Расторжение и прекращение Договора

 

10.1. Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть (отказаться от исполнения) настоящего Договора с Подрядчиком в следующих случаях:

- задержки Подрядчиком начала строительства более чем на две недели по причинам, не зависящим от Заказчика;

- систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ, влекущее увеличение сроков окончания строительства;

- систематического несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ;

10.2. Подрядчик вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

- консервации или остановки строительства по независящим от Подрядчика причинам, на срок, превышающий три месяца;

- задержки строительства по причинам, не зависящим от Подрядчика на срок более одного месяца.

- задержки оплаты выполненных работ на срок более 30 (Тридцати) календарных дней;

10.3. При расторжении Договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным п.п.10.1, 10.2 Сторона - инициатор расторжения, обязана письменно уведомить другую Сторону Договора о его расторжении за один месяц до предполагаемой даты расторжения Договора.

10.4. Досрочное расторжение Договора возможно также в порядке и случаях, установленных законодательством РФ.

10.5. Отношения по Договору прекращаются по завершению гарантийного срока для построенного Объекта, с учетом всех его продлений.

10.6. При расторжении Договора Подрядчик обязан:

- вернуть Заказчику денежные средства, полученные им по настоящему Договору в качестве аванса и не подтвержденные фактически выполненными работами, в течение 30 дней с момента предъявления Заказчиком соответствующего требования.

- в 2-х недельный срок освободить строительную площадку и передать Заказчику исполнительную документацию.

10.7. При расторжении или прекращении Договора по любым основаниям Заказчик обязан:

- принять и оплатить на дату расторжения/прекращения Договора работы, фактически выполненные по настоящему Договору Подрядчиком, в порядке, предусмотренном статьей 2 настоящего Договора;

- в течение 3 (трех) рабочих дней оформить (подписать) полученные от Подрядчика акты о приемке фактически выполненных работ и затрат по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3;

- в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты оформления указанных документов оплатить фактически выполненные Подрядчиком работы или направить обоснованный письменный отказ.

10.8. Прекращение действия Договора влечёт за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны от ответственности за его нарушения, если таковые имели место до дня расторжения настоящего Договора.

 

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

11.1. В случае просрочки сроков выполнения работ согласно графика производства работ подрядчик оплачивает штраф,за несоблюдения сроков выполнения работ,согласно графику производства работ -20 000(Двадцать тысяч) рублей на расчетный счет Заказчика,до момента пока весь комплекс работ не будет завершен и не передан Заказчику актом приема-передачи включая всю техническую документацию на каждый объект.

11.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания работ, согласно Графика производства работ (приложение №3), а по гарантийным обязательствам - в течение всего срока действия гарантии, указанного в п.6 настоящего Договора.

11.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

11.4. Все нижеперечисленные приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора:

Приложение № 1 Перечень работ с оценкой их стоимости;

Приложение №2 ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 1;

Приложение №3 График производства работ.

11.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в законную силу только с момента подписания сторонами соответствующих Дополнительных соглашений к настоящему Договору.