ВВЕДЕНИЕ
Производственная практика студентов является частью учебного процесса студентов, обучающихся по направлению 210302 – Землеустройство и кадастр.
Производственная землеустроительная практика по землеустроительному проектированию и земельному кадастру имеет цель закрепить и углубить теоретические знания студентов. На производственной практике студент знакомится с работой областных управлений и районных отделов земельных ресурсов, землеустроительных и кадастровых служб, городских, сельских, поселковых советов, филиалов институтов землеустройства. Выполняет работы по регистрации землевладений и землепользований, учету количества и качества земель, бонитировке почв, экономической и денежной оценке земель, по составлению проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства, разработке рабочих проектов и схем землеустройства. Во время прохождения практики студент должен изучить содержание и технологию работ. Овладеть методикой и техникой анализа производственной деятельности предприятия и его отраслей, структурных подразделений, экономической оценки технологических и организационных мероприятий.
Основным заданием является ознакомление:
- с системой технической инвентаризации в России и технологией разработки технических паспортов на различные объекты недвижимости;
- сбор информации по теме научно –исследовательской работы студента.
Проходила практику в ОАО «Госземкадастрсъемка» ВИСХАГИ, располагающегося по адресу: г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 31. Практика проходила в бригаде №4 с 25.01.16г. по 17.06.16г. под руководством кадастрового инженера Миськовой О.Н. За время практики ознакомилась с деятельностью бригады, с технологией разработки технических паспортов, с профессиональными и должностными обязанностями специалистов отдела, оказывала помощь специалистам. Полученные в результате прохождения практики знания представлены в отчете.
Информация об учреждении
1.1 ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ
Открытое акционерное общество «Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок имени П. Р. Поповича», в дальнейшем именуемое ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ, образовалось 26 мая 1932 года.
На сегодняшний день имеет 16 филиалов и около 1500 работников:
· Северо-западный филиал в г. Санкт - Петербург под руководством Петрова Д.М.
· Ростовский филиал в г. Новочеркасск под руководством Калиткина А.В.
· Уральский филиал в г. Пермь под руководством Верхоланцевой Л.Н.
· Западно – Сибирский филиал в г. Омск под руководством Морковчина В.А.
· Волго – Вятский филиал в г. Нижний Новгород под руководством Васильева С.Н.
· Поволжский филиал в г. Саратов под руководством Лиферова А.И.
· Восточно – Сибирский филиал в г. Иркутск под руководством Часовитиной О.Л.
· Дальневосточный филиал в г. Хабаровск под руководством Винкина А.А.
· Тверской филиал в г. Тверь под руководством Никитина А.В.
· Южный филиал в г. Краснодар под руководством Рунова И.В.
· Центрально – Черноземный филиал в г. Воронеж.
· Филиал «Землемер» в г. Москва под руководством Адеева В.А.
· Филиал по Московской области в г. Жуковский под руководством Зангиева О.Ж.
· Филиал по республике Саха в г. Якутск под руководством Сивковой М.М.
· Приморский филиал в г. Владивосток под руководством Тараненко С.Н.
1.2. Южный филиал ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ
Место прохождения практики – Южный филиал ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ.
Был организован в 1961 году на базе оперативного отдела по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края и претерпел ряд изменений с 1961 по 2012гг.:
· 1961 – 1968 гг. – Краснодарская землеустроительная экспедиция МСХ РСФСР;
· 1968 – 1970 гг. – Краснодарское отделение института «Росгипрозем» МСХ РСФСР;
· 1971 – 1975 гг. – Краснодарский филиал института «Росгипрозем» МСХ РСФСР;
· 1975 – 1986 гг. – Институт «Кубаньгипрозем» МСХ РСФСР;
· 1986 г. – подчинен Росземпроекту при госагропроме РСФСР;
· 1990 г. – подчинен РосНИИземпроекту при Государственном комитете РСФСР по земельной реформе;
· 1991 г. – преобразован в Кубанский государственный научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству – КубаньНИИгипрозем;
· С 2004 г. – Южный филиал ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ;
· С 2012 г. – Южный филиал ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ.
Деятельность Южного филиала ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ охватывает Краснодарский край, Республику Адыгея, Ставропольский край, Карачаево-Черкесскую Республику, Кабардино-Балкарскую Республику, Республику Северная Осетия-Алания, Чеченскую Республику, Республику Ингушетия и Республику Дагестан.
Выполняет следующие виды работ:
• изготовление и издание топографо-геодезических и картографических материалов по данным аэрофото, космических и наземных съемок;
• топографическая съемка;
• государственный мониторинг земель по выявлению изменений состояния земель, разработка схем и проектов по устранению последствий негативных процессов;
• выполнение комплекса работ по межеванию земель с установлением (восстановлением) на местности границ субъектов Российской Федерации, национальных парков, заповедников, заказников, муниципальных образований, поселений, границ земельных участков физических и юридических лиц;
• Выполняет почвенные обследования для целей землеустройства и перевода земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель;
• инвентаризация земель всех категорий;
• разработка проектов землеустройства, связанных с установлением правового режима использования земель, ограничений и сервитутов землепользования, учета адаптивно-ландшафтной системы земледелия;
• разработка проектов рекультивации нарушенных земель, улучшения сельскохозяйственных угодий и освоения новых земель;
• выполнение кадастровой оценки земель всех категорий;
• осуществление комплекса земельно-кадастровых работ по оформлению прав на земельные участки;
• проведение работ по выделению земельных долей из коллективно-долевой собственности сельскохозяйственных предприятий;
• земельный аудит;
• судебная экспертиза;
• техническая инвентаризация объектов капитального строительства;
• строительно-техническая экспертиза.
Партнерами Южного филиала являются:
• Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;
• ГУП КК «Кубанский научно-исследовательский и проектно-изыскательский земельный центр»;
• Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю;
• ОАО «Краснодарское агентство оценка земли;
• институт «Кубаньводпроект»;
• ОАО «Институт территориального развития Краснодарского края»;
За весь период существования организации выполнено большое количество работ. Наиболее значимыми с точки зрения сложности и эффективности выполнения поставленных задач являлись работы для следующих заказчиков:
• ОАО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ";
• ОАО "КУБАНЬЭНЕРГО";
• ОАО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ";
• ОАО "МегаФон-Кавказ";
• "ОБД-Инвест";
• ОАО "Газпром";
• METRO Cash & Carry.
Организационная структура учреждения
Во главе ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ находится Генеральный директор, помощник генерального директора, секретариат, заместитель генерального директора по правовой работе, заместитель генерального директора главный инженер и заместитель генерального директора по общим вопросам.
В непосредственном подчинении генерального директора также находится бухгалтерия, финансовая служба, отдел кадров и служба режима и защиты информации.
В подчинении заместителя генерального директора по правовой работе:
- Юридическая служба
- Служба коммерческо-договорной работы
В подчинении заместителя генерального директора главного инженера:
- заместитель главного инженера по производству
- отдел цифровой картографии и геоинформационных систем
- департамент делимитации границ России
- центр мониторинга земель
- отдел фотограмметрии
- отдел изыскательский работ
- центр классификации земель и оценки недвижимости
- отдел аэросъемочных работ
- служба технической инвентаризации и технического учета объектов капитального строительства
- планово-производственная служба
- служба главного инженера
- отдел оперативного контроля аэрофотосъемочной информации
- служба метрологии и качества
- отдел технического контроля
- служба информационных технологий
- отдел по охране труда.
Техника безопасности
До момента начала работы сотрудник обязан:
Прибыть на работу заблаговременно для исключения спешки и, как следствие, падения и случаев травматизма, при этом:
• Не подниматься и не спускаться бегом по лестничным маршам;
• Не садиться и не облокачиваться на ограждения и случайные предметы;
• Обращать внимание на знаки безопасности, сигналы и выполнять их требования;
• Не приступать к работе в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
- Осмотреть рабочее место и оборудование. Убрать все лишние предметы.
- Очистить экран дисплея персонального компьютера от пыли.
- Отрегулировать высоту и угол наклона экрана.
- Отрегулировать кресло по высоте. Проверить исправность оборудования.
- О замеченных недостатках и неисправностях немедленно сообщить руководителю и до устранения неполадок и разрешения руководителя к работе не приступать.
Во время работы необходимо соблюдать правила внутреннего трудового распорядка.
Требования безопасности во время работы:
При работе в офисе, сотрудникам необходимо соблюдать следующие требования:
- На рабочих местах, оснащенных персональными компьютерами:
· Беременные женщины, с момента установления беременности, переводятся на работы, не связанные с использованием персональных компьютеров, или ограничивают время работы не более 3-х часов за рабочую смену.
· Экран должен находиться ниже уровня глаз на 5 град, и располагаться в прямой плоскости или с наклоном на оператора (15 град.). Расстояние от глаз оператора до экрана должно быть в пределах 60 - 80 см.
· Местный источник света по отношению к рабочему месту должен располагаться таким образом, чтобы исключить попадание в глаза прямого света, и должен обеспечивать равномерную освещенность на поверхности 40 х 40 см, не создавать слепящих бликов на клавиатуре и других частях пульта, а также на экране видеотерминала в направлении глаз работника.
Для снижения зрительного и общего утомления после каждого часа работы за экраном следует использовать регламентированные перерывы продолжительностью 5 минут, во время которых осуществляется отдых.
Необходимо в течение всего рабочего дня содержать в порядке и чистоте рабочее место. В течение рабочей смены экран дисплея должен быть не менее одного раза очищен от пыли.
Во время работы запрещается:
• Прикасаться к задней панели системного блока (процессора) при включенном питании;
• Производить переключение разъемов интерфейсных кабелей периферийных устройств при включенном питании;
• Загромождать верхние панели устройств бумагами и посторонними предметами;
• Допускать захламленность рабочего места;
• Производить отключение питания во время выполнения активной задачи;
• Допускать попадание влаги на поверхность системного блока (процессора), монитора, рабочую поверхность клавиатуры, дисководов, принтеров и др. устройств;
• Включать сильно охлажденное (принесенное с улицы в зимнее время) оборудование;
• Производить самостоятельно вскрытие и ремонт оборудования.
• Использовать сменные носители информации низкого качества и других организаций во избежание заражения компьютера вирусами.
При работе с электроприборами и оргтехникой (персональные компьютеры, принтеры, сканеры, копировальные аппараты, факсы, бытовые электроприборы, приборы освещения), сотрудник должен проверить, чтобы:
Автоматические выключатели и электрические предохранители должны быть всегда исправны.
Изоляция электропроводки, электроприборов, выключателей, штепсельных розеток, ламповых патронов и светильников, а также шнуров, с помощью которых включаются в электросеть электроприборы, были в исправном состоянии.
Для подогрева воды пользоваться только сертифицированными электроприборами с закрытой спиралью и устройством автоматического отключения, с применением несгораемых подставок.
Сотруднику запрещается:
• Пользоваться неисправными электроприборами и электропроводкой;
• Очищать от загрязнения и пыли включенные осветительные аппараты и электрические лампы;
• Ремонтировать электроприборы самостоятельно;
• Подвешивать электропровода на гвоздях, металлических и деревянных предметах, перекручивать провод, закладывать провод и шнуры на водопроводные трубы и батареи отопления, вешать что-либо на провода, вытягивать за шнур вилку из розетки;
• Прикасаться одновременно к персональному компьютеру и к устройствам, имеющим соединение с землей (радиаторы отопления, водопроводные краны, трубы и т.п.), а также прикасаться к электрическим проводам, не изолированным и не огражденным токоведущим частям электрических устройств, аппаратов и приборов (розеток, патронов, переключателей, предохранителей);
• Применять на открытом воздухе бытовые электроприборы и переносные светильники, предназначенные для работы в помещениях;
• Пользоваться самодельными электронагревательными приборами и электроприборами с открытой спиралью;
• Наступать на переносимые электрические провода, лежащие на полу.
При перерыве в подаче электроэнергии и уходе с рабочего места выключать оборудование.
По пути к месту командировки и обратно:
- Избегать экстремальных условий на пути следования.
- Соблюдать правила дорожного движения и правила поведения в транспортных средствах.
- Соблюдать осторожность при обходе транспортных средств и других -препятствий, ограничивающих видимость проезжей части.
- В период неблагоприятных погодных условий (гололед, снегопад, туман) соблюдать особую осторожность.
Требования безопасности в аварийных ситуациях:
Немедленно прекратить работу, отключить персональный компьютер, иное электрооборудование и доложить руководителю работ, если:
• Обнаружены механические повреждения и иные дефекты электрооборудования и электропроводки;
• Наблюдается повышенный уровень шума при работе оборудования;
• Наблюдается повышенное тепловыделение от оборудования;
• Мерцание экрана не прекращается;
• Наблюдается прыганье текста на экране;
• Чувствуется запах гари и дыма;
• Прекращена подача электроэнергии.
Не приступать к работе до полного устранения неисправностей.
В случае возгорания или пожара работники должны немедленно прекратить работу, отключить электроприборы, вызвать пожарную команду, сообщить руководителю работ и приступить к ликвидации очага пожара имеющимися первичными средствами пожаротушения.
При травме в первую очередь освободить пострадавшего от травмирующего фактора, поставить в известность руководителя работ, вызвать медицинскую помощь, оказать первую доврачебную помощь пострадавшему и по возможности сохранить неизменной ситуацию до начала расследования причин несчастного случая.
Требования безопасности по окончании работы:
• Привести в порядок рабочее место.
• Отключить и обесточить оборудование.
• При сменной работе передать рабочее место в рабочем состоянии по смене.
• При выходе из здания сотрудник Компании обязан:
• Убедиться в отсутствии движущегося транспорта;
• Ходить по тротуарам и пешеходным дорожкам.
