б) нет, так как наследник не дарит имущество, а безвозмездно передает свое право принять наследство другому лицу;
в) да, так как юридические действия при отказе от наследства сходны с договором дарения;
г) да, в случае, если отказ от наследства в пользу другого лица бескорыстен;
- Является ли дарением договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя?
а) да, если договор будет нотариально удостоверен;
б) да, при условии включения одаряемого в завещание;
в) нет, поскольку такая передача является наследованием;
г) да, при признании его наследниками дарителя;
- Является ли дарением вручение ценных подарков по месту работы за трудовое достижение?
а) да, так как вещь передается безвозмездно;
б) да, так как у одаряемого возникает право собственности на ценный подарок;
в) да, так как юридические действия сходны с актом дарения;
г) нет, так как это не гражданско-правовой договор, а поощрение, предусмотренное трудовым законодательством;
- Договор дарения считается расторгнутым, если одаряемый отказался от дара:
а) в устной форме, в то время как договор заключен в письменной форме;
б) в письменной форме, в то время как договор дарения был зарегистрирован;
в) до его передачи ему дарителем;
г) после его передачи ему дарителем;
- Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено в форме:
а) зависящей от вида передаваемого в дар имущества и субъектов договора;
б) требующей государственной регистрации;
в) простой письменной;
г) устной;
- Договор дарения недвижимого имущества совершается в форме:
а) простой письменной;
б) простой письменной с последующей его государственной регистрацией;
в) нотариальной;
г) устной.
- Не допускается дарение от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями подарков, стоимость которых превышает минимальный размер оплаты труда:
а) в пять раз;
б) в десять раз;
в) в пятнадцать раз;
г) в пятьдесят раз;
- Вправе ли юридическое лицо подарить принадлежащую ему вещь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления?
а) нет, если против этого возражает собственник или одаряемый;
б) да, несмотря на то, что против этого возражает одаряемый;
в) да, с согласия собственника;
г) нет, ни при каких условиях;
- Переходят ли обязанности дарителя, обещавшего дарение, к его наследникам:
а) переходят;
а) не переходят;
б) переходят лишь при согласии наследников дарителя;
в) переходят в случае заключения договора между наследниками дарителя и одаряемым;
- Даритель вправе отказаться от договора дарения, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, если после заключения договора:
а) состояние здоровья одаряемого изменилось настолько, что пользование вещью для него стало бы затруднительным;
б) имущественное положение одаряемого настолько улучшилось, что эта вещь для него, по мнению дарителя, оказалась бы ненужной;
в) к дарителю обратились родственники одаряемого с просьбой не дарить последнему эту вещь;
г) имущественное положение дарителя изменилось настолько, что исполнение договора привело бы к существенному снижению уровня его жизни;
- Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый:
а) совершил уголовное преступление и находится под следствием;
б) совершил покушение на жизнь дарителя;
в) распространяет о третьих лицах порочащие их сведения;
г) исчез из семьи, в которой он жил, не оставив адреса своего места нахождения;
- Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения в случае:
а) если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;
б) смерти одаряемого;
в) признания судом одаряемого недееспособным;
г) осуждения судом одаряемого за совершенное правонарушение;
- Можно ли в договоре дарения обусловить право дарителя отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого?
а) нельзя;
б) можно;
в) нельзя, если одаряемый против такого условия;
г) нельзя, если наследники одаряемого против этого;
- При объявлении юридического лица банкротом суд может отменить дарение, совершенное им за счет средств, полученных в связи с предпринимательской деятельностью, если дарение совершено до объявления банкротства в течение:
а) трех месяцев;
б) шести месяцев;
в) одного месяца;
г) одного года;
- В случае отмены дарения одаряемый, обязан:
а) возвратить аналогичную вещь, если подаренная вещь утрачена;
б) уплатить стоимость подаренной вещи в случае ее порчи или утраты;
в) возвратить подаренную вещь в натуре;
г) возвратить подаренную вещь в натуре и все доходы, полученные от ее использования;
- Переходят ли права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, к его наследникам?
а) переходят;
б) не переходят;
в) переходят лишь в случае, если одаряемый указал на это в своем завещании;
г) переходят лишь при согласии наследников дарителя;
- Требуется ли чье-либо разрешение или согласие на принятие пожертвования?
а) требуется всегда;
б) требуется от супруга благополучателя, если имущество жертвуется гражданину под условием, неприемлемым для его супруга;
в) требуется от собственника или руководителя учреждения, которому сделано пожертвование;
г) не требуется ни от кого;
- Договор ренты - это договор, по которому:
а) собственнику имущества предоставляется возможность произвести его отчуждение (за плату или бесплатно) в обмен на получение от нового собственника постоянно (бессрочно) или пожизненно определенных денежных сумм или содержания в натуральной форме;
б) одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) недвижимое имущество в хозяйственное ведение и получает от нее соответствующую компенсацию в денежной или натуральной форме;
в) одна сторона (плательщик ренты) периодически выплачивает другой стороне (получателю ренты) определенную денежную сумму;
г) одна сторона (плательщик ренты) содержит на свои средства другую сторону (получателя ренты) безвозмездно;
- Если по договору ренты имущество передается в собственность плательщика ренты за плату, то к этим отношениям применяются правила о договоре:
а) аренды;
б) купли-продажи;
в) коммерческой концессии;
г) мены;
- Если по договору ренты имущество передано в собственность плательщика ренты безвозмездно, то к этим отношениям применяются правила о договоре:
а) доверительного управления имуществом;
б) безвозмездного пользования имуществом;
в) мены;
г) дарения;
- Договор ренты является договором:
а) консенсуальным возмездным;
б) реальным возмездным;
в) реальным безвозмездным;
г) консенсуальным безвозмездным;
- Договор ренты является договором:
а) односторонне обязывающим;
б) двусторонне обязывающим;
в) присоединения;
г) публичным;
- Договор ренты, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, совершается в форме:
а) простой письменной;
б) нотариальной с последующей государственной регистрацией;
в) нотариальной;
г) устной;
- Договор ренты движимого имущества заключается в форме:
а) нотариальной;
б) простой письменной;
в) письменной с последующей государственной регистрацией;
г) устной;
- В случае отчуждения плательщиком ренты земельного участка, а также недвижимого имущества, переданного ему под выплату ренты, обязательства плательщика:
а) переходят на приобретателя имущества частично;
б) не переходят на приобретателя имущества;
в) переходят на приобретателя имущества полностью;
г) прекращаются с согласия получателя ренты;
- При невыполнении плательщиком ренты обязанностей по страхованию риска ответственности за ненадлежащее исполнение договора ренты в пользу получателя ренты, последний вправе потребовать:
а) возмещения убытков, вызванных ненадлежащим исполнением договора;
б) уплаты неустойки и возмещения убытков, вызванных ненадлежащим исполнением договора;
в) уплаты штрафа за ненадлежащее исполнение договора;
г) расторжения договора ренты и возмещения убытков, вызванных расторжением договора;
- Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет с ним ответственность в связи с нарушением договора ренты:
а) субсидиарную;
б) солидарную;
в) долевую;
г) в порядке регресса;
- Сторонами договора постоянной ренты - получателем и плательщиком ренты - могут быть:
а) граждане и коммерческие организации;
б) Российская Федерация и ее субъекты;
в) граждане и некоммерческие организации;
г) муниципальные образования;
- На какой срок может быть заключен договор ренты?
а) на период жизни плательщика ренты;
б) на период жизни получателя ренты;
в) на 30 лет с момента заключения договора;
г) срок не ограничен;
- По закону постоянная рента должна выплачиваться:
а) вещами;
б) деньгами;
в) выполнением работ;
г) оказанием услуг;
- По закону постоянная рента должна выплачиваться по окончании каждого календарного:
а) месяца;
б) квартала;
в) полугодия;
г) года;
- По договору постоянной ренты обязанности возлагаются:
а) только на получателя ренты;
б) как на плательщика ренты, так и на получателя ренты;
в) на любую сторону в зависимости от условий договора;
г) только на плательщика ренты;
- Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа, заявив об этом в письменной форме до срока, предусмотренного договором, не позднее, чем за:
а) двадцать дней;
б) один месяц;
в) два месяца;
г) три месяца;
- Договором можно предусмотреть, что выкуп постоянной ренты невозможен с момента заключения договора в течение срока, не превышающего:
а) тридцать лет;
б) двадцать лет;
в) двадцать пять лет;
г) десять лет;
- Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в случае, когда плательщик:
а) признан неплатежеспособным;
б) просрочил выплату ренты более чем на один год;
в) недвижимое имущество, переданное под выплату ренты, разделил между несколькими лицами;
г) просрочил выплату ренты более чем на один год; нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты; признан неплатежеспособным; недвижимое имущество, переданное под выплату ренты, разделил между несколькими лицами;
- Если имущество передано за плату под выплату постоянной ренты, выкуп осуществляется по цене:
а) согласованной сторонами договора;
б) соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты;
в) назначенной получателем ренты;
г) назначенной плательщиком ренты;
- Если имущество передано бесплатно под выплату постоянной ренты, то в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества, определяемая:
а) плательщиком ренты;
б) получателем ренты;
в) сторонами договора;
г) по аналогии со сложившимися ценами на подобное имущество;
- Риск случайного повреждения имущества, переданного бесплатно под выплату постоянной ренты, несет:
а) получатель ренты, при этом плательщик ренты вправе требовать от него устранения неисправности имущества;
б) плательщик ренты;
в) получатель ренты;
г) плательщик ренты и получатель ренты солидарно;
- При случайной гибели имущества, переданного за плату под выплату постоянной ренты, договор постоянной ренты прекращается:
а) по требованию плательщика ренты;
б) в силу закона;
в) с согласия получателя ренты;
г) по взаимному согласию сторон;
- Получателями пожизненной ренты могут быть:
а) граждане;
б) некоммерческие организации;
в) муниципальные образования;
г) субъекты РФ;
- В случае смерти одного из получателей ренты по договору пожизненной ренты его доля в праве на получение ренты переходит к:
а) его наследникам по закону;
б) его наследникам по завещанию при согласии плательщика ренты;
в) его наследникам в случае насильственной смерти получателя ренты;
г) пережившим его получателям ренты;
- По закону пожизненная рента должна выплачиваться:
а) вещами;
б) деньгами;
в) оказанием услуг;
г) выполнением работ;
- По закону пожизненная рента должна выплачиваться по окончании каждого календарного:
а) года;
б) полугодия;
в) квартала;
месяца;
- В случае существенного нарушения плательщиком ренты договора пожизненной ренты получатель ренты вправе потребовать от него:
а) выкупа ренты, возмещения убытков и уплаты штрафа за просрочку выплаты ренты;
б) расторжения договора, возмещения убытков и уплаты штрафа за просрочку выплаты ренты;
в) выкупа ренты, расторжения договора и возмещения убытков;
г) возврата имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты;
- Если квартира, жилой дом под выплату пожизненной ренты отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать:
а) расторжения договора, возмещения убытков и уплаты штрафа за просрочку выплаты ренты;
б) возврата имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты;
в) выкупа ренты, возмещения убытков и уплаты штрафа за просрочку выплаты ренты;
г) выкупа ренты, расторжения договора и возмещения убытков;
- Плательщик ренты при случайной гибели отчужденного имущества от выплаты ренты:
а) освобождается всегда;
б) не освобождается никогда;
в) не освобождается, но условия выплаты ренты изменяются;
г) освобождается частично;
- Договор пожизненного содержания с иждивением - это договор, по которому:
а) получатель ренты - гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество в хозяйственное ведение плательщика ренты, обязанного пожизненно его содержать;
б) плательщик ренты безвозмездно предоставляет гражданину - получателю ренты содержание с иждивением в натуральной форме;
в) плательщик ренты безвозмездно предоставляет гражданину - получателю ренты ежемесячно определенную денежную сумму;
г) гражданин - получатель ренты передает принадлежащую ему недвижимость в собственность плательщика ренты, обязанного осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица;
- Стоимость всего объема пожизненного содержания с иждивением исчисляется в минимальных размерах оплаты труда, установленных законом, и не должна быть менее:
а) десяти этих размеров;
б) пяти этих размеров;
в) трех этих размеров;
г) двух этих размеров;
- Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение:
а) потребностей рентополучателя в питании и одежде;
б) потребностей рентополучателя в жилище и уходе за ним в случае болезни;
в) потребностей рентополучателя в уходе за ним в случае его болезни; оплату ритуальных услуг;
г) потребностей рентополучателя в жилище, питании и одежде, уходе за ним в случае его болезни; оплату ритуальных услуг;
- Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог переданное ему получателем ренты недвижимое имущество в обеспечение пожизненного содержания с иждивением:
а) по своему усмотрению с последующим уведомлением получателя ренты;
б) только с предварительного согласия получателя ренты;
в) без согласования с получателем ренты, но с последующей выплатой ему определенной денежной суммы;
г) только по своему усмотрению;
- При существенном нарушении плательщиком ренты условий договора пожизненного содержания с иждивением получатель ренты вправе потребовать:
а) расторжения договора и возмещения убытков;
б) выкупа ренты, возмещения убытков и уплаты штрафа;
в) возврата недвижимого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты;
г) возврата недвижимого имущества; выплаты ему выкупной цены недвижимого имущества;
- Целью договора аренды является обеспечение возможности на определенных условиях временно пользоваться чужим имуществом арендатору:
а) гражданину или юридическому лицу;
б) муниципальному образованию;
в) субъекту РФ;
г) Российской Федерации;
- Предметом аренды, могут быть вещи:
а) индивидуально-определенные и определяемые родовыми признаками, потребляемые и не потребляемые;
б) индивидуально-определенные и не потребляемые;
в) родовые и потребляемые;
г) родовые и не потребляемые;
- Договор аренды является договором:
а) реальным, возмездным и взаимным;
а) публичным и односторонним;
б) присоединения, безвозмездным;
в) консенсуальным, возмездным и взаимным;
- Арендаторами по договору аренды по общему правилу могут выступать:
а) органы государственной власти;
б) физические и юридические лица;
в) органы местного самоуправления;
г) лица, управомоченные собственником его имущества арендовать чужое имущество;
- Договор аренды на срок более одного года должен быть заключен в форме:
а) нотариальной;
б) письменной с последующей государственной регистрацией;
в) простой письменной;
г) устной;
- Договор аренды, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, должен быть заключен в форме
а) письменной с последующей государственной регистрацией;
б) нотариальной;
в) простой письменной;
г) любой по соглашению сторон;
- Договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен в форме:
а) нотариальной;
б) простой письменной;
в) письменной с последующей государственной регистрацией;
г) любой по соглашению сторон;
- Договор аренды имущества, предусматривающий в последующем переход права собственности на это имущество к арендатору, заключается в форме, предусмотренной для договора:
а) ренты;
б) дарения;
в) мены;
г) купли-продажи;
- При аренде движимого имущества каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора, если срок аренды не определен, предупредив другую сторону за:
а) шесть месяцев;
б) три месяца;
в) два месяца;
г) один месяц;
- При аренде недвижимого имущества каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора, если срок аренды не определен, предупредив другую сторону за:
а) один месяц;
б) два месяца;
в) три месяца;
г) шесть месяцев;
- Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые:
а) были им оговорены при заключении договора аренды;
б) частично препятствуют пользованию им, если он не знал об этом при заключении договора аренды;
в) полностью препятствуют пользованию им, если он не знал об этом при заключении договора аренды;
г) арендодателю не были известны во время заключения договора аренды;
- Если при заключении договора аренды арендодатель не предупредил о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество, арендатор вправе:
а) требовать расторжения договоров с третьими лицами;
б) требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков;
в) требовать от третьих лиц заключения с ним договора о праве пользования этим имуществом;
г) воспрепятствовать третьим лицам пользование этим имуществом;
- Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон, но не чаще:
а) одного раза в три года;
б) двух раз в год;
в) одного раза в год;
г) одного раза в квартал;
- Арендодатель не вправе требовать от арендатора, нарушившего сроки арендной платы, досрочного внесения арендной платы более чем за:
а) пять сроков подряд;
б) три срока подряд;
в) два срока подряд;
г) один срок;
- Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель вправе потребовать:
а) увеличения размера арендной платы и возмещения реальных убытков;
б) увеличения размера арендной платы;
в) уплаты штрафа;
г) расторжения договора и возмещения убытков;
- Обязан ли арендатор поддерживать имущество в исправном состоянии?
а) да, он обязан производить за свой счет текущий ремонт, если это оговорено в договоре аренды;
б) да, он обязан производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества;
в) нет, так как содержать имущества в исправном состоянии - обязанность арендодателя;
г) нет, так как текущий ремонт имущества обязан производить арендодатель;
- Переходят ли права и обязанности арендатора по договору аренды после его смерти к наследнику?
а) да, в случае согласия арендодателя;
б) нет, так как договор аренды прекращается со смертью арендатора;
в) да, если законом или договором не предусмотрено иное;
г) да, в случае согласия наследника и арендодателя;
- Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случаях, когда:
а) арендодатель не в состоянии предоставить имущество в пользование арендатору;
б) имущество, переданное арендатору, окажется непригодным для использования;
в) арендодатель не в состоянии произвести капитальный ремонт имущества в установленный договором срок;
г) арендатор пользуется имуществом с существенными нарушениями условий договора или назначением имущества и существенно ухудшает имущество;
- Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендатора в случае, когда:
а) арендатор в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, оказался не в состоянии вносить арендную плату;
б) переданное ему имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора;
в) арендатор в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, оказался не в состоянии произвести текущий ремонт имущества в установленный договором срок;
г) арендатор в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, оказался не в состоянии за свой счет произвести капитальный ремонт имущества согласно закону;
- Арендодатель не вправе, после отказа арендатору в заключении договора аренды на новый срок, заключить аналогичный договор с другим лицом, со дня истечения срока договора, в течение:
а) шести месяцев;
б) одного года;
в) двух лет;
г) трех лет;
- Если арендатор произвел неотделимые улучшения арендованного имущества, то после прекращения договора аренды:
а) арендодатель обязан оплатить стоимость улучшений;
б) стоимость улучшений возмещению не подлежит;
в) оплата стоимости улучшений может быть произведена по Решению суда;
г) арендатор вправе отделить от имущества улучшения только с согласия арендодателя;
- Имущество, предоставленное по договору проката, используется для:
а) предоставления его в безвозмездное пользование третьему лицу;
б) внесения его в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества;
в) потребительских целей;
г) сдачи его в субаренду третьему лицу;
- По договору проката имущество предоставляется во временное:
а) владение и распоряжение;
б) пользование и распоряжение;
в) владение и пользование;
г) владение, пользование и распоряжение;
- Договор проката заключается в форме:
а) нотариальной;
б) письменной;
в) устной;
г) согласованной сторонами;
- Договор проката является договором:
а) консенсуальным;
б) публичным;
в) организационным;
г) условным;
- Договор проката заключается на срок:
а) неопределенный;
б) до одного года;
в) до трех лет;
г) до пяти лет;
- Арендатор вправе отказаться от договора проката, письменно предупредив об этом арендодателя не менее чем за:
а) 30 дней;
б) 20 дней;
в) 15 дней;
г) 10 дней;
- Арендодатель обязан устранить недостатки сданного в аренду по договору проката имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, со дня заявления арендатора в течение:
а) 10 дней;
б) 15 дней;
в) 20 дней;
г) 30 дней;
- Кто обязан производить капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката?
а) арендатор - только капитальный ремонт, в силу закона;
б) арендодатель - только текущий ремонт, в силу закона;
в) арендодатель;
г) арендатор, в силу закона, с оплатой стоимости ремонта арендодателем;
- Договор аренды транспортного средства с экипажем должен быть заключен в форме:
а) нотариальной;
б) письменной;
в) письменной или устной;
г) требующей государственной регистрации;
- Кто обязан производить текущий и капитальный ремонт и предоставлять необходимые принадлежности для поддержания в надлежащем состоянии транспортного средства, сданного в аренду с экипажем?
а) арендодатель;
б) арендодатель - только текущий ремонт, в силу закона;
в) арендатор - только капитальный ремонт, в силу закона;
г) стороны договора по соглашению;
- Расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, при аренде транспортного средства с экипажем, несет:
а) арендодатель, если иное не предусмотрено договором аренды;
б) арендодатель, в силу закона;
в) арендатор, в силу закона;
г) арендатор, если иное не предусмотрено договором аренды;
- Обязанность страховать транспортное средство и ответственность за ущерб, который может быть причинен им, возлагается на:
а) арендодателя, когда страхование является обязательным в силу закона или договора;
б) арендатора всегда;
в) арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды;
г) арендатора, в силу закона;
- Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в форме:
а) письменной или устной;
б) нотариальной;
в) письменной;
г) письменной с последующей государственной регистрацией;
