Статья 375. Право собственника на застройку земельного участка.

Задание. Конспект

Понятие земельного участка как объекта собственности. Особенности права на землю в ЛНР

 (ст. 5, 29 Конституции ЛНР, ст. 373 ГКУ и ст. 78-79 ЗКУ)

Кто может быть собственниками земельного участка (субъекты) (ст. 374 ГКУ и ст. 80 ЗКУ)

Права собственника земельного участка (ст. 90 ЗКУ)

Обязанности собственника земельного участка (ст. 91 ЗКУ)

Конспект краткий и четкий! Здесь просто выборка статей, которые полностью никто конспектировать не заставляет. Ваша задача – четко найти ответы на вопросы. Не растягивать, не писать все дословно – сокращайте и выбирайте только суть!

 (ст. 81-85 земельного кодекса: частную собственность, государственную и коммунальную будем разбирать на уроке в виде таблицы – в д/з- не писать)

Временный Основной Закон (Конституция) ЛНР

Статья 5

1. В Луганской Народной Республике признаются и равным образом защищаются, государственная, муниципальная, частная и иные формы собственности.

2. Земля и другие природные ресурсы в Луганской Народной Республике являются достоянием народа и используются и охраняются как основа жизни и деятельности народа.

3. Использование и охрана земли и других природных ресурсов, находящихся на территории Луганской Народной Республики, осуществляются в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики.

4. В Луганской Народной Республики продажа земель запрещена.

Статья 29

1. На территории Луганской Народной Республики владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется в соответствии с законодательством Луганской Народной Республики.

2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами не должно наносить ущерба окружающей среде и нарушать права и законные интересы иных лиц.

Гражданский кодекс Украины (ГКУ)

Глава 27. Право собственности на землю (земельный участок).

Статья 373. Земля (земельный участок) как объект права собственности.

1. Земля является основным национальным богатством, которое находится под особой охраной государства.

2. Право собственности на землю гарантируется Конституцией Украины. Право собственности на землю (земельный участок) приобретается и осуществляется в соответствии с законом.

3. Право собственности на земельный участок распространяется на поверхностный (почвенный) слой в пределах этого участка, на водные объекты, леса, многолетние насаждения, находящиеся на нем, а также на пространство, имеющееся над и под поверхностью участка, высотой и глубиной, которые необходимы для возведения жилых, производственных и других зданий и сооружений.

4. Собственник земельного участка имеет право использовать его по своему усмотрению в соответствии с его целевым назначением.

5. Собственник земельного участка может использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не установлено законом и если это не нарушает прав других лиц.

Статья 374. Субъекты права собственности на землю (земельный участок).

1. Субъектами права собственности на землю (земельный участок) являются физические лица, юридические лица, государство, территориальные громады.

2. Иностранцы, лица без гражданства могут приобретать право собственности на землю (земельные участки) в соответствии с законом.

3. Иностранные юридические лица, иностранные государства и международные организации могут быть субъектами права собственности на землю (земельный участок) в случаях, установленных законом.

4. Права и обязанности субъектов права собственности на землю (земельный участок) устанавливаются законом.

Статья 375. Право собственника на застройку земельного участка.

1. Собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения, создавать закрытые водоемы, осуществлять перестройку, а также разрешать строительство на своем участке другим лицам.

2. Собственник земельного участка приобретает право собственности на возведенные им здания, сооружения и другое недвижимое имущество.

3. Право собственника на застройку осуществляется им при условии соблюдения архитектурных, строительных, санитарных, экологических и других норм и правил, а также при условии использования земельного участка по его целевому назначению.

4. Правовые последствия самочинной застройки, осуществленной собственником на его земельном участке, устанавливаются статьей 376 настоящего Кодекса.