МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЕ
«ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО»
ЗАОЧНЫЙ ФАКУЛЬТЕТ
КАФЕДРА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И КАДАСТРОВ
Специальность: кадастр недвижимость
ВЫПУСКНАЯ
КВАЛИФИКАЦИОННАЯ
РАБОТА
На тему: Мониторинг земель сельскохозяйственного назначения Московского области
Автор выпускной работы (подпись, дата) И.О. Фамилия
Обозначение выпускной работы 02069964-120300.65-ХХХ-ХХ
Руководитель работы д.э.н., проф. И.О. Фамилия
Нормконтроль к.э.н., доц. (подпись, дата) И.О. Фамилия
Работа допущена к защите
Заведующий кафедрой д.э.н., профессор __________________А.А. Варламов
(подпись, дата)
Москва 2016
РЕФЕРАТ
Выпускная квалификационная работа содержит 119 страниц, 17 рисунков, 14 таблиц, список литературы, 6 приложений.
ГЕОИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ, КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, УЧЁТ, ОЦЕНКА, ЭФФЕКТИВНОСТЬ, КАРТОГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ, МЕЖЕВОЙ ПЛАН, ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ.
Объектом исследования являются …..
Цель работы …….
В процессе работы поставленные задачи решались с применением методов описательной статистики, аналитического, экономико-математического, графического.
В результате исследования изучена и предложена методика формирования документов в кадастровой деятельности на основе применения современных ГИС-систем и по материалам объекта недвижимости проведены работы по формированию межевого плана и технического паспорта, выполнен расчет экономической эффективности предложений.
Область применения: в практике работы кадастрового инженера, а также в производственных, научных и административных структур (выбрать необходимое).
СОДЕРЖАНИЕ
Введение ………………………………………………………………………4
1 Государственный кадастр недвижимости в современных условиях……….7
1.1 Исторические аспекты кадастра недвижимости в России……………….10
1.2
1.3
2.1
2.2
2.3
3.1
3.2
3.3
4.1
4.2
5 Система мероприятий по охране окружающей среды в городе….. 90
6 Безопасность жизнедеятельности на производстве….. 95
Заключение 100
Список литературы 108
Приложение А.1 ……………………………………………………………111
Приложение Б.2……………………………………………………………..112
Важно! Количество страниц ВКР для 6 курса не более 110, с учетом литературы. Для 5 курса не менее 60 и не более 80 страниц.
Развитие теоретических и методических положений формирования и ведения российских и зарубежных кадастровых систем
(одна строка с интервалом 1,5)
Развитие экономико-правовых механизмов ведения российских и зарубежных кадастровых систем
(одна строка с интервалом 1,5)
Кадастровые системы являются неотъемлемой частью сформированной структуры экономико-политической жизни социального общества, а также важным элементом управления земельными ресурсами.
Современные кадастровые системы представляют из себя информационные ресурсы, которые имеют многоцелевое применение, направлены на разрешение комплекса экономических, социальных и управленческих задач и основываются на принципах регистрации прав, согласования, открытости и специализации (кадровое обеспечение различных отраслей кадастра).
Рисунок 1 – Направления социально-экономического развития,
в которых кадастровые системы играют ключевую роль
Таблица 1 - Особенности конститутивного и декларативного характера регистрации прав
| Страны | Характер регистрации | Тип регистрации |
| Кадастровый тип англоязычных стран, поддерживающих систему Торренса: Англия, Ирландия, Шотландия; Немецкий кадастровый тип: Австрия, Хорватия, Чехия, Венгрия, Словакия, Словения, Германия, Швейцария, Польша; Нордический кадастровый тип: Нидерланды | Конститутивный | Регистрация прав |
| Наполеоновский кадастровый тип: Испания; Нордический кадастровый тип: Дания, Финляндия, Швеция | Декларативный | Регистрация правоустанавливающих документов |
| Наполеоновский кадастровый тип: Италия, Франция, Бельгия, Люксембург; Кадастровый тип англоязычных стран: США, Ирландия, Шотландия. | Декларативный | Регистрация правоустанавливающих документов |
, (2),
где К – коэффициент эффективности;
ППфакт – фактическое значение;
ППрасч – расчетное значение.
Список литературы
1 Конституция Российской Федерации: офиц. текст, с поправками от 21.07.2014 [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru
2 Земельный кодекс Российской Федерации: [федер. закон: принят Гос. Думой 28 сент.2001 г.: по состоянию на 24.07.2015 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru
3 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1: [федер. закон принят Гос. Думой 21 окт. 1994 г. по состоянию на 13.07.2015 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru
4 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 3.: [федер. закон принят Гос. Думой 01 ноября 2001 г.: по состоянию на 05.05.2014 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru
5 Налоговой кодекс Российской Федерации. Часть 1. [федер. закон принят Государственной Думой 16 июля 1998 г.] / "Российская газета", N 148-149, 06.08.1998
6 Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ [федер. закон принят Гос. Думой 17 июня 1997 г.: по состоянию на 13.07.2015 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru
7 Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ [федер. закон принят Гос. Думой 04 июля 2007 г.: по состоянию на 13.07.2015 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru
8 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» [федер. закон принят Государственной Думой 16 июля 1998 года: по состоянию на 13.07.2015 г.] /[Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru
9 Указ Президента Российской Федерации «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» [указ от 09.01.2011 г. №26] / "Российская газета" от 11 января 2011 г. N 1
10 Распоряжение Правительства РФ «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» [распоряжение Правительства от 1 декабря 2012 г. №2236-р: по состоянию на 04.09.2014 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru
11 Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» [информ. письмо от 28.04.1997 г.;№13] / "Российская юстиция", N 8, 1997
12 Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии [положение утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации 1 июня 2009 г. №457: по состоянию на 02.11.2013 г.] / / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru
13 Федеральная целевая программа «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы) [федерал. программа утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2013 №903: по состоянию на 25.12.2014 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru
14 Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года [концепция утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 г. № 1662-р] / "Собрание законодательства РФ", 24.11.2008, N 47, ст. 5489.
15 План мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» [план мероприятий утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 г. №2236-р: по состоянию на 20.08.2015 г.] / "Собрание законодательства РФ", 10.12.2012, N 50 (ч. 6), ст. 7088.
16 Разработка механизмов однозначной идентификации данных о физических лицах и объектов недвижимости, хранящихся в различных информационных системах органов местного самоуправления: отчет НИР / Буев В.В., Литвак Е.Г. и др. – М.: Автономная некоммерческая организация «Информационно-консультационных центр «Бизнес –Тезаурус», 2004. – 339 с.
17 Отчеты о консолидированных бюджетах в субъектов Российской Федерации и бюджетах территориальных государственных внебюджетных фондов (2007-2014 гг.): [отчеты Федерального казначейства] / [Электронный ресурс]. – Режимы доступа http://www.roskazna.ru/ispolnenie-byudzhetov/konsolidirovannye-byudzhety-subektov/
18 Варламов А. А. Кадастровая деятельность: учебник / А. А. Варламов, С. А. Гальченко, Е. И. Аврунев. — Москва: Форум Инфра-М, 2015. — 256 с.
19 Варламов А.А., Гальченко С.А. Государственный кадастр недвижимости: учебник. –М.: КолосС, 2012. – 679 с.
20 Варламов А. А. Основы кадастра недвижимости: учебник / А. А. Варламов, С.А. Гальченко; под ред. А.А. Варламова. -М.: Академия, 2015. – 267 с.
21 Варламов А.А. Кадастр и природопользование: учебное пособие. – М., 2012. – 227 с.
22 Кауфман Ю., Стеудлер Д. «Кадастр 2014». Kuhn Druck AG, CH-8212 Neuhausen am Rheinfall. –Switzerland, 2008.
23 Лойко П. Ф. Землепользование: Россия, мир (взгляд в будущее): монография, кн.1/ П. Ф. Лойко. –М., 2009. – 360 с.
24 Раевская О.Б. Экономическая эффективность государственного кадастра недвижимости в системе государственного управления земельными ресурсами субъекта Российской Федерации (на примере Тверской области): дис….канд. экон. наук: 08.00.05 / Раевская Ольга Борисовна. –М., 2010. – 215с.
Источники зарубежной литературы
25 Land Registration Act 1997 / http://www.legislation.gov.uk
26 Doing Business 2014. Economy Profile: Serbia [Electronic resource] // The World Bank, Washington, 2013. - Access mode: http://www.doingbusiness.org/
27 Annoni A., Ernst J. and other. European Union Permanent Committee on Cadastre / [Online]. URL: http://www.eurocadastre.org/pdf/actaingles.pdf
28 Baird M. The Role of Evaluation. In Public Sector Performance: The Critical Role of Evaluation, Selected Proceedings from a World Bank Seminar / Washington, 1998. – pp. 7-12
29 Baldwin R., Pogorelcnik E., Trends in apartment registration and administration in Europe // Technical and Legal Aspects II. – November, 2001. – 276-289 pp.
30 Bennett R., Rajabifard A., Kalantari M., Wallace J. Cadastral Futures: Building a New Vision for the Nature and Role of Cadastre: paper. – International Federation of Surveyors. -June 2011
31 Zhang H, Lam L. A Multi-Criteria Performance Assessment Model for Cadastral Survey Systems: [contribution] / FIG Congress 2014, Kuala Lumpur, Malaysia 16 – 21 June 2014
Приложение А
Таблица А.1 - Виды прав на объекты недвижимости в разных кадастровых типах
| Страны | Объекты недвижимого Имущества | Права на объекты недвижимого имущества, подлежащие государственной регистрации |
| Россия | Земельный участок, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства | Право собственности; пожизненное владение с наследственной преемственностью; аренда сроком более 1 года; сервитут; право хозяйственного ведения и оперативного управления; бессрочное пользование. |
РАСПИСКА
Я, __________________________, несу ответственность за то, что в ходе
ФИО
выполнения выпускной квалификационной работы не использовал(а) материалы чужих работ.
Проведенная проверка на антиплагиат показала:
оригинальные блоки - ________%
заимствовано из «белых» источников - _________%
итоговая оценка оригинальности - ____________%
___________________________________/ФИО/
подпись, дата
Важно! Данная расписка обязательно вшивается в ВКР последним листом
