Индивидуальная жалоба на нарушение закона продиктованная коллективным решением.

Ничик Геннадий Владимирович

 

и клоном подрядчиком (застройщиком) ООО "КОМФОРТ СТРОЙ"

ОГРН
ИНН
ОКПО
ОКАТО

 

Адрес: 248000, г. Калуга, ул. Циолковского, д. 67/1, оф. 2, тел.: 4842-574129

Генеральный директор:

Высоколян Василий Петрович

и клоном подрядчиком (застройщиком) ООО "Полистрой"

ИНН 4027034406

КПП 402701001

ОГРН 1024001185944

ОКПО 48356427

Адрес: г. Калуга, ул. Кирова, д.15/43, кв.4, 248001

Генеральный директор:

Ничик Дмитрий Геннадьевич

прокурору г. Калуги

старшему советнику юстиции

Орлову Владимиру Николаевичу

Адрес: г. Калуга, 248000, ул. Кутузова, 2а

 

Максимова Владимира Владимировича

Адрес проживания: ул. Аллейная, д.? (по договору ул. Маяковского 55), кв.?

Адрес прописки:248032, г. Калуга ул.? д.?, кв.?.

Тел.?

 

Индивидуальная жалоба на нарушение закона продиктованная коллективным решением.

Мы, нижеподписавшиеся (далее коллектив дольщиков ГП9, ГП4) заключили договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве объекта недвижимости по ул. Аллейная, д. 9, д. 4 (по договору ул. Маяковского 55) с ООО «Новградстрой».

 

Не юридическая часть

С момента написания жалоб на вышеуказанные организации/лиц, со стороны Цедента/Застройщика не было сделано ничего, чтобы приблизило сдачу дома по ГП9 и по ГП4. Отсюда следует вывод, что застройщик/соучредитель/подрядчик не реагируют на законные требования и предписания органов регулирования – Прокуратуры г. Калуги, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области, Отдела контроля и надзора в области долевого строительства, Инспекции государственного строительного надзора Калужской области, административным решениям ОБЭП г. Калуги, в том числе и на план губернатора по сдачи квадратных метров жилья (если бы я сейчас написал все Ваши ответы от этих органов государственного регулирования-мне бы не хватило и 10 листов только на перечисление их номеров, а это значит, что объективная и независимая проверка по изложенных фактам не проводиться и не проводилась, а проводилась только порча канц. товаров на казенные деньги и деньги налогоплательщиков). А ЧТО БОЛЕЕ ПЕЧАЛЬНО, ВЫЗВАННЫЙ ОБЩЕСТВЕННЫЙ РЕЗОНАНС И ОБЩЕСТВЕННОЕ НЕГОДОВАНИЕ, НЕ ВОЗИМЕЛ ПОСЛЕДСВИЙ И ПРИНЯТИЯ МЕР СО СТРОНЫ ОГРАНОВ ПРАВОПЯДКА.

Более того, «отрешенное» поведение Цедента от безнаказанности, по отношению к дольщикам, приводит их в состояние постоянного нервного потрясения, человеческого дискомфорта и негодования и уже агрессивным действиям, продиктованными беззаконием и безнаказанностью.

Уже более 2 лет дольщики ждут сдачи дома, «накормленные» обещаниями всех, кого можно.

Уже почти как два года дольщики ждут выводы своих квартир из обременения у банка. По решению прокуратуры г. Калуги банк перечислил деньги на строительство и вывод в полном размере + к этому застройщик собрал со всех деньги наличкой. Как сказал бы один персонаж – где деньги, а где дом? (постоянные Ваши отписки о кризисе, усталости, простуде, строительной импотенции не имеют ничего общего с реальными обстоятельствами дела). Такое впечатление что люди или живут в космосе или живут по другим законам. На лицо использование «серых». Если дом за долги, по тендеру, то незарегистрированные квартиры будут проданы вместе с жильцами (и это при внесенной их полной стоимости). А в свете последних событий (банкротства «Новградстрой», «Полистрой», «Агрострой», «Комфортстрой», «Экострой» - аффилированных фирм по «распилу» выделенных средств) жители этих домов имеют реальную перспективу быть проданными в рабство банку или «дяде». На сколько я знаю, работорговля, рабство, крепостное право, биотерроризм подпадают по статьи УК РФ и запрещены на территории РФ.

Все выше обозначенное является нарушением: закона РФ как в его административно-гражданской, так и в УГОЛОВНЙ части; плана строительства, тех. условий, условий эксплуатации и т.д. При таких обстоятельствах и таком отношении, считаю, что только органы государственного надзора и регулирования и контроля обязаны внести ясность и привлечь уголовной к ответственности виновных.

Юридическая часть

На основании нарушении закона в ее гражданско-административной части:

ст. 12-15, 23, 28 закона РФ «О защите прав потребителя», а именно:

ч. 1 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 №214-фз

ч. 2 ст. 6 ФЗ от 30.12. 2004 №214-фз

ст. 10 ФЗ от 30.12.2004 №214-фз

п. 6 ст. 7 от 30.12.2004 №214-фз

п. 45 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 №17

ч. 3 ст. 6 ФЗ от 30.12. 2004 №214-фз

ч. 3 ст. 8 ФЗ от 30.12. 2004 №214-фз

ч. 1 ст. 460 ГК РФ

ч. 5 ст.8 от 30.12. 2004 №214-фз

ч. 1 ст. 7 ФЗ от 30.12. 2004 №214-фз

ст. 151 ГК РФ, ст.1,11, ст.3 ГК РФ

3. А также в соответствии:

со ст.33 Конституции РФ

абзацем 3 пункта 2 ст.1 Федерального Закона «О прокуратуре РФ»

ст. 10, 27 ФЗ «О прокуратуре РФ» №2202-1 от 17.01.1992 года

ст.2 ФЗ от 02.05.2006 г. №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»,

приказом Генеральной Прокуратуры Российской Федерации от 07 декабря 2007 года № 195 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина»

Просим:

1. Признать вышеуказанных застройщика/соучредителей/подрядчика РЕЦЕДИВИСТАМИ, в силу неоднократных и одних и тех же нарушений закона. Помимо очередных предписаний, применить меры гражданско-административного взыскания по максимуму.

Так же ПРОСИМ:

На основании имеющихся фактов и ответов регулирующих органов привлечь вышеуказанных застройщика/соучредителей/подрядчика к уголовной ответственности по ст. 159, 160, 165, 201 УК РФ, ст. 200.3 УК РФ:

1. По ч. 5 ст. 33 – ч. 3 ст.159.4 УК РФ, как пособничество в хищении денежных средств граждан – участников долевого строительства.

2. По ст.159.4 ч.3 УК РФ как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности в особо крупном размере.

3. По ч. 4 ст. 159 УК РФ, за мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение,

4. По ст. 159.4 УК РФ, устанавливающей ответственность за мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности.

5. По ст. 200.3, предусматривающей ответственность за привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Исходя из вышеперечисленных фактов, а именно, частью 2 статьи 200.3 УК РФ и по совокупности вышеуказанных статей, наказать застройщика/соучредителей/подрядчика лишением свободы на срок более пяти лет с конфискацией личного имущества в пользу обманутых дольщиков.

ХОДАТАЙСТВУЕМ: