(к семинарам выполнить)
№1
Решите тест. Возможны как один правильный ответ, так и несколько верных вариантов ответа.
1. К основным принципам земельного законодательства не относятся:
а) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды;
б) безвозмездный характер землепользования;
в) учет значения земли как основы жизни и деятельности человека;
г) гласность землепользования;
д) дифференцированный подход к установлению правового режима земель;
е) приоритет сохранения особо ценных земель.
2. Земельное законодательство состоит из:
а) Земельного кодекса РФ
б) других федеральных законов
в) законов субъектов Российской Федерации
г) Законов Российской Федерации
д) Указов Президента Российской Федерации
е) постановлений Правительства Российской Федерации
ж) нормативных актов муниципальных образований
з) всех перечисленных НПА
3. Целями охраны земель являются:
а) минимизация экономических издержек, связанных с поддержанием их естественного состояния;
б) предотвращение и ликвидация загрязнения, деградации, порчи земель;
в) обеспечение рационального использования земель;
г) улучшение земель.
4. При реквизиции земельного участка в случае невозможности возврата такого участка собственнику, ему возмещается:
а) рыночная стоимость участка;
б) кадастровая стоимость участка;
в) инвентаризационная стоимость участка;
г) нормативная стоимость земли;
д) с согласия собственника ему предоставляется другой земельный участок.
5. Виды государственной собственности на землю:
а) муниципальная собственность
б) федеральная собственность
в) собственность субъектов Российской Федерации
г) собственность муниципальных образований
д) федеральная и собственность субъектов
6. Земельным законодательством запрещается приватизация:
а) земельных участков в пределах береговой полосы
б) земельных участков, изъятых из оборота
в) ценных сельскохозяйственных земель
г) земельных участков в границах государственных природных заповедников
д) земельных участков, занятых объектами атомной энергии
е) участков земель лесного фонда
7. Государственный кадастр недвижимости – это:
а) реестр лиц, имеющих земельные участки на конкретной территории
б) свод сведений о количественных, качественных, правовых, стоимостных и иных характеристиках объектов недвижимости
в) показатель стоимости земли
г) расположение земельных участков на карте
8. Находящиеся в государственной собственности земельные участки закрепляются за казенными предприятиями и учреждениями:
а) на любом вещном праве;
б) на праве постоянного (бессрочного) пользования;
в) на праве аренды;
г) на праве наследуемого владения.
9. Способ и порядок расчета размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в том случае, если они предоставляются арендаторам без проведения торгов, определяется:
а) органами местного самоуправления;
б) органами государственной власти субъектов РФ;
в) Правительством РФ;
г) федеральной службой, подведомственной Минэкономразвития РФ
10. В отношении земельного участка, находящегося в собственности РФ, заключено соглашение об установлении сервитута. В этом случае размер платы за ограниченное пользование чужим земельным участком будет рассчитываться:
а) в размере кадастровой стоимости земельного участка;
б) в процентной части от кадастровой стоимости земельного участка;
в) в соответствии с утверждаемыми Минфином тарифами взимания сервитутных платежей;
г) в размере разницы между кадастровой и нормативной стоимостью земельных участков.
11. Срок договора аренды земельного участка, выделяемого гражданину для ИЖС из фонда земель, находящихся в муниципальной собственности, не может превышать:
а) 5 лет;
б) 10 лет;
в) 15 лет;
г) 20 лет.
12. Может ли крестьянское (фермерское) хозяйство являться юридическим лицом в соответствии с действующим законодательством РФ:
а) да;
б) нет;
в) может, но только по специальному распоряжению правительства субъекта РФ.
13. Несоблюдение юридическими лицами сроков переоформления прав на земельные участки, возникших до введения в действие ЗК РФ, влечет:
а) административную ответственность в виде административного приостановления деятельности организации;
б) административную ответственность в виде административного штрафа;
в) ликвидацию юридического лица;
г) уголовную ответственность в виде конфискации земельных участков;
д) прекращение прав на землю с уплатой пени за пропуск срока.
14. Основанием предоставления земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования является:
а) гражданско-правовой договор;
б) решение уполномоченного органа;
в) судебное решение;
г) поручение Правительства РФ.
15. Согласно земельному законодательству РФ иностранные граждане могут обладать земельными участками сельскохозяйственного назначения на праве:
а) собственности;
б) аренды;
в) постоянного (бессрочного) пользования;
г) пожизненного наследуемого владения;
е) безвозмездного пользования.
16. Лесные участки, расположенные на землях лесного фонда находятся в:
а) муниципальной собственности;
б) собственности субъектов РФ;
в) федеральной собственности;
г) совместной собственности РФ и субъектов РФ
17. В качестве арендодателя в договоре аренды земельного участка могут выступать:
а) собственник земельного участка;
б) землепользователь;
в) землевладелец;
г) обладатель сервитута.
18. Только в отношении земель, находящихся в государственной собственности, может возникнуть:
а) право бессрочного пользования;
б) право безвозмездного пользования;
в) право аренды;
г) сервитут
19. Примерами исключений из принципа платности использования земли согласно действующему законодательству являются:
а) предоставление земельных участков из государственной собственности в частную собственность граждан, имеющих трех и более детей, в случаях и порядке, установленном законодательством субъектов РФ;
б) использование муниципальных земель для проведения геологического изучения недр;
в) аренда сельскохозяйственных земель;
г) пользование служебным наделом;
д) право проезда через соседний земельный участок, принадлежащее лицу.
20. В соответствии с законом о «дачной амнистии» гражданин может зарегистрировать право собственности на предоставленный ему до 30.10.2001 г. земельный участок в упрощенном порядке на основании подачи в регистрирующий орган следующего документа:
а) акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок;
б) выписка из ЕГРП;
в) кадастровая выписка;
г) выписка из похозяйственной книги, выдаваемая органом местного самоуправления;
д) акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка.
21. При установлении публичного сервитута собственник обремененного участка может требовать соразмерную плату от:
а) лиц, пользующихся обремененным земельным участком в рамках установленного сервитута;
б) органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших сервитут;
в) вправе по своему выбору предъявить соответствующее требование как к «а», так и к «б».
22. Безвозмездной передаче в муниципальную собственность из федеральной собственности не подлежат:
а) земли, зарезервированные для государственных нужд;
б) земельные участки из состава земель лесного фонда;
в) земли сельскохозяйственного использования;
г) земельные участки из состава особо охраняемых природных территорий
23. Земли сельскохозяйственного назначения находятся:
а) за чертой поселений
б) внутри поселения
в) внутри поселения либо за его чертой
24. Обладатель сервитута – это лицо:
а) являющееся собственником земельного участка
б) владеющее и пользующееся земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения
в) имеющее право ограниченного пользования чужим земельным участком
г) владеющее и пользующееся земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования
25. В чем заключается универсальность кадастрового номера земельного участка:
а) в неповторимости на территории Российской Федерации
б) в несменяемости при совершении сделок по отчуждению земельного участка
в) в неповторимости на территории РФ и в несменяемости при совершении сделок по отчуждению
26. В соответствии с ч. 2 ст.9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться:
а) в государственной и муниципальной формах собственности;
б) в федеральной собственности, собственности субъектов РФ, муниципальной, частной и иных формах собственности;
в) в формах собственности, установленных федеральными законами;
г) в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
27. К органам общей компетенции в сфере использования и охраны земли можно отнести:
а) Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации;
б) Президент и Правительство Российской Федерации;
в) Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
г) Министерство сельского хозяйства РФ
д) Министерство экономического развития
