Согласование условий договора управления многоквартирными домами между Управляющей организацией и собственником в предлагаемой редакции

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ

Внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № 35 и № 37

По ул.Фосфоритная

Счетной комиссией из числа жильцов дома № 35, установлено следующее:

 

Дом № 35 по ул.Фосфоритная: общая жилая площадь 5142, 9 кв.м (98 квартир),

в голосовании приняли участие:

собственники 58 квартир с 3021,3 кв.м жилой площади (58,747% от общей площади)

 

1. Вопрос 1. Проведение собрания в форме очно-заочного голосования.

	«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖ»
жилая площадь проголосовавших	2907,29 кв.м	0,00	37,20 кв.м
% от общей площади дома	56,53%	0,00	0,72%

РЕШЕНИЕ по вопросу № 1 - ПРИНЯТО большинством голосов

___________________

Утверждение председателя и секретаря общего собрания, других представителей собственников и наделение указанных лиц полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания, согласования проекта договора с управляющей компанией и др.

Предложено выбрать:

- председателем собрания Старовойтову Елену Ивановну - кв.15 дом.35

- секретарем собрания Смирнову Ирину Юрьевну – кв.102 дом. 37

Наделить вышеуказанные лица правом по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания, согласования проекта договора с управляющей компанией и другим вопросам, возникающим в связи с решением вопросов по изменению управляющей МКД организации.

	«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖ»
жилая площадь проголосовавших	2789,1 кв.м	58,90	96,40 кв.м
% от общей площади дома	54,23%	1,95	3,19%

РЕШЕНИЕ по вопросу № 2 - ПРИНЯТО большинством голосов

___________________

 

3. Расторжение договора управления с МУП «Брянскгорстройзаказчик» г. Брянска.

Предложено расторгнуть договор управления с МУП «Брянскгорстройзаказчик» г. Брянска с 01.05.2017 (последний день действия договора 30.04.2017)

	«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖ»
жилая площадь проголосовавших	2848,3 кв.м	58,90	37,20 кв.м
% от общей площади дома	55,38%	1,95	1,23%

РЕШЕНИЕ по вопросу № 3 - ПРИНЯТО большинством голосов

___________________

 

4. Выбор способа управления многоквартирными домами, расположенными по адресу:

Город Брянск ул. Фосфоритная, д. 35

Предложено выбрать способ управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: город Брянск ул. Фосфоритная, д. 35 - управление управляющей организацией.

	«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖ»
жилая площадь проголосовавших	2848,3 кв.м	58,90	37,20 кв.м
% от общей площади дома	55,38%	1,95	1,23%

РЕШЕНИЕ по вопросу № 4 - ПРИНЯТО большинством голосов

По предложениям жильцов в дальнейшем на общем собрании (очередном или внеочередном) вернуться к вопросу выбора Совета домов и обсудить вопрос возможности создания ТСЖ.

___________________

 

Определение новой Управляющей организации для заключения с ней договора управления многоквартирными домами.

Предложено заключить с 01.05.2017 договор управления МКД по адресу: г.Брянск, ул.Фосфоритная, д.35 с управляющей организацией ООО «Кварц» ИНН 3233000866, ОГРН 1023201102297

	«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖ»
жилая площадь проголосовавших	2789,10 кв.м	58,90	96,40 кв.м
% от общей площади дома	54,23%	1,95	3,19%

РЕШЕНИЕ по вопросу № 5 - ПРИНЯТО большинством голосов

___________________

 

Согласование условий договора управления многоквартирными домами между Управляющей организацией и собственником в предлагаемой редакции

Утвердить договор управления многоквартирным домом между Управляющей организацией ООО «Кварц» и собственником c в предлагаемой редакции, который является одинаковым для всех собственников помещений многоквартирного дома.

	«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖ»
жилая площадь проголосовавших	2789,10 кв.м	58,90	96,40 кв.м
% от общей площади дома	54,23%	1,95	3,19%

РЕШЕНИЕ по вопросу № 6 - ПРИНЯТО большинством голосов

Следует обратить внимание на замечания и предложения некоторых собственников жилья по поводу внесения уточнений в раздел о тарифах на текущее содержание МОП.

___________________

7. Об обязании управляющей организации МУП «Брянскгорстройзаказчик» передать техническую документацию на многоквартирные дома №№ 35 по ул. Фосфоритной и иные документы, связанные с управлением этим домом в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирными домами.

Обязать управляющую организацию МУП «Брянскгорстройзаказчик» в срок до 15 апреля 2017 года передать техническую документацию на многоквартирными домами № 35 и № 37 по ул. Фосфоритная, а также в срок до 25 апреля 2017 года иные документы, связанные с управлением этим домом, денежные средства собственников с лицевых счетов многоквартирных домов в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирными домами.

	«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖ»
жилая площадь проголосовавших	2789,10 кв.м	58,90	96,40 кв.м
% от общей площади дома	54,23%	1,95	3,19%

РЕШЕНИЕ по вопросу № 7 - ПРИНЯТО большинством голосов

___________________

Утверждение тарифа на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2017 год.

Утвердить тариф на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, в т.ч. ТО лифта на 2017 год в размере 21, 28 руб. за 1 кв.м. площади помещения.

Установить, что в утвержденный размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод, в целях содержания общего имущества многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, рассчитывается и включается дополнительно к утвержденному тарифу в его состав в соответствии с действующим законодательством РФ.

	«ЗА»	«ПРОТИВ»	«ВОЗДЕРЖ»
жилая площадь проголосовавших	2789,10 кв.м	118,10	37,20 кв.м
% от общей площади дома	54,23%	3,91	1,23%

РЕШЕНИЕ по вопросу № 8 - ПРИНЯТО большинством голосов

___________________

9. О порядке информирования собственников помещений о проведении общих собраний и результатах общих собраний, иной информации, связанной с деятельностью по управлению многоквартирным домом.

Принять следующий порядок информирования собственников помещений о проведении общих собраний и результатах общих собраний, иной информации, связанной с деятельностью по управлению многоквартирным домом: