Инвентаризации приусадебных земель

Дешифрирование выполняют полевым или комбинированным способом на увеличенных фотоизображениях. Масштаб увеличенных снимков соответствует масштабу создаваемого кадастрового плана. Для сельских поселений используют масштаб 1:2000

Состоит из двух этапов: камеральной подготовки и полевого обследования территории. На первом этапе, используя материалы подготовки, дешифрируют все объекты, подлежащие отображению на базовом плане. При этом наносят границы тех объектов, дешифрирование которых не вызывает сомнения, а также границы поселений, кадастровых зон, массивов, кварталов. На втором этапе опознают объекты, достоверность дешифрирования которых в камеральных условиях была низкой, а также выполняют обследование всех камерально дешифрированных объектов. Доснимают неизобразившиеся объекты. Комбинированный способ позволяет уменьшить объемы чертежных работ в полевых условиях, сократить время полевых работ при одновременном повышении достоверности, полноты и точности результатов дешифрирования. Полевой этап дешифрирования выполняют опытные специалисты с участием представителей местной администрации или рай (гор) комзема. Дешифрирование административных границ поселений проводят следующим образом: на увеличенных снимках (фрагментах) по согласованным на этапе подготовки материалам накалывают и обозначают поворотные точки границ поселений и границ кадастровых зон, массивов, кварталов. Их нанесение уточняют в полевых условиях в присутствии представителя администрации. В случае согласованного изменения границы ее новое положение вычерчивают сплошной линией (красного цвета), а старую границу аккуратно зачеркивают и делают пояснительную запись в журнале полевого дешифрирования. Достоверность установления и нанесения границ подтверждают на каждом дешифрированном снимке (фрагменте) подписями и печатями представителей администрации, председателя рай(гор)комзема или главного архитектора района (города).

Дешифрирование границ землевладений и землепользовании

является ответственной, сложной и юридически значимой частью

полевых работ. Положение поворотных точек и межевых знаков

границ участков определяют в натуре и опознают (или уточняют) на

снимках совместно с представителем местной администрации и

желательно, чтобы в присутствии землевладельца,

землепользователя. При этом определяют и наносят на снимки

границы участков по их фактическому использованию. Поворотные

точки, опознаваемые непосредственно, наносят на увеличенных

снимках с точностью до 0,1 мм. Если они не изобразились на

снимке или распознать их трудно, то для нанесения поворотных

точек выполняют промеры рулеткой от ближайших трех четких

контурных точек. Результаты измерений и абрис заносят в журнал

полевого дешифрирования. Чтобы перенести результаты

измерений на снимок, определяют масштаб в данной зоне снимка

(частный масштаб зоны). В компьютерных технологиях обработки

снимков при кадастровых съемках и инвентаризации земель

применяют два способа отображения не-изобразившихся объектов

по результатам полевых измерений. В первом способе объекты

наносят на изображение, выведенное на мониторе компьютера,

после фотограмметрических преобразований снимков. Во втором

случае фотограмметрически преобразованные снимки печатают на

принтере или плоттере. Получают одномасштабные изображения

на бумажной основе, а далее по результатам промеров

неизобразившиеся объекты наносят в полевых условиях.

В границах земельных участков показывают жилые дома и ка­питальные строения. При этом должно выполняться следующее условие: положение здания и сооружения определяются по его ос­нованию (цоколю). В зависимости от вариантов изображения по­строек применяют различные приемы их нанесения на крупно масштабных снимках.

При наличии внутри землевладения участка, принадлежащего Другому землевладельцу, определяют и согласовывают границы каждого, выделяя земли общего пользования (проезды, проходы, земли технологического назначения и т. п.).

 

ПОЛЕВЫЕ РАБОТЫ.

По результатам камеральных работ мы наметили план работ на местности:

-выполнить полевой контроль результатов камерального дешифрирования;

-провести досъемку неизобразившихся объектов с определением частных масштабов;

-начертить абрисы.

Все это мы осуществили 24 июня 2009 года.