Основными видами земельно-кадастровых работ на территории, обеспечивающими создание информационной основы земельного кадастра, являются инвентаризация земель территории и кадастровое картографирование этой территории. Эти два процесса неотделимы друг от друга, так как используют общие исходные материалы, полевые работы проводятся одновременно одним исполнителем. Результаты работ по инвентаризации и кадастровому картографированию территории представляются в виде кадастровых карт и описательных инвентаризационных материалов (инвентаризационных карт).
Связь между данными, содержащимися на кадастровых и инвентаризационных картах, осуществляется посредством идентификаторов земельных участков. В качестве таких идентификаторов используют при выполнении инвентаризации и кадастровому картографированию рабочие идентификационные номера, а при внесении сведений в базу данных Государственного земельного кадастра - кадастровые номера.
Кадастровое картографирование - это комплекс мероприятий по созданию кадастровой карты территории района или населенного пункта.
Таким образом, единство процессов картографирования и инвентаризации выражается в том, что кадастровая карта является одним из видов продукции земельно-кадастровых работ по инвентаризации и кадастровому картографированию, представляющим собой картографический компонент информационной основы земельного кадастра. Кадастровая карта предназначена для наглядного отражения результатов проведенной инвентаризации земель, определения местоположения земельных участков и их границ и площадей, используется как основа для последующего ведения дежурной кадастровой карты.
Для кадастровых карт и планов территорий населенных пунктов как правило, применяются масштабы 1:1000 и 1:2000, а для территорий вне населенных пунктов - 1:10000 и мельче.
Так как создание кадастровых карт и планов, как правило, связано с большим территориальным охватом, то кадастровые карты и планы создаются преимущественно методом аэрофототопографической съемки с использованием цифровой технологии, причем для застроенных территорий применяется метод стереотопографической съемки, а для незастроенных - съемка на ортофотоплане. Для застроенных территорий могут сочетаться два этих метода, при этом здания и высокие сооружения снимаются путем стереофотограмметрических измерений, а остальная часть содержания – с использованием ортофотоплана.
В некоторых случаях, как правило, на небольших территориях, для создания планов в масштабах 1:2000, 1:1000 и в особенности 1:500 может применяться тахеометрическая съемка.
Данная технологическая схема производства работ по кадастровой съемке территории отражает единство процессов кадастрового картографирования и инвентаризации и строится на основе преимущественного использования следующих современных принципов и методов:
· аэрофототопографического метода съемки с использованием GPS- систем для целей навигации и определения координат центров фотографирования;
· метода цифрового картографирования и ГИС–технологий как основы технологического решения;
· цифровых методов фотограмметрии;
· получения цифровых кадастровых карт как самостоятельного вида продукции;
· совместной обработки данных, полученных из различных источников;
· высокой степени автоматизации получения выходных графических картографических документов;
· использования ортофотоплана как рабочего материала для проведения нвентаризации (нанесения результатов установления границ, дешифрирования.
