| № п/п | Территориальные признаки Темпы изменения спроса | В том числе по: | ||
| Государственные капвложения | Собственные средства | Заемные и привлеченные средства инвестора | ||
| 1 | Высокий рост | +19,4 | ||
| 2 | Умеренный рост | |||
| 3 | Низкий рост | |||
| 4 | Низкий спад | 0 | ||
| 5 | Высокий спад | -8,9 | ||
При заполнении таблицы 4.4 следует иметь в виду рекомендуемые данные о темпах изменения спроса на ближайший период. При высоком спросе – рост + 7 % в год; умеренном – от +2 % до + 7 %; низком – от + 0,5 % до + 2 %; низком спаде – от + 0,5 % до – 7 % и высоком спаде – более – 7 %.
Проведённый анализ (таблицы 4.1 – 4.4) исследуемого рынка по источникам финансирования и его сегментация позволяют сделать следующие выводы:
1. В целом емкость рынка в рассматриваемом периоде по сравнению с базовым снизилась в абсолютных показателях на – 6,4 млн.грн. и в абсолютных на – 3,8 %.
2. Наблюдается в текущем периоде высокий спад на строительную продукцию, финансируемую за счет собственных средств инвестора – 8,9 % и высокий рост за счет привлеченных средств +19,4 %.
3. На уровне по сравнению с предыдущим периодом остались капитальные бюджетные вложения.
4. Наиболее привлекательными и перспективными сегментами источниками финансирования являются заемные и привлеченные капитальные, а также капитальные государственные вложения, направляемые в непроизводственное строительство (жилье, социальная сфера и т.д.).
5. Перспективным является строительство объектов черной металлургии (Енакиевский и Донецкий метзаводы) и легкой промышленности.
Решение практического занятия № 5
Анализ спроса на строительную продукцию по сферам использования капитальных вложений производим на основании таблицы 5.1 и составлением таблицы 5.2.
Таблица 5.1
Определение спроса на строительную продукцию
По сферам использования капитальных вложений, млн.грн.
| № п/п | Наименование сфер использования капитальных вложений | Базовый год | Текущий год |
| 1 | Объекты производственного назначения | 116,9 | 109,6 |
| 2 | Объекты непроизводственного назначения | 50,3 | 51,2 |
| Итого: | 167,2 | 160,8 |
В связи с непостоянным спросом на строительную продукцию, по средствам использования капитальных вложений, анализ его изменения определяем в динамике путем сравнения показателей текущего и базового периодов.
Количественную оценку изменения спроса на строительную продукцию определяем в абсолютных и относительных показателях по формулам
А = Рн - Рd
, с использованием таблицы 5.2.
Таблица 5.2
Анализ изменения спроса по сферам использования
Капитальных вложений на исследуемом рынке
| № п/п | Наименование источников финансирования | Сумма капвложений, млн.грн. | Абсолютный показатель + А, млн.грн. | Относительный показатель + g, % | |
| Базовый год (Рd) | Текущий год (Рн) | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Объекты производственного назначения | 116,9 | 109,6 | -7,3 | -6,2 |
Продолжение табл. 5.2
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 2 | Объекты непроизводственного назначения | 50,3 | 51,2 | +0,9 | +1,8 |
| Итого: | 167,2 | 160,8 | -6,4 | -3,8 |
Далее анализируем изменение структуры общей суммы капитальных вложений по сферам их использования с заполнением таблицы 5.3.
Таблица 5.3
Анализ изменения структуры капитальных вложений
По сферам использования
| № п/п | Наименование уровней рынков | Доля использования в общей сумме капвложений, % | Абсолютный показатель изменения + А, млн.грн. | |
| Базовый год | Текущий год | |||
| 1 | Объекты производственного назначения | 69,9 | 68,2 | -1,7 |
| 2 | Объекты непроизводственного назначения | 30,1 | 31,8 | +1,7 |
| Итого: | 100 | 100 | ||
Используя таблицу 5.4, проводим сегментацию исследуемого рынка по сферам использования капитальных вложений и темпам изменения спроса.
Таблица 5.4
