Предпроектные материалы. К предпроектным материалами относятся

· Ландшафтный анализ проектируемого участка и окружающей территории

· Геодезический план. Подеревная съемка насаждений (для наиболее ценных участков)

· Таксационная съемка (при наличии больших лесных массивов)

· Техническое заключение о почвах

· Техническое заключение о режиме грунтовых вод и гидрогеологии в режиме затопляемости.

Ландшафтный анализ проектируемого участка и окружающей территории. Рельеф является той основой, на которую опираются все остальные ландшафтные составляющие, поэтому во многих случаях именно рельеф предопределяет характер создаваемых ландшафтов и их декоративный облик.

Геодезический план с координатной сеткой, горизонталями, с указанием границ и нанесением существующих насаждений, водоёмов, подземных коммуникаций и наземных сооружений является основой документации. Обычно он составляется в масштабе 1:500 (горизонтали проводятся через 0,5 м), для территорий более 10 га он составляется в масштабе 1:2000 или 1:1000 (горизонтали через 2 м и 1 м соответственно).

Подеревная съёмка насаждений составляется для наиболее ценных в ландшафтном отношении участков. По каждому дереву или группе однородных деревьев и кустарников описание должно содержать: номер по плану, наименование породы, возраст, диаметр ствола на высоте 1,3 м, диаметр кроны, высоту дерева, санитарное состояние, декоративные качества.

Таксационная съёмка проводится дополнительно при наличии больших лесных массивов, не требующих значительных изменений (таксация - учёт леса по материальным и качественным показателям).

Техническое заключение о почвах должно содержать краткое описание естественно-исторических условий и факторов почвообразования, а также в нём приводятся химические свойства и механический состав почв.

Техническое заключение о режиме грунтовых вод и гидрогеологии в режиме затопляемости составляется для объектов, на территории которых уже имеются водоёмы или предусматривается их устройство, а также для объектов, нуждающихся в мелиорации, засолённых или подверженных затоплению.

 

Для начала проектирования необходимо иметь:

· выкопировку из генерального плана города; технические условия на проектирование инженерных сетей, выданные соответствующими службами

· архитектурно-планировочное задание, в соответствии с которым и выполняется проект.

Проектные материалы. После предпроектной стадии изучения плановых материалов и полевых изысканий составляется технический проект. Он состоит из графического материала и пояснительного текста. В нем устанавливаются технические возможности и наиболее экономичные методы будущего строительства, а также отражается планировочная основа и инженерная подготовка территории объекта.

В состав технического проекта входят:

· Генеральный план

· Дендрологический проект

· Проект вертикальной планировки

· Проект сетей инженерных коммуникаций

· Сметы

· Пояснительная записка

Генеральный план. Основу технического проекта составляет генеральный план в масштабе 1:500 (или 1:1000 для крупных объектов) с нанесением сооружений, дорожек, площадок, водоемов, открытых пространств (в том числе газонов, цветников и др.), насаждений древесно-кустарн иковой растительности, а также с приложением схемы зонирования территории и очередности ее освоения.

Дендрологический проект. Определяет весь композиционно-художественный облик проектируемого ландшафта. В дендрологическом проекте показываются объемно-пространственные композиции проектируемых пейзажных картин, размещение и очертания массивов древесно-кустарниковой растительности, открытых пространств, рощ, групп и отдельно стоящих деревьев. В прилагаемой подробной экспликации (описании) приводится ассортимент используемой растительности с указанием видов и сортов (и, при необходимости, возможности их замены другими видами), а также количества растений в штуках.

Проект вертикальной планировки. Составляется отдельно, выполняется в красных горизонталях с показом сети водостоков. В его состав также могут быть включены картограмма земляных работ с указанием мест срезки и подсыпки грунта и план дорожных покрытий с описанием конструкций дорожек и площадок, составленный с учетом соответствующих санитарно-технических требований.

Проект сетей инженерных коммуникаций. Инженерная подготовка территории сводится главным образом к составлению проекта сетей водопотребления, дренажа, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, слаботочных устройств (радио, телефон и др.). Следует обратить внимание на расчет потребности в тепле, а также водопотребления, состоящего, как правило, из хозяйственно-питьевого, противопожарного, поливочного расходов воды, а также на питание фонтанов (если они проектируются) и обводнение культурного ландшафта.

Сметы. Являются неотъемлемой частью технического проекта. Локальные сметы составляются на выполнение отдельных видов работ, на строительство сооружений (с приложением соответствующих проектов зданий и сооружений) и сводная смета по всему объекту.

Пояснительная записка. Включает в себя подробный перечень проведенных изыскательских работ, проектной документации, существующих сооружений и коммуникаций. В нее также обязательно включаются характеристика природных и экологических условий, баланс территории по проектируемым объектам благоустройства с исчерпывающими данными по обоснованию всех видов работ с приведением их физических объемов. В пояснительную записку входят рекомендации по улучшению механического и химического состава почв, режима грунтовых вод, приводится обоснование требуемого количества удобрений и т.п.

Рабочие чертежи. Основные решения технического проекта на дальнейшем этапе более подробно разрабатываются в рабочих чертежах. Они включают:

· Генеральный план с поправками после утверждения технического проекта

· Рабочий проект вертикальной планировки территории и дорожной сети

· Чертежи инженерных коммуникаций

· Рабочие чертежи зданий и сооружений

· Разбивочные чертежи планировки (выполняются в масштабе 1:500, а участки со сложным рельефом или использованием лестниц и подпорных стен - в масштабе 1:200)

· Посадочные чертежи размещения проектируемой растительности (составляются на основе разбивочных чертежей).

Стадийность проектирования. Для не слишком сложных, в техническом отношении, объектов достаточно одной стадии ландшафтного проектирования. В этом случае используется технорабочий проект. В его состав входят:

· Предпроектные исследования и документация

· Генеральный план

· Дендрологический проект

· Пояснительная записка

· Рабочие чертежи.

При проектировании крупных, особо сложных и важных в градостроительном отношении объектов количество стадий увеличивается. После предпроектных исследований дополнительно разрабатывается эскизный проект. Его основу составляет генеральный план (в масштабе 1:500 для небольших объектов и в масштабе 1:1000 или 1:2000 для крупных объектов). В случаях сложных объектов генеральный план дополняется иллюстративными материалами в виде макетов, рисунков, перспектив и т.д. Кроме того, в эскизный проект включаются: схема инженерного оборудования территории, смета ориентировочной стоимости строительства, определенная по укрупненным показателям, а также краткая пояснительная записка. И только после этой стадии выполняется технический проект. В данном случае эта схема выглядит следующим образом:

· Предпроектные исследования и документация

· Эскизный проект (генеральный план, наглядный материал, схема инженерных сетей, ориентировочная смета, краткая пояснительная записка)

· Технический проект (полностью)

· Рабочие чертежи.