Цель и задачи: практически отработать Обязательства по передаче имущества в пользование Обязательства из договоров найма жилого помещения
Проводится в форме ролевой игры: в результате интерактивного взаимодействия студенты закрепляют представление о теме занятия. Формируются навыки совместной работы и критической оценки нормативно – правовых актов.
Вопросы для группового исследования:
1. Жилищные отношения и их правовое регулирование
2. Договоры найма жилого помещения как гражданско-правовая категория
3. Обязательства из договора социального найма жилого помещения
4. Обязательства из договора найма специализированных жилых помещений
5. Обязательства из договора коммерческого найма жилых помещений
6. Пользование жилыми помещениями в домах жилищно-строительных и жилищных кооперативов
Практические задания
1. Составить перечень основных нормативных актов, регулирующих жилищные правоотношения.
2. Провести сравнительный анализ:
а) субъектов жилищных правоотношений, возникающих из договора найма жилого помещения и договора найма в домах государственного и муниципального фонда социального использования;
б) оснований и порядка, выселения из жилых помещений лиц, проживающих:
– по договору найма жилого помещения в домах частных собственников;
– по договору найма жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда социального использования;
– из служебных жилых помещений.
3. Составьте сравнительную таблицу основных юридических характеристик договора социального найма и договора коммерческого найма жилого помещения (письменно).
4. Определите различия в правовом положении поднанимателей и временных жильцов (письменно).
5. Проанализировав содержание ст. 606 ГК и 626 ГК, определите признаки, характерные для договора проката (письменно).
6. Составьте проект договора проката пианино.
7. Определите, возможно ли установить арендную плату за аренду автофургона в виде возложения на арендатора Петрова затрат на улучшение арендованного им автофургона. Ответ следует обосновать ссылкой на соответствующую норму ГК (письменно).
8. Выявите отличия договора аренды транспортного средства с экипажем от договора аренды транспортного средства без экипажа (письменно).
9. Составьте в письменном виде таблицу, содержащую элементы сходства и различия лизинга с такими гражданско-правовыми формами, как аренда, купля-продажа (поставка), заем, кредит, поручение.
10. Составьте проект договора безвозмездного пользования между Военным университетом и Музеем Вооруженных Сил, по которому последний передает на время проведения научной конференции в Военном университете часть экспонатов, предусмотрев в нем ответственность за риск их случайной гибели или случайного повреждения.
11. Решение задач практикума по выбору преподавателя.
Задания для самостоятельной работы:
1. Прочитать лекционный материал и рекомендуемые источники по рассматриваемым вопросам.
2. После изучения темы необходимо выполнить задания, ответить на вопросы, а также пройти тестирование:
Источники: см.список основной и дополнительной литературы
Семинар по теме 27. Обязательства из договоров аренды, лизинга и ссуды
Цель и задачи: изучить Обязательства по передаче имущества в пользование
Вопросы для обсуждения
1. Понятие договора аренды
2. Существенные условия договора аренды
3. Содержание и исполнение договора аренды
4. Содержание и осуществление прав арендатора
5. Прекращение договора аренды
6. Понятие договора проката
7. Содержание договора проката
Темы докладов
1. Договор аренды
2. Договор проката
