Оценка технического состояния оснований
Осуществляется на основе анализа результатов деятельности обследования строительных конструкций и поверочных расчетов несущий способности и эксплуатационной пригодности.
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| 3 |
| ПР4 270802 |
При этим параметрам здания и сооружения относятся к определенной степени повреждения и категории технического состояния
Несущая способность здания зависит от прочности и устойчивости оснований и фундаментов.
Основание-массив грунта, воспринимающий нагрузки от зданий через фундамент.
Эти нагрузки вызывают в основном напряженное состояние, которое может привести к деформации самого основания, а так же фундаментов. Величина деформаций зависит от конструкции и формы фундаментов, от свойств основания.
Степень повреждения и категория технического состояния строительных конструкций
| Степень повреждения | Снижение несущей способности и нормативных значений критериев, эксплуатационной пригодности, % | Категория технического состояния | Рекомендации по проведению первоочередных мероприятий |
| I -незначительная | 0-5 | Исправное. Выполняются требования действующих норм и проектной документации | Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует |
| II -слабая | До 15 | Работоспособное. Имеются повреждения и дефекты, не разрушающие нормальную эксплуатацию | Требуется восстановление эксплуатационных качеств |
| III -средняя | До 25 | Ограниченно работоспособное. Значительно нарушена несущая способность и снижена эксплуатационная пригодность, но опасность обрушения и опасность для людей отсутствуют | Требуется усиление и восстановление эксплуатационной пригодности |
| IV -сильная | До 50 | Недопустимое. Существует опасность для пребывания людей в районе обследования конструкций | Требуются немедленные страховочные мероприятия, усиление конструкций или их замена |
| V -полное разрушение | Свыше 50 | Аварийное. Существует опасность обрушения | Требуются немедленные меры по прекращению эксплуатации. Ограждение опасных зон, разгрузка конструкций, устройство подпорок и т.п. |
Основными причинами деформации грунтовых оснований являются: превышение расчетных нагрузок на основание; внешние динамические нагрузки; малая глубина заложения фундаментов; ошибки при проведении инженерно-геологических изысканий; ошибки при проектировании и т. д.
Незначительные и равномерные деформации (осадки) для зданий не опасны, большие и неравномерные (просадки) могут привести к образованию трещин, разрушению конструкций, авариям зданий и сооружений.
Значительные осадки, равномерные по всему периметру зданий, не вызывают серьезных деформаций, не препятствуют нормальной эксплуатации зданий. Опасными являются неравномерные осадки.
Здания разделяются по чувствительности на малочувствительные и чувствительные. Малочувствительными являются здания, проседающие как единое пространственное целое равномерно или с креном, и здания, элементы которых шарнирно связаны.
Чувствительными к неравномерным осадкам являются здания с жестко связанными элементами, смещение которых может привести к значительным деформациям.
Предельные разности осадок остальных частей оснований фундаментов колонн или стен зданий не должны превышать расстояния между этими частями.
Предельные значения средних осадок оснований зданий:
· Крупнопанельных и крупноблочных см;
· С кирпичными стенами см;
· Каркасных см;
· Со сплошным ж/б фундаментом см
В зависимости от характера развития неравномерных осадок основания и жесткости здания различают следующие формы деформаций: крены, прогибы, выгибы, перекосы, кручение, трещины, разломы и т. д.
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| 4 |
| ПР4 270802 |
Деформация зданий из-за неравномерных осадков оснований:
а-крен; б- прогиб; в- выгиб(перегиб)
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| 5 |
| ПР4 270802 |
Перекос возникает, когда резкая неравномерность осадок развивается на коротком участке здания. Прогиб и выгиб связанны с искривлением здания. Кручение возникает при неодинаковом крене по длине здания, при котором в двух сечениях здания он развивается в разные стороны. Предельное значение крана не должно превышать 0,004 высота здания.
Прогибы для крупнопанельных зданий не должны превышать 0,0007 длины участка, на котором проверяют прогиб, для кирпичных и блочных -0,00013.
От воздействия различных факторов могут развиваться осадки, вызванные изменением структуры грунта, которая может нарушаться вследствие воздействия грунтовых вод, метеорологических воздействий, промерзания, оттаивания и высыхания.
При нарушении структуры и потере несущей способности основания в процессе эксплуатации применяют различные способы укрепления грунта: уплотнение, закрепление, замену.
Фундамент- часть здания, расположенная ниже отметки дневной поверхности грунта, передающаявсе нагрузки от здания на основание. Работа фундаментов протекает в сложных условиях. Они подвергаются внешним силовым и несиловым воздействиям. Силовые- это нагрузки от вышележащих конструкций, отпор грунта, силы пучения, сейсмические удары, вибрация и т.д.; несиловые воздействия- температура, влажность, воздействие химических веществ и т.д.
Все эти воздействия могут привести к появлению напряжений и разрушений в фундаментах, к нарушению эксплуатационного режима здания.
Для обеспечения необходимых условий эксплуатации зданий фундаменты должны отвечать ряду требований: прочности, долговечности, устойчивости на опрокидывание, на скольжение, на скольжение, быть стойкими к воздействию грунтовых и агрессивных вод.
На эксплуатационные свойства фундаментов оказывает влияние конструктивная схема. По конструктивным схемам фундаменты подразделяются на ленточные, столбчатые, сплошные, свайные. Наличие подвалов в здании определяет глубину заложения фундаментов.
При приемке здания в эксплуатации необходимо тщательно проверить качество устройства гидроизоляции фундаментов и подвальных частей.
В зданиях с подвалом предусматривают дополнительные слои гидроизоляции в кладке фундаментов на уровне пола и на поверхности стен подвала в зависимости от напора грунтовых вод.
Основной причиной физического износа и снижения несущей способности фундаментов является разрушающее действие грунтовых и поверхностных вод, поэтому необходимо выполнить мероприятия по отводу поверхностных вод и понижению уровня грунтовых вод.
Для предохранения грунта у фундамента здания и стен подвала от увлажнения поверхностными водами устраивают отмостку шириной не менее 0,8 м с уклоном от здания 0,02-0,01 для асфальтовых и 0,15-0,1 для булыжных отмосток.
Тротуары следует устраивать с водонепроницаемым покрытием (асфальт, бетон) с уклоном от стен здания 0,01 – 0,03, при водонепроницаемых грунтах подготовку под тротуары выполняют по слою жирной глины.
Техническая эксплуатация фундаментов и оснований предусматривает меры по содержанию придомовых территорий. Территория двора для предохранения фундаментов от увлажнения должна иметь уклон от здания не менее 001 по направлению к водоотводным лоткам или колодцам ливневой канализации, водосточные трубы должны содержать в постоянной исправности.
Фундаменты и стены подвалов, находящиеся рядом с несправными трубопроводами системы водоснабжения, канализации, теплоснабжения, в
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| 6 |
| ПР4 270802 |
Проводить земельные работы вблизи здания разрешается только при наличии проектов, предусматривающих защиту оснований и фундаментов от увлажнения и деформаций, вызванных изменением или перераспределение нагрузок.
При появлении в стенах трещин из-за осадки грунта необходимо поставить маяки и наблюдать за ними 15-20 дней.
Если на протяжении срока наблюдения на маяке не появиться трещина, значит, образование их и неравномерная осадка прекратилась. Разрушение маяков означает продолжение осадки грунта, поэтому необходимо провести более тщательное изучение деформации и трещину заделать только после устранения причин, вызывающих их.
Источниками увлажнения подвала может служить влага, поступающая через приямки. Стены приямков должны возвышаться над тротуаром на 10-15 см, поверхности стен и пола приямков должны быть без трещин, пол приямков иметь уклон от здания с устройством для отвода воды из приямка. Трещины и щели в местах примыкания элементов приямков к стенам подвала заливают битумом или заделывают асфальтом.
При наличии неорганизованного водоотвода нужно защищать приямки от попадания атмосферных осадков.
Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.
В неотапливаемых подвалах и технических подпольях должен соблюдаться температурно-влажностный режим, при котором поддерживаются температура воздуха не ниже 5оС и относительная влажность не более 60%. В отапливаемых подвалах температурно-влажностный режим, препятствующий, устанавливается в зависимости от характера использования помещения.
Помещения подвалов и подпольев необходимо регулярно проветривать с помощью вытяжных каналов вентиляционных отверстий в окнах, цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| ПР4 270802 |
В подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции здания, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками и вытяжными вентиляторами.
В зданиях с теплыми полами на первом этаже продухи в цоколе держат открытыми. В зданиях с холодными полами с наступлением холодов продухи закрывают.
Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади подвала или технического подполья.
С целью предохранения конструкций от появления конденсата и плесени необходимо организовывать регулярное сквозное проветривание, открывая все продухи, люки, двери. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни.
| Изм. |
| Лист |
| № докум. |
| Подпись |
| Дата |
| Лист |
| 7 |
| ПР4 270802 |
При наступлении оттепелей необходимо регулярно убирать снег от стен здания на всю ширину отмостки или тротуара, принимать меры к ускорению таяния снега путем рыхления, разбрасывания и скалывания льда, водосточные лотки и приемные люки для стока воды периодически очищать. Опасность для оснований представляют растения, поэтому их сажают не ближе 5 м от стен здания.
Фундаменты и стены подвалов увлажняются из-за повреждения в трубопроводных системах; в случае обнаружения протечек заполнения подвалов необходимо установить причины и принять
