Аренда или покупка помещения – что выгоднее

Виды саун, возможности их использования

В отличие от банного бизнеса, оборудование стационарной сауны можно разместить в помещениях при спортивных комплексах, косметологических лечебницах, гостиницах (бизнес-план гостиницы) и пансионатах. Отдельно стоящие здания классических финских саун располагаются вблизи открытых водоемов и используются для организации загородного отдыха.

Инфракрасные кабины, в отличие от своих предшественниц, предлагают клиентам прогревание без водных процедур. Оздоровительный эффект от этой услуги помогает укрепить иммунитет и избавиться от целого букета болезней.

Единственная предосторожность: клиент должен быть уверен, что ему не противопоказано повышение температуры.

Портативные инфракрасные сауны в принципе не требуют организации специального пространства с гидро- и теплоизоляцией. Они компактны, работают от обычной электросети, безопасны в использовании, так как не прогреваются до критических отметок.

Как открыть сауну с нуля

Оптимальный для начинающих способ начать работу – приобрести портативное устройство и развозить его всем желающим.

Особенности такого бизнеса:

• основные расходы связаны с закупкой необходимого оборудования;
• высокие требования к коммуникабельности, внешнему виду, компетентности обслуживающего персонала, который доставляет аппарат клиенту и проводит сеанс;
• актуальность рекламы в перспективных районах;
• важность бесперебойной работы диспетчерской службы, отвечающей за прием заказов, и транспорта, в котором перевозят портативную кабину.

На первых порах все эти функции будет выполнять один человек, он же предприниматель, вложивший деньги в дело.

Сколько стоит открыть «выездную» сауну

Наименование статьи расходов	Сумма расходов (в рублях)
Портативная инфракрасная сауна
Реклама
Транспортные расходы в месяц
Итого

Срок окупаемости проекта при грамотной рекламе составит 2 месяца.

Бизнес-план стационарной сауны

Большинство любителей парилки сухим паром предпочитает более серьезные температуры, чем та, которую может предложить портативная конструкция, поэтому они выбирают стационарные варианты.

Устройство традиционной сауны подразумевает достаточно просторное помещение – его аренда не под силу начинающему предпринимателю.

Инфракрасная сауна-кабина может располагаться и в обычной комнате

Аренда или покупка помещения – что выгоднее

Оптимальный, наиболее дешевый вариант – устройство компактной сауны в уже «раскрученном» помещении, находящемся в собственности у бизнесмена. В плюс пойдет наличие бассейна в помещении, которым смогут воспользоваться ваши будущие клиенты.

Постоянный поток клиентов не потребует дополнительных расходов на рекламу, сниженное потребление электроэнергии сделает эксплуатацию кабины малозатратной.

Если собственной недвижимости пока нет, тогда есть смысл задуматься об аренде не целой комнаты, а «угла» – нескольких квадратных метров у действующего косметического салона или спорткомплекса, не располагающего такой услугой. Естественно, необходимо предусмотреть перегородки или ширмы для комфорта клиента.

Цена зависит от расположения здания и востребованности услуг компании-арендодателя. В среднем по России за квадратный метр просят от 2 тысяч рублей в месяц.