МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ДЛЯ ПРОХОЖДЕНИЯ
ПРАКТИКИ ПО ПМ «ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ»
ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ
(базовый уровень)
УФА-2014 г.
| РАССМОТРЕНЫ на заседании предметно-цикловой комиссии дисциплин права Председатель ПЦК __________________ «_____» ___________________ 2014 | СОСТАВЛЕНЫ в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта по специальности 080114 Земельно-имущественные отношения, на основе рабочей программы по производственной (профессиональной) практики по специальности. |
| Инспектор по учебно-методической работе ______________________Р.М.Хабибуллина «_______» _____________________ 2014 |
Методические указания для прохождения практики по ПМ «Осуществление риэлторской деятельности» составлены в соответствии с рабочей программой производственной (профессиональной) практики по специальности 080114 Земельно-имущественные отношения, разработанной в Уфимском политехническом техникуме.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Учебный план по специальности 080114 «3емельно-имущественные отношения» предусматривает следующие виды практики: практику учебную и производственную (профессиональную) практику (по материалам конкретного предприятия).
Основной целью теоретической (учебной) практики является изучение практических материалов по основной дисциплине «3емельно-имущественных отношений» оценка имущества.
Учебная практика предусматривает весь комплекс оценочных работ:
1. составление договора на оценку имущества;
2. провидение оценки имущества;
3. составление акта оценки имущества.
Основным моментом практики является оценка имущества.
В заключении составляется отчёт по практике с расчётами и приложением конкретных документов. Учебная практика по дисциплине «оценка имущества» рассчитана на 144 часа.
Цели и задачи производственной практики:
-ознакомится с предприятием, где проходит практика
-изучить систему лицензирования агентств и бюро занимающихся оценкой недвижимости
-практически рассмотреть методы оценки недвижимости
-ознакомиться с организацией оценочных работ фирмы
-произвести сравнительный анализ используемых методов оценки недвижимости с законодательными методами
-составить отчет и предоставить в техникум
Тематический план.
| Наименование разделов и тем | Количество часов |
| 1. Введение. | |
| 2. Ознакомление со структурой организации. | |
| 3. Ознакомление с учредительными документами и историей создания предприятия. | |
| 4. Нормативно- правовое обеспечение деятельности риэлтерской фирмы. | |
| 5. Услуги риэлтерской фирмы. | |
| 6. Технология проведения сделок с недвижимостью. | |
| 7. Документальное оформление сделок. | |
| 8. Взаимодействие фирмы с органами учета недвижимости (БТИ, регистрационная палата). | |
| 9. Показатели деятельности риэлтерской фирмы. | |
| 10. Оформление отчета | |
| Итого |
Введение.
Программа ознакомительной практики. Инструктаж по технике безопасности, пожарной безопасности и охраны труда.
Ознакомление со структурой организации.
Студент должен:
- знать сущность производственной и организационной структуры;
- описать структуру организации и привести ее схему.
Ознакомление с учредительными документами и историей создания предприятия.
Студент должен:
- знать основные положения Устава и учредительного договора;
- уметь охарактеризовать основные этапы истории предприятия;
- выполнить работу по изучению лицензий, необходимых для
осуществления специфических видов деятельности.
Нормативно-правовое обеспечение деятельности риэлтерской фирмы.
Студент должен:
- знать основные нормативно-правовые акты, регулирующие работу
агентств недвижимости;
- описать структуру 2-3 нормативно-правовых актов по выбору студента;
- уметь использовать изученные положения в практических ситуациях.
Услуги риэлтерской фирмы.
Студент должен:
- изучить и привести описание основных услуг, оказываемых фирмой;
- описать проектную технологию сделок.
Технология проведения сделок с недвижимости.
Студент должен:
- изучить правовое обоснование сделок с недвижимостью;
- представить пошаговую технологию одной из сделок недвижимости;
- провести сопровождение одной из сделок.
