а) по договору аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации
б) по договору аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации
*в) по договору проката
г) по договору аренды здания, сооружения
17. Какие различия существуют между договором аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации и без предоставления этих услуг:
*а) в договоре аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации все обязанности по текущему и капитальному ремонту несет арендодатель, а в договоре аренды транспортного средства без предоставления таких услуг – арендатор
б) разные транспортные средства, передаваемые в качестве предмета договора
в) разные сроки действия договора
г) если договором аренды транспортного средства с экипажем не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду, а в договоре аренды транспортного средства без экипажа – только с согласия арендодателя
18. Какие из условий являются существенными по договору аренды здания, сооружения:
а) условие о сроке действия договора
*б) условие об арендной плате
в) условие об ответственности сторон
г) все вышеперечисленное
19. Вправе ли арендатор предприятия осуществлять реконструкцию предприятия, расширение, техническое перевооружение:
а) нет
б) да
*в) да, без согласия арендодателя, если при этом увеличивается стоимость предприятия
г) да, при условии получения согласия арендодателя
20. Как называется сторона, которая в соответствии с договором финансовой аренды обязана принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором:
а) лизингодатель
*б) лизингополучатель
в) продавец
г) покупатель
21. Какие особенности характерны для договора финансовой аренды (лизинга) по сравнению с другими договорами аренды:
а) в отличие от других договоров аренды договор финансовой аренды (лизинга) состоит в том, что арендодатель приобретает специально для арендатора необходимое ему оборудование или иное имущество, которое пре доставляет ему в аренду, что представляет собой форму финансирования деятельности арендатора
б) договор финансовой аренды (лизинга) является предпринимательским
в) в договоре финансовой аренды (лизинга) предмет договора предназначен для осуществления предпринимательской деятельности
*г) все вышеперечисленное
22. Какие из условий являются существенными для договора финансовой аренды (лизинга):
*а) условие о продавце
б) размер арендной платы
в) условие о сроке действия договора
г) все вышеперечисленное
23. Как определяется договор финансовой аренды (лизинга), при котором продавец одновременно выступает в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения:
*а) как возвратный лизинг
б) как международный лизинг
в) как оперативный лизинг
г) как внутренний лизинг
24. Кто вправе выступать в качестве нанимателя по договору найма жилого помещения:
*а) только физическое лицо, которое заключает договор с целью проживания в жилом помещении
б) только юридическое лицо, которое заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
в) только муниципальное образование
г) физические лица и юридические лица, которые заключают договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
25. В каких случаях заключается договор социального найма жилого помещения:
*а) договор социального найма заключается при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих государству и муниципальным образованиям
б) договор социального найма заключается при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих работодателю
в) договор социального найма заключается при предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях
г) договор социального найма заключается в отношении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности физическим или юридическим лицам, с целью извлечения прибыли
26. Какие из условий являются существенными для договора найма жилого помещения:
а) предмет (жилое помещение, предоставляемое по договору найма)
б) плата за жилое помещение
в) перечень граждан, постоянно проживающих в жилом помещении вместе с нанимателем
*г) все вышеперечисленное
27. На какой срок заключается договор коммерческого найма жилого помещения:
*а) на срок, не превышающий пяти лет
б) договор коммерческого найма является бессрочным
в) договор коммерческого найма может быть заключен на любой срок
г) если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок, но в пределах пятидесяти лет
28. Какие из перечисленных обязанностей не характерны для нанимателя по договору найма жилого помещения:
а) использовать жилое помещение только для проживания
б) обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии
*в) не производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя
г) производить капитальный ремонт
29. Какие из перечисленных объектов не могут выступать в качестве предмета договора финансовой аренды:
*а) земельные участки и иные природные объекты
б) здания и сооружения
в) любые объекты недвижимого имущества
г) автотранспортные средства
30. Какие признаки характерны для договора ссуды:
*а) договор ссуды является безвозмездным, может быть как консенсуальным, так и реальным, а соответственно двусторонним или односторонним,
б) договор ссуды является безвозмездным, консенсуальным, двусторонним
в) договор ссуды является возмездным, двусторонним, может быть как консенсуальным, так и реальным
г) договор ссуды является безвозмездным, реальным, односторонним
