Прекращение права собственности на бесхозяйственно- содержимое жилое помещение.

Статья 293 ГК:

Если собственник жилого помещения использует его:

-не по назначению,

-систематически нарушает права и интересы соседей

-бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение,

ТО орган местного самоуправления может:

- предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения

-также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

 

Если собственник после предупреждения … суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

147.Виндикационный иск: понятие, основание удовлетворения.

Виндикационный иск - иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику.

 

С помощью этого иска собственник защищает право:

-право владения

-право пользования (т.к. он также не пользуется вещью).

 

Лицо, у которого вещь находится, владеет и пользуется ею неправомерно, к нему не переходит право собственности. Однако и собственник веши, по существу, не имеет возможности распоряжаться ею, т.к. она незаконно удерживается другого лицом, ограничивая при этом и право распоряжения.

 

Может быть предъявлен виндикационный иск, к:

1) Недобросовестный владелец (незаконно владеет вещью и при этом знает или должно знать о незаконности своего владения вещью);

2) Добросовестный приобретателям - но это возможно лишь при наличии целого ряда других обстоятельств (ст. 302):

 

Все зависит от того, как вещь перешла от собственника к другому лицу:

1.Безвозмездно- всегда собственник вправе истребовать имущество;

2.Возмездно.

Если имущество возмездно приобретено у лица (несобственника), о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда выбыло из владения помимо воли:

-имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение,

-похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

 

На виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности - 3 года.

Не всякую вещь собственник вправе защитить, с помощью виндикационного иска, а лишь индивидуально-определенную вещь, т.е. имеющую какие-либо индивидуальные признаки, которые позволяют с легкостью отличить её от общей массы вещей.

В отношении вещей, определённых родовыми признаками, виндикационный иск не может быть подан.

Искл: деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от Добросовестного покупателя (ст. 302).

 

Необходимо иметь также в виду, что лицо считается добросовестным приобретателем, пока не доказано обратное - презумпция всё бремя доказывания лежит на истце.

 

148.Виндикционный иск: предмет и субъектный состав судебного спора, основания ограничения виндикации, расчеты при возврате имущества из незаконного владения.

Виндикационный иск - иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику.

С помощью этого иска собственник защищает право:

-право владения

-право пользования (т.к. он также не пользуется вещью).

 

Лицо, у которого вещь находится, владеет и пользуется ею неправомерно, к нему не переходит право собственности. Однако и собственник веши, по существу, не имеет возможности распоряжаться ею, т.к. она незаконно удерживается другого лицом, ограничивая при этом и право распоряжения.

 

Может быть предъявлен виндикационный иск, к:

1) Недобросовестный владелец (незаконно владеет вещью и при этом знает или должно знать о незаконности своего владения вещью);

2) Добросовестный приобретателям - но это возможно лишь при наличии целого ряда других обстоятельств (ст. 302):

 

Все зависит от того, как вещь перешла от собственника к другому лицу:

1.Безвозмездно- всегда собственник вправе истребовать имущество;

2.Возмездно.

Если имущество возмездно приобретено у лица (несобственника), о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда выбыло из владения помимо воли:

-имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение,

-похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

 

На виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности - 3 года.

 

Не всякую вещь собственник вправе защитить, с помощью виндикационного иска, а лишь индивидуально-определенную вещь, т.е. имеющую какие-либо индивидуальные признаки, которые позволяют с легкостью отличить её от общей массы вещей.

В отношении вещей, определённых родовыми признаками, виндикационный иск не может быть подан.

Искл: деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от Добросовестного покупателя (ст. 302).

 

Необходимо иметь также в виду, что лицо считается добросовестным приобретателем, пока не доказано обратное - презумпция всё бремя доказывания лежит на истце.