Лекции.Орг


Поиск:




Категории:

Астрономия
Биология
География
Другие языки
Интернет
Информатика
История
Культура
Литература
Логика
Математика
Медицина
Механика
Охрана труда
Педагогика
Политика
Право
Психология
Религия
Риторика
Социология
Спорт
Строительство
Технология
Транспорт
Физика
Философия
Финансы
Химия
Экология
Экономика
Электроника

 

 

 

 


Подрядные конкурсы: назначение, организация, методы оценки оферт.




Преимущество торгов заключается в создании конкуренции, оптимизации цены на строительную продукцию (договорная цена оказывается на 5-30% ниже).

Существует 2 док-та:

1. Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 N 44-ФЗ (действующая редакция, 2016)

 

2. МДС 80-17.01 «Методические рекомендации о порядке проведения конкурсов на выполнение работ, оказание услуг в строительстве и ЖКХ»

Объект конкурса: строительный объект, совокупность объектов, пусковые комплексы и др.

Предмет: конкретные виды работ и услуг – строительство, реконструкция, кап. ремонт, проектные работы, инженерно-изыскательские, поставка оборудования, управление проектом, консультирование, надзор и т.д.

Участники: заказчик, организатор конкурса, конкурсная комиссия, претенденты (оференты).

Заказчик проводит предпроектные проработки (технико-экономические обоснования, обоснование инвестиций), определяет организатора конкурса, место, время, вид, предмет.

Этапы проведения конкурса:

Заказчик уведомляет претендентов о своем намерении вступить в сделку. Организатор конкурса готовит тендерную документацию (тендер), состоящую из технической и коммерческой части. Составляется «приглашение к торгам», публикуется извещение в открытой печати.

Претенденты представляют заказчику свои предложения (оферты). Предложения включают в себя три раздела.

 

 

Раздел 1.“Предложения по выполнению контракта“ - содержит следующие главы:

описание проекта;

объем представляемых услуг;

рабочий план и графики;

организация проекта.
Раздел 2.” Технические положения “- дается полное описание предлагаемой технологии, четкое определение ответственности за выполнение задач технического характера.

Раздел 3.” Коммерческие предложения “ - содержит предварительную оценку стоимости работ, на основании указанного заказчиком метода оплаты в качестве предпочтительного. Это наиболее конфиденциальная часть предложения, которая представляется как “закрытый документ”.

Проводится заседание конкурсной комиссии, рассматривается оферты, определяется победитель торгов. Это оформляется протоколом тендерного комитета.

Заключительный этап – подписание контракта.

В зависимости от способа проведения различают торги:

открытые (публичные) — привлекаются все желающие фирмы и организации. Обычно на таких торгах размещают заказы на стандартное и универсальное оборудование. Информация о таких торгах представляется в официальных органах печати за один или полтора месяца до дня проведения торгов;

закрытые (ограниченные или негласные) — участвуют лишь определенные фирмы, которым высылается приглашение. На таких торгах размещают уникальное, сложное и специальное оборудование. Извещения о предстоящих торгах получают лишь отдельные фирмы, которые хорошо известны в данной отрасли производства.

Содержание тендерной документации:

Общая часть – общие условия торгов, она аналогична для многих объектов

Специальная часть – сведения о данном конкретном объекте, подробные технико-экономические характеристики, условия платежа, сроки строительства, условия штрафов, гарантий, в каких ценах должна подаваться оферта. К этой части прилагаются спецификации, чертежи и др.

Методы оценки оферт:
1. Экспертный. Это качественный анализ оферт. Выделяются группы факторов, каждой из которых придается определенный ценз, служащий основанием для экспертной оценки. Каждый показатель имеет определенную весомость, бальная оценка. Группы факторов: технология, оборудование, гарантии качества, инфраструктура, услуги.

2.Факторный анализ. Предполагает количественное (денежное) выражение преимуществ и недостатков оферт. Главным критерием считаются финансовые преимущества для заказчика, а группы факторов – временные и ценовые.





Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2017-02-24; Мы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 896 | Нарушение авторских прав


Поиск на сайте:

Лучшие изречения:

Велико ли, мало ли дело, его надо делать. © Неизвестно
==> читать все изречения...

2602 - | 2249 -


© 2015-2025 lektsii.org - Контакты - Последнее добавление

Ген: 0.007 с.