Понятие и общая характеристика. Понятие и общая характеристика договора

ДАРЕНИЕ

Понятие и общая характеристика договора

В соответствии со ст. 717 ГК

 

по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (подарок) в собственность.

 

Гражданско-правовая характеристика:

1) может быть реальным и консенсуальным;

2) может быть односторонним и таким, который вообще не порождает договорного обязательства (вещным); в отдельных случаях может быть двусторонним;

 

Так, в соответствии со ст. 725 ГК договором дарения может быть установлена обязанность одаряемого совершить определенное действие имущественного характера в пользу третьего лица или воздержаться от его совершения (передать денежную сумму или иное имущество в собственность, выплачивать денежную ренту, предоставлять право пожизненного пользования подарком или его частью, не предъявлять требований к третьему лицу относительно выселения и т.д.).

 

Даритель имеет право требовать от одаряемого исполнения этой обязанности в пользу третьего лица, а если обязанность не исполняется – то даритель может требовать расторжения договора и возвращения подарка, а если возврат подарка невозможен, то возмещения его стоимости.

Эта обязанность не прекращается даже в случае смерти дарителя.

 

3) безвозмездный.

 

Особенностью договора дарения является личный характер обязательства, порождаемого ним. В соответствии с ч. 3 ст. 723 ГК, если до наступления срока (даты) либо отлагательного обстоятельства, установленного договором дарения с обязанностью передать подарок в будущем, даритель или одаряемый умрет, договор дарения прекращается.

Предмет договора

 

В качестве подарка могут выступать:

1) движимые вещи, в том числе деньги и ценные бумаги;

2) недвижимые вещи;

3) имущественные права, которыми обладает даритель или которые могут возникнуть у него в будущем.

Форма договора – см.: ст. 719 ГК

 

Разновидности договора дарения

Отдельной разновидностью договора дарения является договор пожертвования

 

Пожертвование – это дарение недвижимых и движимых вещей, в частности

денег и ценных бумаг, лицам, которые могут быть

сторонами договора дарения в соответствии со ст. 720 ГК,

для достижения ними определенной, заранее

обусловленной, цели.

 

Договор пожертвования всегда только реальный. Он считается заключенным с момента принятия пожертвования.

 

К договору о пожертвовании применяются положения о договоре дарения, если иное не установлено законом.

 

ДОГОВОР РЕНТЫ

Понятие и общая характеристика

Рента является новеллой ГК Украины 2003 г., ГК УССР 1963 г. такого института не содержал.

Кстати, в Своде законов Российской империи договору ренты не нашлось места. ГК УССР 1922 г. не упоминал ни о ренте как таковой, ни о какой-либо из ее разновидностей. Хотя в период действия этого кодекса договоры, связанные с принятием на себя обязанностей по содержанию в обмен на переданное имущество, прежде всего жилой дом, совершались.

В мировой практике одним из первых законодательных источников регулирования рассматриваемых отношений был Французский гражданский кодекс 1804 г., который включал главу, посвященную договору пожизненной ренты. Соответствующие нормы содержат и ГК Германии, и Швейцарский обязательственный закон, и ГК России, и гражданские кодексы др. стран.

В соответствии со ст. 731 ГК

 

договор ренты – это соглашение сторон, в силу которого одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты взамен этого обязуется периодически выплачивать получателю ренту в форме определенной денежной суммы либо в иной форме.

Целью ренты является предоставление в собственность имущества в обмен на периодически выплачиваемую денежную сумму.

ГК предусматривает, что получатель ренты может передать имущество плательщику ренты за плату или бесплатно.

Если за плату – то к отношениям по передаче имущества применяются нормы о купле-продаже, если бесплатно – то нормы о дарении.