Предмет договора
1.1.Подрядчик принимает на себя обязательства в рамках настоящего договора выполнить ремонтные работы на объекте расположенном по адресу «Квартира (по ул.______________________________)» с применением материалов заказчика в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документацией, СНиП и требованиями законодательства Российской Федерации (далее – работы),а Заказчик обязуется принять и оплатить результат выполненных работ.
Качество выполненных Работ
Качество выполненных Работ должно соответствовать обязательным требованиям, установленным нормативными документами для качества работ соответствующего вида.
2.2. Гарантийный срок:
На результат выполненных Работ Стороны установили гарантийный срок продолжительностью 1 (один) год.
Гарантийный срок исчисляется с момента подписания Акта приема-передачи.
Гарантия качества распространяется на все, что составляет результат Работ.
В случае предъявления Заказчиком требования о безвозмездном устранении недостатков выполненных Работ согласно п. 1 ст. 723 ГК РФ они должны быть устранены Подрядчиком в срок, указанный в требовании Заказчика, если этот срок является разумным. Если срок устранения недостатков Заказчиком не назначен, они должны быть устранены в разумный срок с момента получения требования Заказчика.
Заказчик вправе устранять недостатки выполненных Подрядчиком Работ самостоятельно или с привлечением третьих лиц.
Цена и условия оплаты
3.1. Стоимость Договора составляет ___________ руб. 00 коп. (_______________________________________).
3.2 Заказчик обязуется уплатить аванс в размере 50% (пятьдесят) процентов от стоимости строительных работ (п. 3.1.), в течение 2 (двух) банковских дней с даты подписания Договора.
Оставшуюся сумму стоимости Работ (п. 3.1.) Заказчик оплачивает после подписания Акта приема-передачи выполненных Работ в течении 1 (одного) банковского дня.
Расчеты по Договору осуществляются в наличном порядке.
3.5. Обязательство Заказчика по оплате считается исполненным в момент передачи денежных средств от Заказчика и/или расписки о получении денежных средств Подрядчиком.
Сроки и условия выполнения Работ
Подрядчик обязуется приступить к выполнению Работ, предусмотренных настоящим Договором в день получения денежных средств от Заказчика.
Оборудование, необходимое для выполнения Работ Подрядчик использует свое.
Контроль за выполнением Работ.
Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество выполняемых Подрядчиком Работ, не вмешиваясь в его деятельность.
Данный контроль Заказчик вправе осуществлять путем непосредственного осмотра и проверки выполняемых Работ.
Подрядчик обязан отвечать на письменные запросы Заказчика о предоставлении сведений и документов в течение 5 (пять) дней после получения запросов.
Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования и иного предоставленного Подрядчиком имущества несет Подрядчик.
Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств по Договору других лиц — субподрядчиков и несет за них полную ответственность.
Срок выполнения Работ не должен превышать 45 (сорок пять рабочих) дней с даты подписания настоящего Договора.
Приемка выполненных Работ
Заказчик обязуется осуществить с участием Подрядчика приемку результата выполненных Работ (осмотр, проверку и принятие) в течение 3 (три) дней после получения извещения от Подрядчика о готовности выполненных Работ к сдаче.
При уклонении Заказчика от принятия выполненных Работ Подрядчик не вправе продавать результат Работ в порядке, предусмотренном п. 6 ст. 720 ГК РФ.
Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных Работ до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
Ответственность Сторон
6.1. В случае просрочки выполнения Работ Заказчик вправе потребовать уплаты Подрядчиком суммы в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.
Заказчик вправе потребовать взыскания с Подрядчика убытков в полной сумме сверх неустойки.
6.3. В случае просрочки подлежащей оплаты суммы Заказчиком, Подрядчик имеет право потребовать уплаты штрафа в размере 0,5% от неоплаченной суммы, за каждый день просрочки и не более 50% от суммы
Если иное не предусмотрено законом, Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и неотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
