.


:




:

































 

 

 

 


4




/ , , , . , . . , . . , . , , , 1970- , , , . , , , . . , , , - ., , , , , , .

, , , . , . , . , , , . , : , , . , , - , , : , , , . , , .

, . 1974 . , . . , , -, , . , , - . , , , , . , , ' , . , , .

, , , , , , , . . - , " ". ^ , , , , , , .

197576 . . , 1983 . , REIT', , . , , , , .

. , , , . , . . , . , , . , , . ; , , .

1983 . , , . , , , . , . , , , *.

* P.S. , 1987: . . .

, , , , " " .

REIT' , , . , . ; REIT' , . , , .

, , ; REIT' , .

, , , : , . . , , ; , , . . , . , , , . , .

, . , 1975 . . , . 1981 . , , , , . , , , . , 1983 . . , .

, REIT', . , , , (, ), . "" .

/ , 1980- . . . , , - - , , .

, , -. . ,, - , .

, , : .

1* . , . . .

2* Earnings per share ( EPS) , , . . .

3* . earnings multiple ( multiple) , .. (earnings per share, EPS). - - (price-earnings ratio) /. . . .

4* go-go fund managers, or gun slingers. . .

5* Letter Stock "" , (SEC) . , , - . "" Letter Bonds.

6* (), , , . Mortgage REIT (), . . .

7* Current yield flat yield ( ): . .

 
   

 

 
 

 

 
 

 

 

 
   

 

 
 

 

 
 

 

 





:


: 2017-02-11; !; : 222 |


:

:

: , , , , .
==> ...

1707 - | 1556 -


© 2015-2024 lektsii.org - -

: 0.026 .