О порядке пользования объектами инфраструктуры
Санкт-Петербург «__» ________ 201_ г.
Дачное некоммерческое партнерство « Петергофские просторы», в лице представителя Иваничкиной Ксении Михайловны, пол – женский, 31 марта 1988 года рождения, место рождения – город Ленинград, паспорт серии 40 07 номер 460301, выдан ТП №13 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Выборгском районе города Санкт-Петербурга 19 апреля 2008 года, зарегистрированной по адресу: город Санкт-Петербург, Автовская улица, дом 2, квартира 100, действующей на основании доверенности № 1/ДУ от 01.09.2013 года, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и
Гражданин РФ ___________, именуемый в дальнейшем «Владелец», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
ДНП « Петергофские просторы » именуется в тексте настоящего договора Поселок.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Настоящий договор заключен между Исполнителем и Владельцем, как лицом использующим объекты инфраструктуры и другое имущество общего пользования, принадлежащее Исполнителю, либо находящееся во владении и пользовании Исполнителя, и не являющимся членом ДНП «Петергофские просторы» - в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Кроме того, настоящим Договором определяются условия взаимоотношений между Исполнителем и Владельцем по иным вопросам, связанным с использованием Владельцем земельного участка, именуемого далее УЧАСТОК, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование «Гостилицкое сельское поселение», ЗАО «Племенной завод «Красная Балтика», рабочий участок 21, участок № ___.
1.2. Исполнитель предоставляет Владельцу право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности или пользовании Исполнителя (далее – Объекты инфраструктуры), а Владелец уплачивает за пользование Объектами инфраструктуры плату на условиях и в порядке, установленных настоящим Договором.
1.3. Владелец вправе пользоваться Объектами инфраструктуры в любое время суток по мере необходимости, но не ранее даты начала возможного использования, определенной п. 1.4. настоящего Договора, при условии выполнения обязательств, установленных настоящим Договором, и в соответствии с режимом использования, установленным Исполнителем.
1.4. Дата начала пользования Объектами инфраструктуры – «01» мая 2014 года.
1.5. Владелец обязан пользоваться Объектами инфраструктуры в соответствии с их назначением в порядке, установленном настоящим Договором, локальными нормативными актами Исполнителя, а также действующим законодательством РФ.
1.6. В случае нарушения Владельцем порядка пользования Объектами инфраструктуры, повлекшим причинение убытков Исполнителю, либо владельцам иных земельных участков, расположенных на территории Поселка, в процессе пользования Объектами инфраструктуры, Владелец обязан возместить Исполнителю либо соответствующим владельцам земельных участков причиненные убытки в порядке, установленном действующим законодательством.
ВЗАИМООТНОШЕНИЯ МЕЖДУ СТОРОНАМИ ДОГОВОРА
2.1. В состав Объектов инфраструктуры, право пользования, которыми предоставляется Владельцу в соответствии с настоящим Договором, входят:
- имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории Поселка потребностей в проходе и проезде, газоснабжении, электроснабжении, охране, и иное имущество, которое будет приобретено или создано Исполнителем;
- услуги, связанные с содержанием и эксплуатацией имущества общего пользования (услуги охраны, услуги по вывозу бытового мусора, услуги по уборке дорог от снега в зимний период, заработная плата органов управления Исполнителя, заработная плата технического персонала Исполнителя, а также предоставление коммунальных услуг: электроэнергия, газоснабжение).
2.2. Использование Объектов инфраструктуры осуществляется Владельцем на основании и в соответствии с условиями настоящего Договора в порядке, утвержденном Исполнителем.
2.3. В процессе использования Владельцем Объектов инфраструктуры со стороны Владельца (его гостей или членов семьи) не допускается ограничение, ущемление прав либо посягательств на имущество, права и интересы других владельцев или членов ДНП «Петергофские просторы» на использование Объектов инфраструктуры, либо самого Исполнителя.
2.4. В процессе ведения хозяйства в индивидуальном порядке Владелец осуществляет:
- соблюдение требований о целевом использовании принадлежащего Владельцу Земельного участка, а также градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), содержание в надлежащем техническом и санитарном порядке прилегающих к Земельному участку проходов, проездов, кюветов, инженерных сооружений, проходящих по принадлежащему Владельцу Земельному участку или по границам участков;
- обеспечение правил прохода и проезда на территорию Поселка, а также по территории Поселка только по маршрутам отведенным для данных целей и/или обозначенных специальными знаками или отметками, предназначенными для разметки проходов и/или проездов по землям общего пользования на территории Поселка;
- своевременные расчеты по настоящему Договору в установленном порядке;
- иные обязанности, связанные с владением Земельным участком, находящимся на территории Поселка, в том числе обязанности по содержанию Земельного участка и уплате в установленном порядке налогов и иных платежей.
2.5. При реализации положений настоящего Договора Исполнитель имеет право предоставлять Владельцу информацию о деятельности Исполнителя, в том числе органов управления Исполнителя, в той мере, в какой это необходимо для целей реализации настоящего Договора.
2.6. Исполнитель обязан проинформировать Владельца надлежащим образом об установлении или изменении размера платы по настоящему Договору, изменении состава Объектов инфраструктуры и иных обстоятельствах, затрагивающих интересы Владельца. Владелец считается надлежащим образом уведомленным Исполнителем, в случае размещения информации на сайте Поселка www.aidom.ru, указанному в настоящем договоре. Кроме того надлежащим является уведомление, направленное Владельцу на адрес электронной почты, указанный в Договоре или размещение информации об установлении или изменении размера платы по настоящему Договору Исполнителем на своем сайте.
