4.3. Осуществлять проверку наличия и соответствия документов, удостоверяющих качество используемых конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов и др.), применяемых Подрядчиком.
4.4.4. Проводить освидетельствование выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также не разрешать производство дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ.
4.4.5. Осуществлять контроль за соответствием объемов фактически выполненных и предъявленных к оплате работ техническому заданию и сметной документации.
4.4.6. Осуществлять контроль наличия и правильности ведения Подрядчиком первичной исполнительной технической документации.
4.4.7. Осуществлять контроль за применяемыми технологиями производства работ, влияющими на качество работ.
4.4.8. Отказаться от исполнения обязательств по Контракту и потребовать возмещения убытков, в случаях предусмотренных Контрактом.
ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ
5.1. Подрядчик выполняет работы своими силами и средствами, обеспечив их надлежащее качество в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов и техническим заданием.
5.2. Используемые Подрядчиком при выполнении работ изделия и конструкции должны соответствовать государственным стандартам и техническим условиям, а также требованиям Контракта. На всех этапах выполнения работ Подрядчиком должны быть представлены сертификаты (декларации о соответствии), технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком оборудования, строительных материалов, изделий и конструкций.
5.3. Заказчик и Подрядчик приказом назначают своих уполномоченных представителей. Заказчик совместно с представителем Подрядчика оформляет акты на выполненные работы, осуществляет технический надзор и контроль за выполнением работ. Уполномоченный представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время производства.
5.4. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал выполнения работ (форма КС-6), в котором отражается весь ход выполнения работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Сторон. Если представитель Заказчика, осуществляющий технический надзор, не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале выполнения работ.
5.5. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости работ обязан в кратчайший (технически возможный) и согласованный с Заказчиком срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.
5.6. Организацией, осуществляющей технический надзор, является Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Курортного района Санкт-Петербурга» (далее – организация, осуществляющая технический надзор).
